新南向潛力股 瞄準六大產業契機過去，前進東協的台商，若不是以獲取當地低廉的工資和土地為要務，就是配合供應鏈需求而遷移，總以「節省成本」為核心思想。然而，局勢在變、東協在變、台商也必須改變。不僅深耕東協多年的產業得被迫轉型，準備南進的第四代台商更得用全新戰略。什麼才是「南進4.0」的新潛力股？《遠見》綜合專家意見，找出六大機會。 機會1〉教育產業 大學免退場 東協為台灣生源注活水依據世界經濟合作發展組織（OECD）評比，台灣的大學整體品質位居全...

【住展房屋網/綜合報導】今年第一季六都中古屋的待售天數及議價率，和去年相比有不小變化，據房仲業者統計，桃園中古屋待售天數較去年大幅縮短，從118.3天減少到86.8天。住商機構企劃研究室表示，2017第一季六都整體的待售天數在100天左右，除桃園外，其餘五都的待售天數都較去年增加。 住商企研室指出，去年Q1桃園市待售天數為六都最長，今年則大減26.7%，銷路大開的原因，除了雙北房價太高，造成的北客南下購屋外，屋主在價格上較有彈性，讓利策略刺激成交所致，與...

雙北爆中古屋跌價潮 讓利5%起跳房價盤整未休，新成屋帶頭降價，雙北市新屋與中古屋價差幅度縮小，正式宣告「買舊不如買新」的時代來臨，未來可能帶動一股中古屋跌價潮。今年二月開案的「弘韋雙禧園」，引發新北市中、永和在地客的關注，由於成交價比附近14年屋齡的知名社區「台北NEWS」還要低，加上是新成屋，格局看得到，開案不到2個月就被訂走6成，36坪房更是被秒殺。購買「弘韋雙禧園」的朱小姐說，當初該案興建時就吸引不少在地客注意，紛紛留下資料，等到開案後，...

台股在台積電及大立光雙王法說會、匯率操控（改觀察）名單公布、川普秀軍力威懾金三胖及個股融券回補陸續結束之後，進入中期另波多空再表態的階段。該如何掌握接下來內外變數所主導的漲跌脈動，或應對個股強弱更加分歧的走勢呢？先從時序面來看，四月二十三日是法國首輪總統大選、四月二十五日北韓建軍八五周年、五月進入繳稅期、五月三日Fed會議、五月七日法第二輪大選、五月中首季財報公告完畢等，是主要觀察內外在近期的變數所在。觀察技術面多空排列內外資對此反應暫...

【住展房屋網/綜合報導】 根據106年2月最新實價登錄資料，台北市的「松江1號院」5樓，成交總金額達2.14億，登記權狀坪數為200.93坪。若拆算車位，該戶單價為119.3萬，「松」比起105年底一口氣購入7戶的101.6萬到103.5萬之間單價相較，每坪高出10幾萬。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，106年2月「松」案的新交易總價站回2億，和105年11月過戶的7戶中，坪數車位數相同的交易，總價最低的為1.82億，兩者相較，差了3160萬元。以此價差計算，7戶就省了約2億，等於1戶的總價...

作者_楊秉寰、楊涵硯　攝影_楊秉寰　圖片暨資料提供_伊可傢俬設計、TOCLAS 昰品名廚廚房的地位，在新興世代躍然而升，與時俱進的廚房，除了基本的烹飪調理，更配合民眾需求，強調互動、收納與時尚美觀等機能。說到機能，「系統廚具」是廚房中不可或缺的基本配備，您家中廚房的廚具是使用哪一種款式呢？廚房的地位，在新興世代躍然而升，與時俱進的廚房，除了基本的烹飪調理，更配合民眾需求，強調互動、收納與時尚美觀等機能。說到機能，「系統廚具」是廚房中不可或缺的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局今公佈最新房市資訊，地政局指出，今年3月建物買賣登記件數1,334件，較2月增加41.31%，比去年同期增加40.72%，年月雙增。不過房仲店頭執業中家數再度跌破千家大關，為995家，較106年2月1,004家減少9家，減幅0.90%，與一年前相較，更減少了減少35家，減幅達3.40%。 在實價登錄動態方面，北市105年12月交易量共1,058件，月增11.25% 、年減13.84%；交易總金額294.62億元，較105年11月增加11.70%，但比104年12月減少35.63%。而北市10...

【住展房屋網/綜合報導】歷經兩年多的修正，我國房市價量走勢似乎逐漸平緩，有房仲業者分析2015和2016兩年的成交資料，發現房價漲跌南北兩樣情，北台灣三都平均單價仍在修正，而台中、台南和高雄，則是有2.1~5.6%的漲幅。 進一步觀察成交物件的屋齡，除了新北維持平盤外，其餘五都10~20年中古屋都呈現0.7~5.7％的小幅漲勢，顯示這個屋齡區間最抗跌，在一片房市修正潮下，甚至不跌反漲。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年預售和新成屋市場出現賣壓，建商代銷降價...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前招標高雄25標國有非公用不動產，其中4標不動產脫標，總標脫率僅16%。其中最高得標價格為2.48億，標得土地為，苓雅區苓洲段537-5地號，面積767平方公尺(約232坪)，商4用地，標得土地每坪單價約為107萬元，溢價率14.5%。 國產署表示，此4標不動產分別位在三民區金獅段15地號(另含2建號)住4用地、苓雅區苓洲段537-5地號商4用地、前金區337地號等4筆土地商4用地，以及鳳山區382-1地號住3-1用地，4宗標地，總得標價格約為6.4億元。 國...

【住展房屋網/綜合報導】台灣知名豪宅「帝寶」200萬大關失守!位處於帝寶社區E棟13樓法拍戶，今於台北地院重新進行第三拍並順利標脫，得標者為富益投資股份公司，以約2.22億元得標，拆算車位後每坪單價為188萬元，跌破每坪200萬元的單價。不過，此次標脫價仍比標售底價為2.11億元、每坪179萬／坪稍高。 帝寶先前二拍底價分別為，第一拍3.31億，第二拍為2.64億，今日拍底價為2.11億，但帝寶三拍仍順利拍定。順利標脫的主因，除定底價不高外，排除租約更是關鍵。 帝寶E棟13...