【住展房屋網/綜合報導】繼今年七月天鑄五筆交易，天母豪宅交易又添一樁。根據實價登錄，八月天母一莊交易一樓，約136.72坪，總價1億2550萬。若車位以一個250萬拆算，單價約為110.3萬，是實價登錄以來天母一莊的最低交易。 天母一莊位於中山北路七段141巷的百坪豪宅，屋齡約七年，位於天母商圈的精華地段，鬧中取靜，頗具身價。但近年天母一莊近交易價格也如溜滑梯，逐年下修。觀察歷史成交資料，天母一莊單價從2012年最高單價135萬逐年下滑，最新交易單價約下跌18.3%。 ...

【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年Q2北市預售屋建案成交行情約94萬／坪，新成屋建案成交行情約79.2萬／坪，二者價差高達14.8萬／坪，創下歷史新高紀錄。到了今年7月和8月，預售屋建案成交行情約93.3萬／坪，而新成屋建案成交行情約79.3萬／坪，價差高達14萬／坪，價差仍居於歷史相對高點。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，雖然北市房價率先在2014年下半年走弱，隨後掀起一波讓利潮，不少建案以讓利方式來吸引買氣回頭；只不過，讓利的狀況並不均衡，新成屋建案價...

三天二夜的台中光學產業之旅，一窺過去40多年來具有代表性的廠商，儘管面對產業的快速變化，但企業老闆們依然能秉持著研磨玻璃的工匠精神，發揮深厚的技術底子，相信未來不論是在智慧型手機、車載鏡頭、AI機器人、物聯網等領域，這些光學廠商都將扮演關鍵角色。俗話說：「不入虎穴，焉得虎子。」投資往往需要一點冒險與膽識，若能領先市場掌握產業的發展趨勢，並逢低布局相關個股，所累積的報酬率會是相當驚人的。若能在二○○七年看準大立光在智慧型手機鏡頭的獨霸實力，...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年鬼月結束後至10月底的房市928檔期，北台灣推案預估量為1,332.2億，較去年增約33.2％，檔期推案量可望連二年正成長。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然今年因為民俗鬼月較晚，壓縮到928檔期，但因鬼月和鬼月前買氣比預期穩定，建商重壓、作多928檔的氛圍相當強烈。 北台灣各縣市推案預售量以新北市推案量542億最多，其次是台北市的358億，接下來依序為桃園215.4億、新竹地區168.7億、基隆市39億，以及宜蘭地區8.6億。意味著...

【住展房屋網/綜合報導】由和旺建設持有的民權西路都更案，在公司爆財務危機下櫃後遭法拍。原本一拍價格為33.51億，日前底價下殺21.45億，打了64折進入3拍，終於順利拍出。 該案共吸引3張標單搶標，據工商時報報導，得標者為皇翔建設董娘廖林淑花，得標金額23億8889萬，溢價率約11.38%。 該都更案地段精華，鄰近民權西路捷運站，最初是由原本由和旺建設與中國建設共同開發，起初推估總銷可破50億，不過卻無疾而終。和旺引爆財務危機後，於市場兜售無人願意承接，才...

【住展房屋網/綜合報導】中壢平鎮最熱鬧的中豐路上，除擁有中壢站前核心生活商圈，又環抱平鎮的商業榮景，鄰近老街溪河濱步道生態走廊、新勢公園、學校、市場、南區青少年活動中心附設南區多功能運動健身館、生態綠意與健康養生兩者兼顧，交通部份更近中壢車站、SOGO百貨商圈、威尼斯影城、壢新醫院醫療服務等均緊密相連，滿足日常基本的生活所需，完全享有中壢核心生活圈。 已剛成屋『永春豐』即座落於此，好地段!好價格!好建材!適合全年齡化居住的首選建案，面對廣...

不愛已讀不回！6成4屋主：主動溝通最重要！接近年底，不少想裝潢的屋主都準備找設計師合作！但裝潢過程中，屋主若不夠信任設計師，可能造成雙方的裝潢糾紛！設計家Searchome發起的「2017裝潢信任度大調查」顯示，相較自己找工班發包或DIY改造，有 9成6屋主願意信任室內設計師專業，但進一步發現，有6成4屋主在裝潢過程中，重視設計師「夠不夠主動、貼心」，甚至打敗預算問題，成為影響屋主信任度的重要原因！擊敗預算問題！屋主最在乎設計師「主動、貼心」哪些因素會影響...

內建Face ID的iPhone X正式面世，蘋果希望這款旗艦手機能扭轉iPhone連續兩年銷售下滑的疑慮，讓營運重回成長的軌道。蘋果盛世能否再現，就看消費者買不買帳！蘋果執行長庫克九月十二日在蘋果剛建好的總部舉行產品發表會，這回發表iPhone 8、iPhone 8Plus以及眾所期待名為「iPhone X（音同英文的Ten）」的全新改版iPhone。這款iPhone X就是《先探》過去一直向讀者介紹內建３Ｄ感測技術的新iPhone，我們也認為蘋果在科技產品具有趨勢的領先指標，終於把傳聞已久的新技術放...

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊副都心又有近千坪土地標售，地點就在機場捷運A3新北產業園區站450公尺處。DTRE德天國際地產以底價19.98億元標售中，換算每坪205萬元，預計11月16日開標。 這次標售的新莊副都心土地，除了臨近機場捷運新莊副都心站以外，預計2018年底新北捷運環狀線完工後，可由新店大坪林經中和、板橋，到新北產業園區站為終點站，並可在此轉搭機場捷運線，預計此地段將能成為重要的交通樞紐地，帶來人潮與商機。 此地約973.55坪，為商二用地，周...