大家都在等房價跌，如果成真對台灣社會、經濟與政策會更好嗎？品嘉建設創辦人創辦人胡偉良示警3衝擊，當房貸族陷入「負資產」影響金融市場穩定、營建鏈受創、地方財政稅收減少下，「年輕人雖歡迎低房價，但整體社會將付出沉重代價」。 對於許多人期待房價下跌，胡偉良認為應該冷靜思考，真的跌了會因此變更好嗎？答案恐怕不如想像，並舉出3大衝擊： 一、不是所有人都會受惠 房價下跌對自住者而言未必高興，因為已購屋的家庭將面臨資產縮水、貸款高於市價等問題。而...

預售屋還在漲？台灣房屋根據實價登錄資料，統計今年Q1六都的預售屋均價，與上季相比，六都中僅台北市的均價下滑，但季跌幅不大，僅小跌5.4%，而新北市則較上季上漲逾一成，季漲幅居六都之冠。若與去年同期相比，新北市年漲26.5%，漲幅依然勇奪六都冠軍，桃園則比去年同期微跌2.1%，是年漲幅唯一下滑的都會。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北市不論季漲幅、年漲幅都高居六都之最，主要是去年下半年在板橋、永和、三重、新店等地，都有預售新案衝出逾百萬...

從關稅到聯準會，千言萬語都比不上川皇開金口，市場縱然恐慌氛圍已漸緩解，然仍持續隨之劇烈波動，短線上指數有望延續反彈，可留意領先強勢表態個股。 【文／黃俊超】 清明連假過後的台股，一度出現流動性風險，隨後在川普決議延後九十天的緩徵期，經歷了一周之內見證期貨跌停板與漲停板的極端狀況過後，近期川普除了表示許多世界領袖與商界高層主動求情，希望能避開關稅之外，還發文條列八種非關稅作弊行為，且直接點名盟國日本與歐盟，而日本首相石破茂則表達關稅...

在通膨升溫、景氣疑雲加劇的氛圍下，加上近期台股大跌引起投資人恐慌，就有網友在網路上發文詢問：「股市要跌到怎樣才會影響房市？」過去不少人靠著股市獲利加碼投資房產，當資本市場震盪加劇，連帶是否會衝擊不動產價格，也成為市場關注焦點，有人認為「至少要跌到萬五以下才會」，重點要觀察是否出現「無薪假」。 有網友在PTT股板上指出，幾個月前股市熱絡時，許多人信心滿滿，甚至將不動產增貸投入ETF、信貸加碼操作，如今股市大跌，先前信誓旦旦的同事也面露愁容，...

面對居高不下的房價，許多雙薪家庭都在思考同樣的問題，究竟該買多少錢的房子才不會影響生活品質？對此臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明以夫妻月收入15萬元、看中2200萬元的房子試算發現，每月光是房貸就要攤還大約6.7萬元，在負擔過重的情況下，倘若無法增加自備款，或許只能改找相對便宜的物件。 「賣厝阿明」在其經營的M傳媒分享案例表示，當一對夫妻月收入15萬元、看中2200萬元的房子，從最基本的房貸支出試算來看，扣除500萬自備款後需要貸款1700萬元，如果...

台積電於3月4日宣布宣布投資美國至少1000億美元（約新台幣3.2兆），有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局，可能導致房價崩跌，對此知名投資客「帥過頭」也對台積電概念宅提出論點，他建議若在今年329檔期才購入台積宅的屋主，應該考慮斷頭放棄已繳的5%訂金，以求在房價下跌前止損，意外掀起網路話題。 「帥過頭」日前在網路節目《武哥聊房事》談到台積電投資美國對房市的影響，他認為台積電這波操作下來，勢必會讓台北、新北、竹北房價下跌，台北主要是中古屋價格...

台灣人愛買車，然而不只車價、養車成本高，連車位的價值也相當驚人，台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」，台北市平均每個201.8萬元，最便宜是台南市的93.6萬元，台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位，則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易，4個車位共3700萬元，換算平均一個車位925萬元，相當於一戶中南部小宅的房價。 台灣家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近5年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛...

文／李科諺 「史上最複雜都更案」的大陳社區，終於迎來重大進展，由皇翔建設主導的永和大陳都更案單元3，於本（4）月18日正式舉行動土典禮，新北市長侯友宜也親自出席，象徵此案正式邁入實質開發階段。 皇翔建設董事長廖年吉（左起）、市長侯友宜、新北市住都中心執行長錢奕綱，出席永和大陳單元3公辦都更案開工典禮。圖／新北市政府 單元3基地面積近4,000坪，未來將興建3棟地上33至35層的住宅大樓，以及1棟9層樓的商辦市場，預計工期為4年6個月。最快今年可...

▲圖片來源：司郁帆攝 OwlNews 編輯中心／司郁帆報導戴德梁行總經理顏炳立今（1）日於記者會上，針對2025年第二季房市趨勢發表看法，談及未來市場走向時，他笑稱：「這就像是在算命！」強調預測房市就像推測未來，難免有許多變數。他進一步解釋，這一季的市場氛圍可用「回憶」、「觀望」、「盤整」和「修正」來形容，而整個2025年，他認為房市將處於「夢遊狀態」。至於價格修正的幅度，他認為蛋黃區的房價頂多下調3%到5%，不會有太大變動。 目前市場普遍認為，房市已經進...

當你剛開始關注房市，特別是遇到股災、經濟震盪的時候，可能會出現這樣的疑問：「最近股票跌成這樣，會不會有投資客撐不住、開始拋售房子來補股票？」這個想法表面上看起來合理，但實際上，這種「賣房救股」的情況在現實生活中非常少見。即使股市大跌，房價通常仍然穩定，甚至可能繼續緩漲。這背後其實牽涉到許多市場結構與邏輯，就讓樂屋網簡單的告訴你。一、「賣房救股」不符合現實邏輯？你可能會想：「股票跌得這麼慘，還不趕快賣房補錢？」但實際上，這樣做根本不切...