【住展房屋網/綜合報導】竹北市隨著高鐵特區的開發，再加上科學園區帶來龐大就業機會，房市也跟著相當熱絡，從台大生醫分院、AI智慧園區、多功能市場大樓、縣立總圖書館、興隆大橋…等大型公共建設，到民間投入的停九、高鐵站前BOT案、龍享影城、遠百新世紀等大型商場開發案，未來的榮景，竹北市將會超越新竹市，喜歡高鐵生活圈、重視居家安全的聰明小資女孩，現在入手人生的第一個夢想正是時候。 限量簽約98萬起 位於高鐵特區的超強首購建案...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價，大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚，且漲幅明顯擴大，尤以新北與桃園單季漲幅最大。住展雜誌研發長何世昌表示，房市因籠罩在資金行情氛圍之下，投資置產買盤比例擴張、且追價意願強烈，推升房價往上攻高，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市等地新建案房價，同步創下2018年反彈以來新高價。 預售屋強漲　雙北漲不停 北市Q3房價漲至87.6萬/坪，比Q2...

台灣不動產市場在疫情紓困及台商回流資金潮的推波助瀾下增溫，台南、台中、桃園以及新竹等四個都會區房價都已經突破歷史新高，高雄、台北、新北也紛紛回到或接近歷史高點的價格水準，然而，在房市火熱、頻頻創高的市況下，卻有不少賣方選擇在此時售屋。永慶房屋今年第四季的房產趨勢調查針對賣方售屋意願以及售屋原因進行統計，結果發現賣方售屋意願有提升的現象，從上季的66%升高至71%，其中除了部分屋主有資金需求外，有多達74%的賣方認為目前的價格水準已經到達相對...

鄉林不動產研究室21日公布最新調查指出，挾著人口紅利與交通優勢相乘，新北市三大金磚區房市翻轉，住宅價格指數、交易年增率，雙雙奪冠。 鄉林表示，新北地政局「新北市捷運沿線住宅價格指數」統計指出，包括板南線、中和新蘆線、松山新店線、淡水線在內，從102年Q1到109年Q1，三重新莊線房價指數以20.13居冠。 其次是淡水線的指數16.33，顯示大台北以交通軸線與重大建設擴張行政區後，房價輪動的態勢愈明顯，從過去兩三年的林口、板橋、新莊區之後，2020年下半年...

面對十月以來大盤成交量驟降，接下來有美國總統大選變數，觀望氣氛越來越濃，選股上為免意外性利空下跌，選擇產品是賣方市場，相對有長線保護短線之效，包括晶圓代工、驅動IC、MOSFET IC、電源管理IC、運輸、塑化、水泥等具有漲價題材族群可特別注意。今年全球市場變化相當之大，主要就受到新冠肺炎疫情擾亂，原來不缺貨的筆電，受遠距離辦公、開會、教學影響，再度熱賣，連品牌大廠宏碁等都承認僅能滿足市場需求約三成，部分電子零組件缺貨，連面板價格都在漲價。大家生...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導民眾於高雄市購屋時，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。對此，內政部表示，折讓單亦屬買賣契約之一部分，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報，如果仍以折讓前的高價申報，即為申報價格不實，依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰，且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，可處三年以下有期徒刑。 內政部表示，為確保成交價格資料的正確性，內...

買房是許多人的夢想，除了價格、地段、交通及生活機能等常見的考量因素，還有就是左鄰右舍的素質了。一名網友便詢問大家，「如何判斷鄰居素質？」，許多網友紛紛給了避免踩雷的方法，但也有人認為看房價，簡單又直接。 網友在PTT home-sale板發問，自己正在看房，跟別人交流時，許多人提醒除了物件本身的狀態要右注意之外(例如不要漏水)，也要注意鄰居的水準。這點雖然重要，但他認為很難，去看了房就能了解不容易，恐怕要住了才知道，至於他們講的是否會互相吵架，...

【文/張金鶚】退休習畫對我是個偶然的機緣。猶記得在前年（2018）退休前，有次我和美國好友楊太樂博士聊天中，談到他最近回台經友人介紹，買了一幅價格不斐的溪水畫作，他和太太都非常喜歡，運回美國家裡。我們細聊畫家，竟然發現是我以前師大附中的同班同學，謝宏達教授。後來我和太太和宏達兄相約去他石碇的畫室參觀，他鼓勵我退休後可以到文山會館和他學畫，開創樂活的第三人生。 我雖然在大學中原建築系曾經必修繪畫課程，但當時看到同窗好友畫畫都有相當水準，相形...

在新冠肺炎疫情漫延之際，美國將於11月3日舉行總統大選，無巧不巧，美國總統川普卻在大選前夕染疫，讓原本詭譎的選情再添變數。過去美國總統大選對國內經濟或房市，幾乎不會造成影響，但川普發動的美中大戰，台灣因與美國同一陣線對抗大陸，意外成為最佳配角，獲得國際矚目；再加上美國聯準會因新冠疫情嚴竣再度實行量化寬鬆政策，資金外溢的結果，促成國內房市及股市無基之彈。我們大概可以這樣推論，如果下個月美國總統大選川普再度勝出，上述政策將會延續，國內房市...

立委高嘉瑜上周一（5日）在內政委員會上，與內政部長徐國勇就推動「實坪制」問題，展開激烈辯論，但質詢最後，徐國勇表示，無法承諾幾年內會做到實坪制，也要高嘉瑜「稍微肯定一下政績，因為政策要是好處理，就不會拖這麼久」。此話一出引起外界熱議，常對公共議題發表看法的知名網紅「館長」陳之漢，也在直播中提及此事，更批徐國勇「不要臉」。 「廣告說73坪，實際才36坪」　高嘉瑜拋實坪制議題　盼減少建商灌水 高嘉瑜日前以「推動實坪制」為題，質詢徐國勇，...