圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導中東情勢急劇升溫，導致國際油價在週四（23日）飆破每桶 100 美元，為今年五月以來首次，同時也拖累美國股市應聲重挫。此次動盪主要源於葉門胡塞武裝（Houthi）在紅海襲擊沙烏地阿拉伯油輪，以及美國總統川普對伊朗發出嚴厲警告。 根據《Haaretz》報導，國際指標布蘭特原油價格在週四突破 100 美元大關。此前，葉門胡塞武裝宣稱在週三晚間至週四凌晨，於紅海襲擊了兩艘沙烏地阿拉伯油輪，並宣布對沙烏地阿拉伯實施海上禁運。這些襲擊...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導避險基金經理人約翰·保爾森週三表示，黃金市場正處於長期牛市的初期階段，他預計隨著人們對紙幣信心動搖，黃金作為替代資產的需求將持續增長。《消費者新聞與商業頻道》（CNBC）報導，保爾森在受訪時強調了黃金作為儲備貨幣的重要性。 約翰·保爾森於 2009 年金融危機後，因預期前所未有的財政與貨幣刺激措施將削弱美元價值，而將投資重心轉向黃金。自此以來，黃金價格已翻漲近四倍，一度突破每盎司 5,000 美元大關後才回檔。 他指出，...

經濟成長10.35%「內外皆熱」！房市卻陷K型分化 專家：科技聚落漲翻、傳統區域冷清清 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中華經濟研究院昨（22）日公布最新經濟預測，大幅上修2026年全年經濟成長率至10.35%，不僅躍居國內主要經濟智庫預測值之冠，更成為繼中研院之後第二家預估今年成長率「破十」的財經智庫。中經院院長連賢明表示，關鍵就在於「出口非常、非常暢旺」，若趨勢不變，全年出口規模甚至有機會突破9,000億美元，年增幅達50%。 然而，在這波AI榮景的背後，學者...

房市冷、成本卻失控！台中推案腰斬、都更危老掀停擺潮 建商陷「雙面夾殺」 〖M傳媒／記者綜合報導〗 政府打炒房效應持續發威，房市交易量能急凍，但營建成本卻在國際原物料飆漲與缺工缺料衝擊下持續創高。建商正面臨 「推案賣不動、蓋房成本卻失控」的雙面夾殺，台中市預售推案幾近腰斬，都更危老案更掀起一波「停擺潮」。 台中推案急煞車：戶數腰斬、金額暴跌近5成 根據台中市不動產開發公會最新統計，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與...

房仲教練馬先右推AI業務課程　主打開發、客戶經營與成交流程數位化 文／M傳媒房產中心 生成式AI快速進入房仲業，從開發文案、社群內容、客戶資料整理，到行情比較與服務回報，都出現新的應用方式。房仲教練馬先右近期推出「AI業務成交新系統」，希望把AI導入第一線業務流程，協助房仲減少重複工作，把時間留給客戶溝通與專業判斷。 據課程官方頁面介紹，這套系統並非單純教授提示詞或銷售話術，而是將業務流程區分為「募集、經營、締結、老客戶再成交」四個階...

 隨著詐騙手法不斷升級，不動產因交易金額高，也逐漸成為詐騙集團鎖定目標。過去民眾熟悉的詐騙多以匯款、投資為主，如今卻出現利用真實房屋買賣流程包裝的「假買方真詐財」手法，詐團透過假買方、假代書甚至假貸款人員合作，讓屋主以為正在進行正常交易，等察覺異常時，可能已面臨產權遭移轉、設定抵押權的風險。 群義房屋直營店地政士林柏君表示，這類詐騙最難防範的地方，在於「它不像詐騙」。詐騙集團熟悉不動產交易流程，會利用買賣雙方對流程不熟...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Simply Wall St》的「股息堡壘」篩選器，日本市場有三檔殖利率超過 5% 的高股息股票受到關注，它們分別是 Daito Trust Construction、山月（Sangetsu）以及 PERSOL HOLDINGS CO., LTD。然而，這三家公司在吸引收益型投資者的同時，也伴隨著潛在的財務風險。 Daito Trust Construction 主要業務涵蓋房地產租賃、建設及開發，其營收主要來自日本國內市場。該公司目前的股息殖利率約 5.06%，本益比（P/E）約 10.6 倍，股價...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據萊坊（Knight Frank）的最新預測，未來兩年亞洲城市在全球豪宅價格成長方面將扮演主導角色，其中南韓首爾特別突出，預計在今年（2026年）和明年（2027年）成為豪宅價格漲幅最強勁的城市。 萊坊國際住宅研究主管 Anna Ward 指出，首爾豪宅市場持續受到新屋供應長期短缺的支撐。同時，富裕的本地買家以及海外歸國的韓國人，越來越偏好在首都最搶手的地區購買指標性房產，這股需求成為推升市場的關鍵力量。數據顯示，首爾豪宅價...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近期宣布對部分加拿大進口商品加徵最高50%的新關稅，涵蓋家具、汽車、乳製品及部分家庭用品等產品，涉及進口金額近200億美元。市場分析認為，新一輪關稅措施將提高加拿大商品進入美國市場的成本，可能進一步帶動部分美國本土製造商的競爭優勢，並加速北美供應鏈調整。 分析指出，家具產業可能是受惠族群之一。以美國居家家具品牌Lovesac為例，由於營運重心主要集中於美國市場，在加拿...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）被視為人工智慧領域最具影響力的人物之一。他從史丹佛大學休學創業，曾擔任知名新創加速器Y Combinator總裁，隨後領導OpenAI，並透過ChatGPT將生成式人工智慧（generative AI）推向主流。 奧特曼的早期職涯充滿創業色彩。他於2003年進入史丹佛大學攻讀電腦科學，但在大二時便休學，參與2005年Y Combinator的暑期創業者計畫，創辦了定位追蹤應用程式Loopt。該公司成功募資3,900萬美元，並與...