不擠蛋黃區，房價就合理了嗎？阿明：問題不在數字，在你的「目標」 文／賣厝阿明知識+   最近有網友問阿明：「如果我不要求住在都會區，去郊區、海線、甚至東部買房，房價是不是就合理了？」阿明先給結論：總價確實會低很多，但合不合理，要看你是自住還是投資。 這兩個答案，差很多。   如果你是自住：郊區買房，CP值很高 阿明先講自住。如果你買房是為了自己住，不打算短期賣掉，那離開都會區確實是一個很合理的選擇。   拿基隆、苗栗、嘉義、屏東這些...

買房靠爸很丟臉？現實是沒爸媽幫，連上車資格都沒有 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有一個很有趣的現象，如果不是在科技業，買房沒爸媽幫，你連上車資格都沒有。有人覺得靠爸很丟臉，應該靠自己；也有人覺得現實一點，能靠就靠。但如果你真的走進市場看一圈，你會發現一件很殘酷的事，這題其實早就沒有標準答案了，因為大多數人根本沒有選擇。 年輕人買房，父母資助頭期款早就不是少數案例，而是一種非常普遍的現象 金額動輒三百萬到五百萬之間，幾乎已經成為很多...

一坪400元工程到手剩5,000？工地轉包黑幕現場揭密 文／賣厝阿明知識+ 先說，這篇文可能會得罪人，但阿明忍不住了。 最近「買房知識家」社團一篇工地回文炸鍋。網友爆料，地磚工程市場行情一坪400元，師傅一天做30坪，理論產值12,000元。結果咧？實際到工班手上只剩5,000元，甚至更低。消失的7,000元跑去哪？網友直接開嗆：「是不是中間都被抽光了？」。 先別怪工人不接案，先看看誰在中間層層刮 建設公司發給大包，大包發給小包，小包再發給小小包。每一層都...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

文／謝曉菁 新北捷運三鶯線自2016年7月動工，歷經近十年建設，有望於2026年完工通車。隨通車時程逼近，沿線房市表現也備受關注，永慶房產集團統計2016年至2025年間，三鶯線各站點800公尺範圍內的住宅交易資料，發現多數站點房價明顯上揚，其中媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊房價漲幅逾8成。 根據資料顯示，鶯桃福德站2025年周邊住宅平均單價達每坪34.8萬元，較2016年大幅成長129.9%。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，該站位於鶯歌區鶯桃路一帶，鄰近既有...

文／謝曉菁 在中央打房政策持續調控下，加上房貸條件趨嚴，市場買氣明顯降溫，不少屋主憂心此時出售恐影響價格表現。對此，深耕高雄左營、鼓山10年的房地產經紀人黃相瑛指出，當前房市已進入「盤整期」，但仍有三類產品具備抗跌優勢，即使市況轉冷，依舊保有穩定去化與議價空間。 黃相瑛指出，目前市場買方觀望氣氛濃厚，不僅決策時間拉長，對產品條件也更加挑剔，「但在這種盤整期，有三種房產因為具備特定優勢，在市場上的去化速度還是相對穩定。」 黃相瑛針對...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在交易員持續關注新興市場貨幣動態之際，美元兌巴西雷亞爾（USD/BRL）匯價於昨日盤中出現上漲，漲幅達0.54%，收於4.9834雷亞爾。儘管盤中有所反彈，但匯價仍受制於多條關鍵移動平均線之下，預示中長期賣壓持續。 巴西中央銀行日前公告，禁止在受監管的跨境支付系統中使用比特幣（Bitcoin）與穩定幣等加密資產。此項監管措施主要針對機構性的加密貨幣支付領域，並不直接影響美元與巴西雷亞爾之間的法定貨幣交易，因此市場評估其對...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Simply Wall St》報導，投資管理公司 Grantham Mayo Van Otterloo & Co. LLC 於 2026 年 4 月下旬揭露其持有 科斯莫斯能源（Kosmos Energy）3.16% 的股權。此消息與潛在的美國封鎖伊朗港口導致油氣價格上漲的報導同時出現，共同推升了 科斯莫斯能源 的股價，盤中上漲 9.2%。 然而，儘管短期內受到地緣政治局勢和主要投資人持股消息的提振，科斯莫斯能源仍面臨挑戰。該公司近期財報顯示虧損高達 6.9979 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際金融服務巨擘西聯匯款（Western Union）已正式跨足加密貨幣市場，宣布推出其美元穩定幣USDPT，並選擇高效能的Solana區塊鏈作為上線平台。此舉象徵著這家傳統匯款公司朝向基於區塊鏈的結算系統及即時全球支付基礎設施轉型的重大一步。 USDPT穩定幣完全由美元儲備支持，並由Anchorage Digital Bank負責發行。其初期設計旨在用於機構間的結算，之後再逐步推廣至消費者應用。西聯匯款指出，USDPT將作為其基礎設施中...