文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？ 對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。 針對三種物件，主持人家誠表示，中古屋最大的優勢在於「看得到、買得到」，採光、通風、屋況及周邊生活機能都能實際確認，也因早期住宅公設比較低，同樣預算下，室內實際可使用...

▲陝西麵食餐館《彩虹食堂》位於台東關山火車站附近，對安排關山火車站美食行程的旅客來說相對方便（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台東關山美食亮點：台灣家常菜結合西安風味，菜單選擇更多元來到有「米國小鎮」之稱的關山，除了慢遊小鎮風景，找一間在地餐館品嚐台東關山美食，也成了不少旅人放鬆行程的一部分。《彩虹食堂》位於關山火車站旁，餐點規劃不只停留在台式熱炒，還把台灣人熟悉的用餐習慣，結合了帶有西安風味的麵食選擇。店內...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導近期全球電子產品價格面臨上漲壓力，主要原因在於人工智慧（AI）處理器需求激增，導致關鍵零組件供不應求。這波漲價潮已影響到各地消費者，其中紐西蘭市場的電子產品預計將出現顯著價格攀升。 根據紐西蘭國家廣播電台《RNZ》報導，AI 產業對高效能硬體的需求，正逐步壓縮消費性電子產品零組件的供應量。有資料指出，一家硬碟製造商目前僅將約 5% 的產品供應給消費市場，其餘高達 95% 則全數流向大型 AI 服務供應商。這種供需失衡...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市週二普遍下挫，主要受到人工智慧（AI）相關類股大幅回檔的影響，同時地緣政治因素推升油價，也加劇了市場擔憂。在華爾街，標普500指數收盤下跌0.4%，納斯達克綜合指數重挫1.2%，而道瓊工業平均指數則小跌0.2%。 AI類股近期面臨壓力，市場普遍擔憂其股價漲幅過高，且AI技術是否能帶來足夠的生產力與獲利，以支撐晶片與資料中心的高額投資。晶片製造商超微半導體（Advanced Micro Devices）股價下跌6.5%，英特爾（Intel）更是大...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導太空探索科技公司 SpaceX (SPCX) 自上個月（6 月 12 日）公開上市以來，股價表現呈現劇烈波動，其交易價格區間介於每股 147.11 美元至 225.64 美元之間。其中，該公司股價在昨日（7 日）收盤時下跌 6.72%，收在每股 149.64 美元。 儘管 SpaceX 近期已獲納入納斯達克100指數（Nasdaq-100），這通常會引發追蹤該指數的指數股票型基金（ETF）被動買盤，但歷史數據顯示，對於新納入的個股而言，這並非立即帶來股價大漲的關鍵時刻。根...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源資訊管理局（EIA）於其七月份短期能源展望報告中，上調了全球石油產量預測。此次調整的主因，是荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的航運已恢復正常。美國與伊朗已於6月18日達成協議，重新開放這條具戰略意義的水道。 EIA預計，全球原油產量和貿易流量將於2026年底前恢復到接近衝突前的水準，而大部分此前關閉的產能則有望在2027年第一季恢復。隨著全球供應量增加，預期將對原油和汽油價格構成下行壓力。具體而言，布蘭特...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據能源政策智庫 Energy Innovation 的最新分析，美國聯邦能源政策的轉變，將導致美國民眾支付更高的電費與燃料費用，其中部分州受到的影響將更為劇烈。該報告指出，自川普總統於 2025 年 1 月重返白宮以來，聯邦政府採取了多項能源與環境政策調整，預計到 2035 年，美國家庭每年平均能源費用將增加 460 美元，包含電費、天然氣及汽油。若至 2040 年，費用增幅可能更高。 分析進一步發現，在肯塔基州、密蘇里州、俄克拉荷馬州、北卡羅來...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸交通已恢復正常，但美國原油與成品油庫存卻持續下降，引發國際能源市場高度關注。這項數據顯示，全球原油市場可能面臨比地緣政治風險更深層次的供需挑戰。 根據美國石油學會（American Petroleum Institute, API）的最新估計，截至 7 月 3 日當週，美國原油庫存減少了 39.9 萬桶。此前的數據顯示，前一週的原油庫存更是大幅下降了 607.2 萬桶。值得注意的是，過去 12 週內，扣除美國戰略...