【住展房屋網/綜合報導】台北市豪宅不只價格高得驚人，連租金也令人咋舌。根據實價揭露，今年以來豪宅租賃總價排行，第一名是文華苑，月租40萬，第二名是西華富邦36.4萬，第三名則是台北信義34萬。豪宅一個月的租金高達40萬，相當於月收入3萬元的小資族一年薪資。 實價登露資料顯示，今年七月豪宅「國美森美館」9F、含四車位，總面積180.79坪，租金30萬，擠進今年豪宅租金第五高，身價也遠高過今年帝寶頂樓的租金26.5萬；另外敦南藝術館11樓，179.8坪則以26萬出租。 ...

【住展房屋網/綜合報導】大林蒲位於高雄小港區西南海岸線上，曾有廣大農地。隨著政府建設臨海工業區，徵收大林蒲農地後，當地居民轉為經營漁業。但工業造成的汙染，漁業也漸漸難以維持，甚至當地居民的健康狀況都有危機。曾多次北上陳情抗議關廠，但隨著多項工業建設紛起，大林蒲只剩遷村一路。 目前高雄市府已完成遷村意願普查，有九成居民贊成遷村，在今年八月初由前行政院長林全定案遷村，展開「一坪換一坪」的集體遷村計劃。並透過大林蒲官網及「大鳳通訊」讓所有...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣三都中，有多達十個重劃區內銷售中的建案通通是成屋案、一個預售屋案也沒有，包括北市內湖四期、政大二期、新北市新莊副都心、八里台北港特定區、三峽北大特區、新店五峰重劃區、桃園藝文特區、蘆竹大竹、中壢過嶺，以及大溪埔頂重劃區。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，金融海嘯以來，北台灣三都主要重劃區推案形態多以預售屋為大宗，訴求的是重劃區未來性、賣的是未來的價格。但近年預售屋建案逐漸淡出各大重劃區，取而代之...

【住展房屋網/綜合報導】日前北市府舉辦居住正義論壇，四局處分別從不同面向，提出落實居住正義的規劃。地政局根據當天與會者的討論與建議，進一步說明了未來健全房市的具體方向，預計會優化地政雲的使用體驗，並建立房市指標溫度計。 地政局表示，資訊的公開透明，是引導房市健全發展的重要工作，除提供實價登錄「點」狀資訊外，還延伸至價格指數「線」狀趨勢，並從「面」的視野，組織整體房市訊息，協助各界感知房市脈動與訊息。為此，地政局規劃從房市五大構面來建...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前委託金服公司標售逾期未辦理繼承的房地，一間位在北市中正區臨沂街的4樓中古華廈，坪數約30坪，現場高達35封標單，競爭相當激烈，最後由陳姓、林姓2位自然人以2858.9萬元標脫，脫標金額足足比標售底價的1033萬高出176%，且拆算單價達9字頭，遠勝附近老屋的7字頭。 同場搶手的還有大安區成功國宅，共有16封標單搶標，最後以2345萬元標脫。而此案底價是1179萬，因此溢價率也高達98%，但換算單價後約63萬/坪，貼近區域行情。另外，樹林的...

蘋果將3D感測技術放入iPhone X，成為未來非蘋陣營手機也必須要跟上的配備功能；電動車發展普及化，導電性佳的石墨電極和鈷未來在電池材料的發展越來越重要；頻寬、5G和數據中心的發展，加上未來AI功能無所不在，在未來人類生活中都將扮演重要的角色。蘋果發表新手機iPhone X，３Ｄ感測技術將成為未來兩年內各大手機品牌的中高階智慧型手機標配之一，帶動全球３Ｄ感測技術的蓬勃發展。因為電動車技術所掀起的電池材料、數據資料中心、網路直播、５Ｇ所帶起的頻寬需求以及...

文_Jean Ru　 圖片暨資料提供_櫻花廚藝生活館岡燕店完美的人生中，若能擁有一座華麗的夢幻廚房空間，滿足三五好友聊天談心，度過閒適的下午茶時光，甚至享受動手做創意料理的樂趣……，不僅滿足視覺上的風格巡禮，更能體驗櫻花整體廚房帶來的便利與樂趣！位於這棟自地自建的別墅裡，居住著幸福的一家人，弟弟與哥哥成家立業後分別入住在2樓及3樓，且依女屋主們熱愛的鄉村、現代風格打造廚房，不僅滿足一家人對廚房的需求，更讓到訪的親友沉浸在美學氛圍裡，盡享優質機能，...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局12日公布最近一期的房市統計數據。總計106年8月建物買賣登記件數為1,318件，月增1.54%，年增5.95%；房仲執業中家數則微幅回升至999家，距離重返1000家大關仍有一步之遙。 另根據106年5月實價登錄量價動態，全市交易量共1,001件，較4月增加4.38%，但年減9.25%；交易總金額則為246.63億元，不論是與四月還是去年同期相比，金額都有增加。而住宅價格指數108.20，較4月上漲1.25%，較去年同期(105年5月)下跌0.96%。標準住宅總價1,354萬元...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/綜合報導】無論時機點好壞當下消費者購屋經常會裹足不前，房市鼎盛時怕買錯產品，稍微考慮一下房子就被買走，又或者再回頭時價格已經調升買不到之前的價格!房市低迷時怕買貴，擔心未來會更便宜，並且低迷時期各種房市促銷優惠令人目不暇給，總想挑到最便宜促銷優惠最豐富的建案，但常常比來比去卻仍然下不了手，說穿了就是人性在作祟，買了房子的人希望房價狂漲，沒買房子的人希望房價狂跌，但重點是沒人有十足的把握能掌握住自己房子的未來價值，於是乎「...