文_Chole Jheng　圖片提供_瑪摩麗磁、王淑雲室內設計公司忙碌的出差生活要有舒適空間作為停泊點，讓這些辛勤的商務人士旅居在外回到酒店，能體驗到商務旅店帶來的便利性與尊榮感，還有不可或缺、像家一樣的能卸下心防，消除整天疲憊好好放鬆的安適空間。以商務差旅人士為主要服務對象，萬豪國際集團位於台中的新品牌-萬楓酒店，以經濟的選材創造都會時尚的酒店形象，並藉由細膩周全的機能設計，將新型態商旅支線推向國際，帶給旅客、商務人士超過四星的居住體驗。忙碌的...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2019年第2季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49％，亦比去年同季增加1.51％。六都部分，台北市較上季下跌0.52％；其他五都較上季皆上漲，漲幅介於0.19％~1.44％之間。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大。 內政部說明，住宅價格指數採「類重複交易法」編製，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝），交易案例高度相似並具有...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局為整合全市地政資訊查詢及各類加值應用服務，即日(11/11)起，將新北市「不動產買賣交易服務網」整併至「新北不動產愛連網I-Land」，繼續提供民眾查詢不動產資訊。 新北市地政局表示，過去「不動產買賣交易服務網」提供公告土地現值、相關地價統計資料、不動產交易安全專區以及實價登錄資訊供外界參考，流量相當龐大，為提供民眾更完整之交易資訊，新北市地政局於今年建置愛連網，該網站以地政資料為基礎，並藉由跨局處資料與GIS...

【住展房屋網/綜合報導】為提供業者合法工業用地，台中市政府於潭子開發聚興產業園區，然而該園區土地售價在市府改朝換代後，單價從14萬提高至17萬，引發市議員批評，對此台中市經發局表示，主要是徵收成本提高所致。 經發局指出，在土地徵收條例修法前，園區土地取得方式是以公告地價加4成辦理，但修法後改以市價徵收或協議價購，開發園區土地成本隨之提升，對於土地價格提高，市府將向業者說明，兼顧產業需求及財務成本，創造雙贏。 經發局指出，潭子聚興產業園區為...

【住展房屋網/綜合報導】台中地理環境優良具備海港、空港以及高鐵三大便捷交通系統，為中部交通重要樞紐及經濟重鎮，大型建設陸續完善，吸引不少建商及壽險業提前布局，今年不管是土地交易還是工業地產，都可見到大型企業插旗。 隨著全台工業地產的交易熱絡，除科技業及傳產業持續購買自用廠房外，近年零售業者與電商對於物流倉儲需求擴增，帶動了中南部工業地產成交量提升，使得工業用地成為房產的新寵。 根據信義全球資產經理王維宏表示，2019年前十月工業地產交易金...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，10月總分落至35.4分，較9月〈37.2分〉減少1.8分，連續八個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，預售屋供給、新成屋供給等兩項分數下滑，建案廣告量、來人與成交組數分數持平，唯議價率分數上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然風向球分數稍有下降，但已連續八個月擺脫藍燈，顯示房市仍處在復甦的軌道之上，唯需注意來人量下滑的問題，年底前新建案市場可能缺乏激情。 房市救世主來了　這裡竟出...

台中房市買氣夯，帶動土地成交價格水漲船高，在外溢效應發酵下，就連沙鹿區的土地成交價，「1」字頭也即將絕版！由於土地價格高漲，想在市區購屋對年輕族群來說已經愈來愈難了，吸引許多年輕首購族轉往海線地區購屋，帶動海線推案量也在近年達到高峰。 在海線地區推案多年的元謙建設總經理林憲廷，最近攜手建築師許榮江、在沙鹿區推出「NEW漾」透天別墅案，打出868萬元起的親民價吸客，受到區域客、台中精密機械園區、中科、台中工業區、關連工業區等上班族的青睞，9月進...

【住展房屋網/綜合報導】由於於台北市中心可出租的大面積辦公空間持續減少，且租金水準上揚，部分大型企業轉而考慮以買代租，使得過去一年來辦公室預售市場更加活絡。 根據CBRE世邦魏理仕發佈《2019年第三季辦公室市場概況》 指出，台北辦公室租賃市場接續前季的熱度，其中A辦市場租賃動能穩健加上無新供給釋出， A辦平均空置率下探至6.4%，創2002年以來的新低，預料未來數季內租賃活動將以續約為 大宗，頂級商辦聚落—信義基隆區—的租金成長效應也料將繼續外溢至其他商...

對於近日有人批評實價登錄只有38％，內政部1日澄清，所有買賣登記案件均須於完成登記後30日內登錄成交資訊，申報登錄的比例為百分之百。如果逾期或申報不實，申報人將被裁罰3萬到15萬元，並可連續處罰。 內政部表示，實價登錄上路後，申報率是百分之百，唯有買賣案件的揭露率是97.7％，少數沒有揭露的案件，是依照《不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法》，直轄市、縣（市）主管機關經篩選，去除顯著異於市場正常交易價格，及特殊交易資訊，經過整理後，對外以區段化...

地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。 地價實施實價登錄已超過7年，成為社會廣用的房地產價格資訊，過去常發現有買賣雙方申報不實資訊，包括逾期、面積與價格報錯等案例，其中高報地價以牟利的方式最受人詬病。 面對違法，政府僅能裁罰3萬到15萬罰鍰，買賣雙方罰不怕，台南市今年抽查...