【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年11月住宅價格指數，全市交易量共1330件，較上月增加8.13%，交易量也連3個月攀升，創下去年度以來新高；而住宅價格指數則為110.61，較上月下跌1.35%，全市住宅價格指數已連續下跌3個月，累計跌幅4.93%，標準住宅總價、單價均創27個月新低。 地政局指出，全市不動產交易總金額受交易量增加影響，總金額約392.41億，較10月增加66.46億，增加幅度20.39%。 以區域分析來說，因10月交易量居冠的北投區交易件數大減，加上中山...

【住展房屋網/台北報導】房市寒流持續發威？央行日前公布1月銀行房屋及建築貸餘額統計，雖然房貸餘額續創新高，來到6.137兆，但月增金額卻僅47.39億，較前月狂飆歷史新高的破千億相去甚遠，顯示前月的大爆發，只是受房地合一稅制影響而出現的迴光返照。 據媒體報導，銀行房貸主管表示，1月全體國銀房貸餘額月增幅度大衰，其實僅是房地合一新舊制交替，使不少原本在1月的交易，提前至去年底交易的結果。加上央行去年兩度降息，以及土地公告現值上漲，都是催出去年底自住買...

作者_跨工作室 圖片提供_漫舞空間設計根據長年以來勤跑工地監工的經驗，林育如深知早期裝潢材料不環保也不健康，而裝潢施作過程也有可能造成環境污染，不但會對屋主產生不良影響，對設計師自己也是職業傷害。再加上自己的兩個寶貝女兒就是過敏兒，因此林育如相當關心居家健康環保議題，並堅持原料一定使用環保建材。又到了濕濕冷冷的春天，而小朋友的快樂寒假也結束了，在學校或補習班總是接觸許多感冒病毒與細菌，再加上氣候的變化，這段時間對於有過敏症狀的孩子來說...

台南強震，住宅安全全民關注！拿著過去研究資料比對，台北市16處土壤液化潛在區中，勤美璞真、元利ONE PARK、文華苑、松江一號院、國泰賦格等豪宅都在液化區內，對房價有影響嗎？一場天搖地動，台南維冠大樓奪走115條人命，成為全台灣傷亡最嚴重的單一建築物倒塌災難。「要是同樣破壞力的地震，發生在台北會怎麼樣？」類似討論甚囂塵上，尤其台北不乏高價豪宅，格外引人關注。《財訊》記者比對台北恐為土壤液化潛在區的豪宅，以及921與331地震後，被台北市政府列管黃單的...

市場對於浩鼎的解盲結果，媒體、專家、法人看法簡直是南轅北轍。但股價是現實的，2月22日，浩鼎開盤直接跳空跌停板613元，直至本刊截稿前，浩鼎市值已經快速蒸發了228億元了......。浩鼎接下來會重演之前基亞崩跌的噩夢嗎？或許，投資人都該重修正確看待新藥類股的價值與價格的這一堂重要課題！2月21日下午2點，讓不少生技股投資人心中懸著一塊大石頭的浩鼎乳癌新藥OBI-822解盲終於公布結果。結果並不如預期，但是浩鼎董事長張念慈依然信心滿滿的一番談話，讓整個市場陷...

通縮陰影已由工業國家蔓延到新興國家，日本20多年始終無法脫離泥淖，經濟學家稱之為「流動性陷阱」，無法經由傳統貨幣政策恢復成長，值得警惕。將近四分之一個世紀來，日本因為持續的物價下跌、人口快速老化及萎縮，而成為全世界警惕的範例。1990年代初期，日本地價及股價崩跌造成泡沫經濟破滅，中期開始陷入通縮，那個年代因而被稱為第一個「失落的十年」，最近，21世紀的第一個10年，同樣因為經濟成長滯緩與物價成長偏低，被稱為第二個「失落的十年」。簡單來說，通貨...

北市電梯大樓行情，平均高出公寓約2成。詹宜軒攝「電梯大樓」儼然是大台北都會區購屋族的最愛，根據2015年實價登錄交易數字顯示，台北市有53.5%、新北市有66.2%的民眾，購買電梯大樓；次要選擇皆為公寓。以價格來看，台北市電梯大樓的平均單價較公寓高出至少2成，南港區、內湖區電梯大樓的房價甚至較公寓高出3成以上；新北市電梯大樓平均房價雖與公寓價格，有5%左右的價差，但三峽、林口、五股與新莊等區，電梯大樓價格卻較公寓均價高出3成以上，三峽甚至達46%。太平洋房...

去年購屋比達近4成小資成家在0206震災過後，老屋耐震力成為民眾最關心的議題，房仲業者分析去年實價登錄數字發現，寸土寸金的台北市，屋齡10年以內的購屋比近4成，為最大宗；其中以屋齡31~40年的物件，均價最低，台北市電梯大樓與公寓價差至少2成來看，小資族想在台北市圓成家夢，只得屈就高屋齡公寓。震災過後，老屋耐震力備受關注，但購屋預算有限的民眾，往往僅能從屋齡較高的中古屋下手。唐郡威攝根據2015年實價登錄所揭露的成交價量，台北市依照各屋齡區間，交易量...

美術館大樓案「美術森林」年假檔期銷售達15戶。唐郡威攝尚未公開個案農曆年假賞屋數逾80組！美術館首購宅30天銷售15戶！即便近年來房市買氣疲弱，但不少在港都美術館建案在年假期間都開出紅盤。房仲指出，今年回鄉過年賞屋民眾增加，新案開價平實不亂喊價，美術館地區買氣有逐漸回溫跡象。致電詢問美術館個案檔期銷售，承佑廣告經理陳冠良指出，年假檔期美術館案場銷售比往年熱絡，如馬卡道路大樓案「美術森林」近1個月銷售15戶。城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公...

去年底共68筆 皇翔御琚躍全台第10貴創下紀錄為了搶在今年房地合一稅制上路，去年底房市出現各種成交潮，豪宅也趕搭舊制，據內政部最新實價登錄資料，去年底共有68筆億級豪宅成交，創去年紀錄。最高總價與單價，皆由北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價5.17億元、單價280.3萬元拿下，是實價登錄揭露以來，全國豪宅單價第10貴。北市信義計劃區指標豪宅「皇翔御琚」，實價已揭露10筆交易，最新一筆擠進全國第10貴。范厚民攝最新截至去年12月31日的實價登記資料，揭露1筆台北市...