【住展房屋網/綜合報導】根據宏大國際資產調查，新北市近3年每年廠房和廠辦需求近10萬坪，每年都售出達300億元，其中以汐止、中和、新店廠房、廠辦交易最熱，汐止連續3年交易面積排第一。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近幾年台灣房市由多轉空，一片低迷，但工業不動產逆勢火紅，主要原因有兩個，一是廠辦市場大多為自用需求，價格較平穩；第二是由於產業經營型態、生產模式的變革，企業須合併、整合或是遷移來因應市場變化，因此廠辦需求增加。 陳益盛指出，大台北交...

根據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外捷運東門站的商務住宅「新美齊PARK 259」也有多筆實價租金紀錄，甚至有16坪套房月租5萬元的租金紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨這幾棟預售豪宅逐漸完工後，就可以看到預售時的成交價格，該社區中低樓層每坪約200萬元，中間樓層每坪210萬元左右，主要是反應樓層戶別不同的價差，加上購買時間較早因此單價接近每坪...

【住展房屋網/綜合報導】根據台中市地政局統計，台中市5月房市移轉量共4,141棟，月增25%，年增13%，為2016年以來單月新高。其中以北屯區交易最熱，5月移轉667棟，月增55%，移轉量也是全台中市最多；西屯區5月移轉534棟為次多，月增30%。 聯合晚報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，台中市首購市場熱度自去年開始明顯提升，無論是中古或是新屋市場買氣都不錯，其中北屯、西屯區為台中房市主力戰區，隨著交屋潮加上買方持續積極進場，使得房市移轉量大增許多。 其...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資訊，台北市信義區豪宅「文心信義」有一筆12戶別交易，總價5.2億元，扣除車位每坪單價約222萬元，創下該社區實價登錄以來最高單價。根據資料顯示，買方為一家中港資地產開發集團。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「文心信義」位於信義計畫區松勇路，總樓高22層，2017年至今共有9筆實價登錄交易，總價都達4.8億元，交易單價也都在210萬元以上，為台北市最穩的「200萬俱樂部成員」之一。 文心信義原先最高單...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團於日前統計內部成交行情，觀察今年5月各都會區房市價量變化，交易量較上月小增，以台北市增幅14.4％為最多，高雄市減少8.5%，降幅最大，價格方面則呈現小幅上升，以台中市價增2.7%為最多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高雄市房市受到韓流帶動信心買盤，今年上半年增溫不少，但目前已逐漸回歸基本盤。至於台北市，隨著精華區房價止跌，買盤感受到觸底氛圍，因此加快進場，預估今年將呈現量增價穩格局。 桃園市5月交易量小幅增加...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新一期房市相關數據。最近一期(2019年2月)實價登錄交易件數為559件，月減36.55%，交易總金額160.76億，月減17.72%；住宅價格指數110.13，月升0.9%。 2019年2月實價登錄量價動態，全台北市交易量共559件，月減36.55%，年增5.27%，較去年平均減少45.30%，較5年均值減少51.93%；交易總金額為160.76億元，月減17.72%，年增26.11%，較去年平均減少41.33%，較5年均值減少50.12%。 2019年2月全台北市住宅價格指數110.13，月...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1,052.7億元，可售戶數共2298戶，平均每戶總價（依開價計）約4,581 萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下，青壯族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高，如果沒有家中長輩資金奧援，恐怕只能外縣市才能一圓購屋夢。 北市一塊門牌　平均最低代價要2千萬 台北市12個行政區新建案平均總價前二...

坤悅「迎新墅」可客製化4-5房、併排雙車位的透天厝。圖：曾麗芳 坤悅「迎新墅」推出即熱銷，對不少心儀透天產品的首換、首購族，頗具吸引力。圖：曾麗芳 坤悅看準太平區第二重劃區未來發展，順勢推出新案「迎新墅」。圖：曾麗芳 台中市太平區擁有成熟生活圈，同時重大交通建設持續挹注，因此近幾年來，已成為台中新移居人口最多的前三大行政區之一，因為房價表現相...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄，位於台北市大安區金華街的豪宅「九野」，有一筆5樓戶別交易，屋主於預售時以總價1.28億購入，於今年2月以總價約1.1億出售，賠售1,842萬。依據實價登錄資料，該社區共有3筆交易，全部都屬賠售交易，且都賠了超過1,000萬。 九野位於行政院長官邸對面，由寶鋪建設興建，區域周邊治安佳，享有金華國中、金華國小明星學區，但社區轉售交易都賠售。大家房屋企研室主任郎美囡表示，九野共有11層樓，該社區正對行政院長官邸，視野未...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市國父紀念館旁，光復南路280巷內的知名香港茶餐廳「華嫂冰室」，於今年3月才開始承租，近日該店面房東委託仲介，以「華嫂冰室-大面寬穩定收租稀有釋出」作為廣告訴求，開價1.48億元求售。 經濟日報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，先引進知名店家進入，創造高租金，再以高價出售，是店面投資人常見的交易方式。該店面建物面積39.1坪，以該次開價1.48億元換算，每坪單價達377萬元，高出區域行情150萬超過一倍。 陳炳辰說明，...