房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，是否要申報所得呢？國稅局表示，這種情形屬於「權利」之買賣，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額辦理結算申報。 國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，是相關交易「權利」之移轉，而非「不動產」產權之移轉，並無適用土地交易所得免納所得稅；賣方應以預售屋（含土地部分）交易時之全部成交價額，減除原始取...

面對繁雜又瑣碎的工作時，你的反應是什麼？抱怨自己的才能被埋沒了，還是期盼能被交付更有挑戰性、更有趣的工作？ 歷任投資銀行、跨國顧問集團的日本投資專家金武貴表示，愈是優秀的人才，像是那些在投資銀行或企管顧問公司工作的「職場菁英」，他們其實是大事、小事都一樣認真做，特別是小事，更是吹毛求疵、追求完美，這樣才能讓主管、客戶願意交付他們更重大的任務。他在《將世界菁英的工作方式整理成冊》中，整理出頂尖菁英的工作方式： 1.講究細節，標點符號也要...

剛進入2015年，全球股、匯市馬上震撼教育。外資拔腿逃離、內資獨力撐場，「新平庸經濟」時代來臨，低價、低基期、低本益比等「三低」概念股成為多頭元月投資新焦點！ 全球經濟、金融今年將面臨三大動盪，台股皆難置身事外，再就國際貨幣基金組織主席拉加德（Lagarde）以「新平庸經濟」為二○一五年的前景定調，認為全球經濟景況，處於不是太好但也非太壞的狀況；及前行政院長陳在一四年底的投資論壇中曾預言：「低成長、低通膨、低投資、低利率﹂等四低環境下，新平庸經...

迎接2015年購屋買方優勢時代來臨，除了跟隨「跟著捷運走」鐵則找尋物件之外，更要選擇真正保值的地段，專家建議自住購屋者選在機能已臻成熟的市心捷運商圈，免去捷運線動工日遙遙無期，以及蓋好之後各項機能尚待開發的煩惱。 座落於文山區的「綠野仙跡」目前全新完工，3分鐘坐享捷運萬芳醫院站便利商圈，不必追著未開工捷運線的購屋潮，樂享文山興隆路菁華地段，5字頭即能擁有台北市黃金門牌，更不用擔心市場價格起伏，相同總價，您也可以選擇標榜交通便捷的新北新...

被宣判數次死刑的報紙，竟一舉超越電視和廣播，成為最具「行動力」的舊媒體，其中又以《蘋果日報》與《聯合報》的轉型最用力，甚至能同時賺到馬路與網路的錢。 「《蘋果日報》目前每月網路加上行動廣告營收，已達到4000、5000萬元之譜，比上年度成長3到4倍，應可達成年度預算目標，」2014年的第3季才加發給員工每人平均1萬元的數位營收紅利，性格向來低調的《蘋果日報》社長陳裕鑫流露出自豪的神情。 「聯合新聞網一三年的廣告總量已超越聯合報系中的某份報紙，一四年...

接連合併廣鎵和璨圓之後，晶電已經成為台灣最大的ＬＥＤ晶粒廠，如今再吃下台積電旗下的台積固態照明，晶電將名副其實成為ＬＥＤ界的台積電。 根據本刊得到的獨家消息，就在2014年耶誕節前夕的週四下午，晶電董事長李秉傑親自來到與晶電總部相鄰不到一公里的台積電旗下台積固態照明，與台積固態照明簽下《合作備忘錄》，雙方約定，將透過換股方式，由台積固態照明以技術作價、晶電發行新股，取得台積固態照明的設備及相關技術。 據了解，晶電將以價值約12.6億至18.9億...

二○一四年走入歷史！過去這一年可說是巨大波動的年代，從金融市場來看，這是一個十分精彩、且變化多端的一年，讓我們先來檢視大家熟悉的幾個金融商品。 第一個是黃金、白銀、白金稀有金屬奔騰的年代結束，二○一四年金價大多數時間在一二○○美元上下盤旋，白銀則在十五、六美元之間擺盪，白金也大約在一二○○美元左右，金價在一九九九年從二五一．九五美元奔向二○一一年的一九二三．七美元，從此結束多頭的黃金時代，美國ＱＥ退場，可能率先升息，金價向上彈升的空間更小了...

美元指數、國際油價和俄羅斯地緣政治是二○一五年全球金融市場的「三隻大灰天鵝」，投資人須留意三大因素對市場的影響。經歷一四年美股多頭大驚奇，一五年在獲利了結賣壓衝擊下，最忌諱的投資操作就是追高。 二○一四年一整年全球股市的投資氣氛，籠罩在聯準會結束ＱＥ可能對全球股市的影響，一年過去了，就絕對漲幅來說美股的漲幅不是最多，卻能讓道瓊工業指數在聖誕節前夕連續七個交易日站上一八○○○點，S&P 500指數也衝上二○八八點，創該指數一年內有五二次創歷史新高紀...

國稅局表示，依據財政部去年11月號令明釋，納稅義務人如以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地改按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價。但納稅義務人主動提供足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實，可給予核實認定。 國稅局進一步說明，有關土地或房屋時價之資料，納稅義務人可蒐集下列資料提供稽徵機關核認： 一、報章雜誌所載市場價格。 二、各直轄市、縣(市)同業間帳載房...

新北市104年公告土地現值已於104年1月1日公告，全市平均漲幅約15.17%，中和地政事務所轄區之中和區平均上漲約14.58%、永和區平均上漲約14.36%，漲幅適度反應不動產市場房價的趨勢。 中和地政事務所表示，雙和地區因臨近台北市，區位條件佳，加上新北環快通車、興建中的環狀線與規劃中的萬大線等便利交通建設，加強不動產交易支撐力道；加上中和國民運動中心的落成、興建中的永和國民運動中心及公園綠地等，使雙和地區市場價格持續處於上漲趨勢中，公告土地現值因此予以...