圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市昨日（4日）呈現分歧走勢，道瓊工業平均指數（Dow Jones industrial average）狂漲近875點，創下歷史新高，標準普爾500指數（Standard & Poor’s 500）也同步上揚。然而，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）卻小幅下跌，AI相關大型科技股普遍走弱，顯示市場資金正從估值偏高的AI概念股轉向其他板塊。 分析指出，此波美股上漲主要受油價回落和債券殖利率下降所帶動。布蘭特原油（Brent crude oil）價格下跌2.8%至每...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國房地美（Freddie Mac）週四（6月4日）報告指出，美國平均長天期房貸利率本週降至6.48%，是近九個月以來的最低水準，略低於上週的6.53%。這項趨勢為潛在購屋者帶來更多購屋能力，但整體而言，房貸利率仍處於高點。 房貸利率的變化受到多重因素影響，包括聯準會（Federal Reserve，美國的中央銀行，負責制定國家貨幣政策）的利率政策，以及債券市場投資人對經濟和通貨膨脹（物價普遍上漲的現象，導致錢的購買力下降）的預期。房貸利率...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房地產市場正在發生一場靜默的位階重整 林口，這個過去被外界慣以「交通便利、價格合理」概括的區域，正在一筆一筆被改寫。AI智慧產業園區落地、機場捷運A9站日均旅次持續攀升、國際學校密度居全台前列——當城市的基礎建設達到某個臨界點，它就不再只是門戶，而是目的地本身。長耀會，正是在這個臨界點上，選擇落腳A9。 不是外圍，是國際動線的原點 機場捷運A9站，是台灣對外連接最密集的交通節點之一。台北市中心三十分鐘、桃園機...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場近期經歷劇烈震盪，截至今日（2026年6月5日，星期五），整體市值在過去一週內蒸發近 3 千億美元（約新台幣 9.6 兆元），從上週的 2.53 兆美元驟降至 2.25 兆美元。其中，市場龍頭比特幣（Bitcoin）週四盤中價格一度跌破 6.2 萬美元關卡，為數月來首次，並帶動以太坊（Ethereum）、XRP 和 Solana 等主要山寨幣（altcoins，指比特幣以外的加密貨幣）全數呈現雙位數跌幅。 多重利空夾擊 投資信心動搖 此次加密貨幣市場重挫，主要受...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《TradingView》報導，博弈公司 Boyd Gaming 的總裁兼執行長 Keith Smith 於本週二（2026年6月3日）出售其持有的公司普通股，交易總價值超過 850 萬美元。 報導指出，這些股票的售出價格介於每股 85.01 美元至 86.52 美元之間，加權平均售價為每股 85.90 美元。此次交易後，Keith Smith 直接實益持有的 Boyd Gaming 股份降至 996,981 股，此外，他透過配偶間接持有 325 股公司股份。 高階主管出售自家公司股票在資本市場中受到密切關...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東地區地緣政治局勢（political situation，指各國間因地理位置、利益等因素形成的政治關係）持續緊張的影響，全球金融市場近期呈現複雜的變化。美元匯率走軟，而加密貨幣龍頭比特幣與國際原油價格則雙雙上漲，同時全球股市表現漲跌互見，各國政府發行的主權債務殖利率（指各國政府發行的債券所提供的投資報酬率，用來衡量政府借貸成本和國家經濟風險）也出現下降趨勢。 中東地區的政治局勢持續牽動全球投資人的敏感神經，市場目前對於該...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受惠於人工智慧（AI）晶片熱潮，日本半導體測試設備龍頭愛德萬測試（Advantest）股價週四盤中大幅上漲6.3%。同一日，日本股市主要指標日經平均指數（Nikkei 225）在科技股帶動下，也首次突破了68,000點大關。 愛德萬測試是半導體測試設備的關鍵供應商，其產品在晶片生產完成後，用於檢測晶片的功能與性能，確保品質符合標準。由於全球對AI和高效能晶片的需求日益複雜，市場預期對先進測試設備的需求也將隨之增加，這使得愛德萬...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨日（週四）呈現分歧走勢，儘管道瓊工業平均指數受惠於多個產業板塊買盤而創下歷史新高，但受半導體巨頭博通（Broadcom）財報指引不如預期的影響，納斯達克綜合指數與費城半導體指數雙雙下跌，引發市場對人工智慧（AI）相關股票估值過高的擔憂。 昨日收盤，道瓊工業平均指數勁揚 875.09 點，漲幅 1.73%，最終收在 51,562.16 點。標準普爾500指數上漲 0.41%，收報 7,584.82 點。然而，納斯達克綜合指數則小跌 0.07%，收在...

代書快沒頭路了啦！仲介搶案、假贈與退場，地政士剩「疑難雜症」能賺 文／M傳媒房產中心 M編   曾幾何時，地政士（俗稱代書）是台灣不動產交易的靈魂人物。買房、賣房、繼承、贈與、抵押、分割，通通要找他。現在呢？案件量逐年萎縮，一堆開業的苦哈哈：「買賣案件越來越少，快活不下去了啦！」   執業三十年、現任台北市第二地政士公會理事長林瑞明直接點破：這不是景氣循環，是結構性滅絕。地政士如果還只會跑腿送件、蓋章過戶，等著被淘汰吧。   仲介搶...

六都5月移轉月增6％　別急著喊房市回春：這比較像「交屋補量」不是全面復甦 M傳媒房產中心／綜合報導   六都5月建物買賣移轉棟數合計約1.66萬棟，較4月增加約6%。乍看之下，房市似乎開始回溫，新北、台中、高雄均出現月增，其中高雄月增幅更達24%，成為六都中最亮眼的區域。   不過，若把時間拉長來看，這波數字不宜過度樂觀。   因為買賣移轉棟數上升，不一定代表市場買氣全面復活，也可能只是新成屋交屋、遞延買盤回補、低基期反彈等因素共同墊高。尤其...