還記得全聯先生嗎？別怕買不起別怕生小孩別怕娶老婆這文案是有考慮現代人的成家順序嗎？不過這廣告真的吸引到很多人的目光，以平價為主要訴求，但又不失質感，請到知名豪宅大師李天鐸操刀，打造最美建築！ 海洋都心基地位置位在淡海新市鎮中心商業區，淡海郵局後方至義山路，新市三路與五路中間，共分三期規劃，目前銷售的為第一期，每棟雙拼共四棟，由宏泰人壽與興富發共同投資興建。除了優越的地理位置外，接待人員非常自豪的就是，本案旁邊就是威秀影城，而且保證一定...

淡海新市鎮的房市自金融海嘯爆發後沉寂一陣子，近兩年市場因素及政策利多影響，讓淡海房市不僅是房市新聞的常客也是台北客、投資客的焦點！淡海"房事"的心路歷程悲歡離合，就讓小編來說分明。[圖片來源：內政部營建署]以下論述僅供參考，投資房市有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書！(喂~離題了) 小編不愛賣關子，就從大家最關心的房價切入淡海新市鎮係民國81年奉行政院指示執行開發，其目的係以提供中低收入住宅之居住功能為主，以疏解當時台北都會區都市成長壓力，執行...

財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。新北市仍維持去年四大分區的認定原則，泰山及林口區由於房市交易熱絡，從14％一舉調至26％，為全台最大調幅；而三重、中和、新莊、蘆洲及土城區，則往上小調2個百分點至28％。賦稅署表示，個人售屋財產交易所得標準，是針對出售房地產，未出示成本證...

走了十年多頭的房市，今年會不會是反轉年？」這可是二○一三年台灣房地產圈的熱門話題，也是全台購屋族心中的最大疑慮。營建股王長虹建設董事長李文造以他縱橫房地產業逾四十年的經驗分析，在利率仍低、游資充沛的情況下，價格下修機率低；但他亦坦言，房價已達相對高點，向上空間有限，「今年價、量緩漲，最高漲五％。」 去年以來，受國內政策與國際經濟局勢影響，全台房市多空交戰，購屋族對是否該買房，仍多觀望忐忑。李文造認為，民眾可從五大關鍵指標觀察：供需法...

今年房地產景氣走勢為何？各界都睜大眼在看，而從今年春節期間的銷售來看，今年的買氣應該不悲觀。這樣的情景有點像前年2011年的同期，當時也是過年期間各建案現場大放異彩，延續到過年後也是買氣鼎盛沸騰，直到政府在2月下旬公布將實施奢侈稅，買氣才逐漸冷淡下來。當然目前的市況跟前年比，還有一段落差，但是過年期間民眾願意出來看屋買屋，就表示銷售市場的買氣沒有褪去，只要買氣還停留在市場中，整體的市況就不會太悲觀，銷售去化只是時間的問題。根據網路地產王的...

在去年「北冷南熱」的房地產格局中，對南二都是豐收的一年；今年以來，高雄和台南地區房市乘勝追擊的氣勢依舊強勁，成為買房不容錯過的指標戰區。 先看高雄，去年買賣移轉棟數逆勢成長近六％，在台灣房屋智庫的家戶購屋比調查中，也是六都唯一正成長的城市；在實價登錄後，美術館一帶更出現四字頭成交，量增價揚的表現，已經成為南部市場中最高人氣的房價補漲區，也讓出身高雄的營建股營收王興富發董事長鄭欽天頗有信心，直言要在二、三年內，找回失落十多年的高雄房價...

實價登錄後，房市歷經長時間盤整，所幸去年12月經濟及景氣雙重復甦，使得雙北市今年一月買賣移轉雙雙保持佳績。據統計102年1月臺北市建物買賣移轉棟數共3,769棟，較去年12月增長14.1%；與去年同期相較增加幅度為61.8%。新北市買賣移轉棟數共7,699戶，較去年12月增長20.3%，較去年同期增加幅度為127.4%。分析背後原因不外乎是今年1月消費者信心指數終於止跌回升，景氣燈號也亮出穩定回溫的訊息，再加上政府釋出多項振興方案推升整體經濟成長，激勵民眾對後市信心回穩。另...

實價登錄制度正式上路後，為房地產市場注入的是一劑維他命？還是止痛藥？雖然尚待時日觀察，然而如何挑選好物件，掌握最佳買賣價，仍是投資人最關心的議題。 近年房市似乎不受景氣影響，交易價屢創新高，戴德梁行總經理顏炳立分析，「政府是最大的ＣＥＯ」，政策絕對是關鍵。自二○○九年以來，政府祭出一連串優惠引資回台，此後大筆資金狂襲房市，搶地、搶商辦、搶豪宅便成了市場顯學；直到一二年，政府為遏止過熱買氣，開始出手「殺量」管制，投資人只好另闢蹊徑，南下...

「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論你是想投資保值或是消費居住，都能心中自有一把尺衡量。1972年我進入房地產業，看盡房地產業的興衰起伏，並不怨悔委身這個產業，仍要繼續在這園地中築夢圓夢。40年來，台灣房地產走勢大致可分為五大循環，每個循環的漲跌，都有其歷史背景因素。若依時間與區域的不同，呈現出的走勢與格局也迥異。選對商...

桃園升格直轄市，成為第六都後，土地身價不可同日而語，加上最近高速公路五股楊梅段通車，機場捷運線下半年完工，以及政府投資桃園航空城等重大利多建設下，桃園的土地資產價格產生結構性變化，聲勢看漲，也炒熱桃園航空城周邊的相關資產股身價。 由於土地價格大幅上揚，在桃園相關地區有大筆土地的上市櫃公司，未來的增值潛力看好，元富投顧分析師張婉珍表示，航空城計畫龐大，但因區段徵收完成時間起碼要六年，航空城相關資產股雖然具有想像空間，但最好從機場捷運、...