【住展房屋網/綜合報導】歷經近3年興建，台南鐵路地下化專案照顧住宅日前終於完工，提供366戶住宅，預計今年上半年可以完成交屋，但目前仍有近10%的拆遷戶不認同該方案。 時任市長賴清德表示，鐵路地下化能縫合長久以來因鐵路而分裂的城市，他參觀完新屋後認為，住宅規劃設計相當人性化，空間運用相當精緻。 現任市長李孟諺表示，專案照顧住宅價格平實，地理位置、生活機能也都非常的好又健全，目前已有9成受拆遷戶同意拆遷，其中包含已登記選位者，及住外縣市無購...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，去年全台住宅開工數量與建照核發數量雙雙觸底反彈，核發建照約 9.2 萬戶，開工戶數約 7.6 萬戶，都高於近年最低量的2016年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這可能顯示開發商認為房市有機會漸趨穩定，推案信心回溫。比較六都，開工量最高的是台中市有1.54萬戶。 曾敬德表示，2010-2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶，不過平均核發住宅建照數量超過10 萬戶，核發建照數量與開工量約有2成落差，顯示有部分屬於請了建...

【住展房屋網/綜合報導】東部花蓮地區深夜連續多起地震，引發民眾對地質災害的憂慮，到底怎樣的房子才是一棟可以讓大家長住久安的房屋？台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發強調，以他從事結構技師20餘年的經驗，房屋必須具備安全的房屋結構規劃設計及精準確實的施工品質這2點，才能真正令人安心居住。 台灣建築安全協會推動的「建築安全履歷」，希望消費者在選屋、購屋時，不要只花全部的心力去注重美觀、地段、生活機能、價格，應該也要重視施工過程的各項記錄。因為對...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區今年新成屋賣壓驚人。根據永慶房產集團統計，今年台北市屋齡5年內的新屋餘屋與新完工新屋合計約1.2萬戶，新北市則有3.1萬戶，雙北市目前就有約4萬戶的供給待消化，以每戶平均1,500萬元計算，銷售總金額高達6,000億以上。 去年全台房市交易量約26.6萬戶，其中北市交易量約2.3萬戶、年增9.1％，新北市交易量約5.2萬戶、年增21.6％。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示。 雖去年房市量能略有回溫，但今年新成屋市場餘屋出清與新屋完工...

【住展房屋網/綜合報導】住商機構統計了2016年與2017年內部議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數增加4天，議價空間小縮0.3個百分點。在六都的銷售天數表現上，高雄增18天最多，新北減少13天，表現最亮眼；議價空間上，高雄減少2個百分點，台中卻增加了2.4個百分點。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，他們透過議價空間與銷售天數來看交易雙方態度，發現銷售天數增加，議價空間持平，推論在現今市場上，顯見不少買賣雙方在價格認知上仍有差距，磨合時間較長。 ...

【住展房屋網/綜合報導】房屋比價平台「屋比」，日前遭永慶、信義、住商、中信、21世紀等十大房仲聯合提起刑事告訴及民事訴訟，控告違反公平交易法、商標法、著作權法，不過檢察署及法院近日分別做出不起訴處分及判決屋比勝訴。 屋比在2016年以共享經濟概念，陸續推出線上比價與呼叫經紀人的服務，整合各房仲在同一物件的售屋資訊，讓有買房與租房的民眾進行比價。 十大仲介業者認為，屋比未經10家公司同意，擅自連結各仲介業網站，輕易取得公司的物件資料，並讓瀏...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.42.9分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量單項分數減少1.4分最多，而預售屋供給量和成交組數等二項項分數往拉升，扮演風向球止穩的動力。住展雜誌企研室經理何世昌表示，一月風向球分數雖微幅下降，但看屋組數與成交組數都比預期中好，出現淡季不淡的狀況，頗讓人意外。 預售爆同期大量　成屋因年節先縮量 或許是受到買氣穩...

東西方二大電商霸主阿里巴巴與亞馬遜，近來紛紛跨足實體通路，更運用人工智慧技術打造無人商店，光學鏡頭、電子標籤、生物辨識等相關廠商將搭上這股智慧零售的大商機。眾所期待的亞馬遜無人商店Amazon Go，日前終於在西雅圖開幕，在店內看不見店員與結帳櫃台，顧客只要具備Amazon帳號、下載Amazon Go App，以手機QR code刷進閘門即可開始消費。進入Amazon Go之後，多處安裝相機與麥克風，一路跟隨每位消費者的行蹤。一旦消費者拿下貨架上的商品，相機系統會啟動拍下拿取...

【住展房屋網/綜合報導】連日來台灣各地地震不斷，花蓮傳出嚴重災情，有不少大樓倒塌。台灣地處地震帶，大小地震不斷，前內政部長李鴻源也曾經表示，台北若發生6.3級地震，會有4000棟房子倒塌。而大台北地區住宅密集，超過三、四十年以上的老房子不少，雙北市合計有94.7萬戶，需要大家共同正視房屋安全的問題。 社團法人建築安全履歷協會表示，若防震係數不夠，一旦發生規模6.3級的淺層地震，半倒加全倒的房子，將難以想像，台灣是無法承受這麼大的災害的，而當地震發生...

一切就從一場不尋常的匯率戰爭開始，接下來，全球股災如山崩地裂而來，這個時候， 該買？或趕快出場？投資人必懂的2018股災求生術！十年期美債殖利率一度攀升到二．八六一％，觸及到龐大資金規模ＥＴＦ的停損賣壓出籠，造成美股連續兩個交易日大跌，創下二○一一年八月份以來的單日最大跌幅。若以道瓊工業指數在五日盤中最大跌點一五九七點的幅度，是創下道瓊有史以來單日最大跌點。道瓊工業指數是全球股市的火車頭，道瓊這麼一栽，也引發全球股市的大跌效應。道瓊這波多...