明年就是俗稱孤鸞年，這也讓許多新人紛紛搶在農曆年前完成終身大事，但如何挑選新居，卻成了新人婚後首要面對的重大課題。信義房屋總管理處不動產研究室主任蘇啟榮建議，若是預算有限的新婚夫妻，在置產時應考慮未來轉手性，若是手頭較寬裕者，則不妨選在生活機能完善的市中心落腳，雖然房價偏高，但是也相對抗跌。 ■ 小坪數挑選法則 考慮轉售可行性　　新婚族多半都是2人小家庭，所以對於空間坪數的要求也相對較小，一般建議選擇格局為2房1廳的物件。蘇啟榮分析，假設是...

為了對抗這波入冬以來最冷寒流，不少人的厚重毛衣、羽絨都出籠了，而禦寒的電暖爐，更成為熱賣商品，各大賣場都出現供不應求的情況！但天氣冷，景氣更冷，有業者大手筆辦特賣會，現場更限量推出「溫度幾度，電暖爐就賣幾元」的優惠方案，氣溫越低越好康，這種幾乎等於免費增送的特賣活動，在景氣寒冬暖，讓不少消費者連心頭也跟著溫暖了起來！ ■ 年前拼業績 業者寒冬送暖　　１月15日星期四上午十點，位在內湖的雅光商城廣場開幕，現場的溫度計攸關消費者荷包，不管溫度...

年關將近，眾所矚目的消費?也將於18日開始正式發放，家電業者更是祭出許多促銷優惠來搶攻這塊大餅。量販業者指出，在這一波商機裡，最划算的方式，莫過於用消費券購買具有節能標章的小家電類，除了用消費券購物可省1到2成，再加上直接折抵節能補助款2000元，輕輕鬆鬆就能幫荷包省下5000元。 ■ 消費券+節能家電 輕鬆省下5000元　　隨著失業潮席捲全球，民眾的信心指數屢創新低，政府更是提出消費券措施來拯救低迷的消費景氣。家電業者建議，想趁著農曆年前，幫家中電器汰...

根據行政院主計處表示，2008年11月失業人數為50萬7千人，失業率從五月份的3.84％攀升到11月的4.64％，不少人轉而興起自行創業的念頭，但景氣實在太差，該怎麼聰明開店賺錢，可得好好評估，能省則省！ ■ 本小利豐！低價店業績逆勢成長　　景氣冷，消費者購物花錢意願低，小本經營的低價店面最夯！最近標榜39元、49元的店家，業績逆勢成長近一成，月營收超過百萬，成為不景氣下賺錢的行業之一；而小吃、早餐店類小本經營的行業，因為價格便宜，也不受環境影響，仍受到消費...

台灣房屋不動產研究室發現，2008信義區跌幅高達26.5%，居北市各行政區跌幅之冠！台灣房屋總經理彭培業說，過去以高價豪宅為主的信義區，在這波房市不景氣中首當其衝，買氣明顯停滯，而富豪階層面對資產縮水，只好降價求售！ 　　豪宅從2003開始，成為市場最夯商品，但景氣反轉，高價產品市場備受考驗，彭培業舉店頭實例說明，今年初有信義區的豪宅屋主開價5700萬，三月時有買家開價4700萬，當時屋主惜售不肯讓價，最後在八月景氣下滑後，以3900萬成交！　　但信義區豪宅...

2009開春，房市景氣如何？欣元商仲預估下半年買氣就會回升，但總體交易量仍將創下十年來新低，甚至比SARS 時期更低！ ■ 價跌量修 購屋族撿便宜好時機　　「買氣將比去年下半年增加1成！」欣元商仲看好明年房市止跌有望，不過整體交易總數將創10年來新低量，甚至更低於SARS期間之交易量，而被視為景氣落後指標的法拍市場，97年全省月平均有7000戶，98上半年預估全省法拍屋)平均總戶數，將突破8000戶以上！　　不過，欣元商仲預估，98年整體房價平均將下跌1成，供給量高的...

法拍屋在房市下修之際，是消費者買便宜屋的管道之一，但想從法拍屋中撿便宜，消費者必須做足功課，才有辦法挖出珍珠，找到自己想要的房子。 沒有人敢肯定何時是房市景氣谷底，但是，對於有意購屋者，有個長期不敗的標的，那就是成熟的捷運沿線房市。有幾項條件支持你勇敢買進捷運沿線的好產品：一、根據信義房屋調查，有82.8％的買方將交通（大台北以捷運為主）列為必要條件；二、捷運沿線房價高於同區行情；三、興建中的捷運線周邊房價漲幅逆景氣而漲，通車後的區域房價...

房市前景混沌，現階段出手購屋，必須比以往更謹慎。在房價可能持續下修時，如果進場時機不對、標的選擇不佳，不但將高檔套牢，甚至可能陷入出脫無門的窘境。此時有置產計畫的消費者，下列七大心法提供讀者參考。 一、地段、地段、地段的鐵律，在景氣調整期更加重要，一級地段是現階段首選，雖然價格較高，卻是短線保值、長線增值的保障；二、三線地段觀望為宜，應等跌幅夠深再進場。 二、不景氣是照妖鏡，近年來渾水摸魚的假豪宅、小豪宅、區域型豪宅，極可能在這波調整...

由名律師出任具有行政權力的勞委會主委，對於理財這種事，王如玄也如同對專業領域一樣，很有自己的一番見解。長年在軍宅投資市場上累積財富，獲利大大高於聽理專的話買基金，是她從來沒有公開與人分享過的獨到經驗。 雖然具有人們視為高度專業、高薪收入的「三師」身分，王如玄卻認為律師其實是勞力密集產業。她舉例，過去曾經接下一件婦人因為先生外遇，想要控告對方通姦罪，她照行情收費七萬元。後來卻發現婦人當初為了要抓姦，竟然花了二百萬元找徵信社，讓她大感不...

「新大直」時代來臨！長期被內湖科技園區壓抑的大直大彎（金泰）段重劃區，在「台北好好看」政策利多加持下，十二個大型開發案即將啟動，不但將重塑大直的新風貌，另一個結合觀光、商業、豪宅的「新板特區」也呼之欲出。 位處科技廊帶（從士林一路延伸至內湖、南港）的大直金泰段重劃區，可以說是台北好好看開發計畫的最大贏家。由於區內土地面積多符合最低申請門檻，通過第一波審核的高達十二件，幾乎占所有申請案的三分之一，合計總面積高達三．六萬坪，主要集中在樂...