【黃敬涵╱綜合報導】雙北市繼台北車站、板橋車站後，南港車站也將於今年7月高鐵通車後，正式成為第3個三鐵共構的車站，而台鐵也於5月宣布南港車站升為「一等站」，冉冉新星的南港車站，重要性不可同日而語。高鐵南港站通車後，南港車站將正式成為三鐵共構車站。可望紓解北車人潮高鐵南港站通車後，將成為台灣高鐵最北之端點站也為始發站，高鐵局主秘楊正君表示，南港站是大型鐵路最後一塊拼圖，因舊有台北車站並未考慮到高鐵需求，高鐵於台北車站僅有2個月台，4個軌道難...

台中高雄豪宅車位比套房貴 租金報酬率1.6~3.3%寸土寸金寸土寸金的都會區，停車位一位難求，租金報酬率佳者，往往成為投資客囊中物。據實價登錄資訊揭露，台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情，換算租金報酬率發現，台北市萬華區坡道平面及機械車位之報酬率，在2.5~3.7%冠全市，而台中市、高雄市的豪宅停車位報酬率最高可衝上3.3%，表現也不差。都會區停車位一位難求，租金報酬率較高者成為投資客理想標的。資料照片據實價登錄資訊，北市坡道平面車位均...

【住展房屋網/何世昌】台北市囤房稅自民國2015年開徵以來，至今已遇入第二年，到底囤房稅開徵一年半以來效果如何？其次，新成屋建案該不該課囤房稅？這問題值得好好深入探討。 北市課囤房稅  新成屋卻跌得少 據住展雜誌統計，2014年Q4預售屋平均成交行情98.7萬／坪、新成屋則是87.1萬／坪，二者相差約11.6萬／坪，價差超過一成。但到了今年Q1，預售屋均價來到90.1萬／坪、新成屋則為83.6萬／坪，跌幅分別為8.71%、3.98%。 從預售屋、新成屋走勢可以看出，新成屋建...

【住展房屋網/台北報導】台經院日前公布營建業5月營業氣候測驗點，結果較上月上升3.58點，達84.25點，已連續3個月走揚。台經院分析，主要仍與央行鬆綁信用管制、部分建案降價帶動買氣等因素有關；但下半年仍得留意12縣市擬調整房屋稅基對房市的衝擊。 台經院副研究員劉佩真指出，營建業5月營業氣候測驗點已連續3個月上揚，且為去年11月以來的高點；而3~5月的建物買賣移轉件數月增率雖呈現正成長，但下半年房市是否繼續回溫，還是需視下半年國內經濟景氣復甦的力道，以及...

五二○以來，台股出現了一個顯著特色，最明顯的是「價漲量縮」。台股在今年三月加權指數一度上漲到八八四○，此後隨著政黨輪替腳步漸近，加上中國當局不斷實施恐嚇攻勢，威脅小英總統若不承認一個中國，重返九二共識，兩岸會出現「地動山搖」形勢，很多人擔心兩岸可能出現巨大變化，紛紛減碼出場，指數一度跌到七九九九．九八。不過小英總統在五二○致詞相對穩健，兩岸關係冷卻，但沒有到地動山搖動地步，台股又上攻到八七五四。到目前為止，台股縱然處在美國升息，英國脫歐...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

台灣上市櫃公司總體五月營收表現還是弱，大部分產業處於年衰退狀況，不過還是有相當不錯的公司業績穩健成長，從半導體、網通、外銷房屋修繕到生活產業。上半年以來引領股市風騷的汽車電子零件及醫材股營收創新高不多，但都還維持在相對高檔，在大盤低量下，資金依舊陸續集中在這些業績股。的確是進入往常的「五窮六絕」淡季，上市櫃公司五月營收共二‧三九兆元，年減○‧五％，連續第七個月較去年同期衰退。且五月營收有只有四一家公司創歷史新高，較四月的四八家續降、也是...

對掌管家中廚房的女屋主來說，廚具多半是『實用大於設計』的存在，不過，當以設計聞名的義大利人，將實踐精神融入色彩美學，或許將使廚房面貌，轉變成時尚藝術的場域…。對小國小民的台灣民眾來說，常因為消費風氣的養成，在購置任何東西時總要『一殺再殺』，直到買方覺得自己賺到了，才心滿意足地瀟灑離去；不過，這樣買賣只論售價，忽略產品耐用度及品質的後果，卻往往讓家中堆滿不必要的雜物，更可能在日後花費更多的金錢修繕更換。廚具桂冠　領導色彩美學以『將健康與...

日頭赤炎炎，經濟冷冰冰，有人看衰房市，卻有人勇敢搶進。今年北台灣房市中，竟有六區房市逆勢放量，不只推案火熱，區內也出現熱銷建案，難道房市真的時來運轉了嗎……今年新成屋、預售屋推案量似有放緩的跡象，有的民眾抱怨『要找到適合、滿意的建案更難了。』別擔心，本文獨家為您揭露北台灣今年六大推案熱區，這些區域推案產品具多樣性，不難找到優質、划算的房子。如果您今年想買房，當然不能錯過六大熱區！台北市大安區 置產族的最愛　好地段不寂寞　大安區地段好、...

近年大台北房價飆漲，價格相對親民的桃園因此竄起。不過桃園已非昔日吳下阿蒙，鄭文燦團隊的施政成績更是有目共睹。加上隨著中央政權再次輪替，桃園將獲更多關愛眼神，發展正要起飛…自古至今，人們為了追尋更好的生活品質而遷往外地；時空來到現代，道理一樣是如此，人們從城市移居近郊，不只是都市房價太高或太擁擠，也是因為要找尋更理想的生活環境；從過往幾年到近期幾次的台北移民桃園潮，背後其實也都有這樣的動機。只不過由於諸多人為因素使然，在北台灣範疇中，桃...