建案賣4成就開工？別以為建商有信心　真正原因是土融壓力逼他們不能停 M傳媒房產中心／綜合報導   預售屋買氣轉弱，但市場卻出現一個奇怪現象：不少建案明明只賣3成、4成，還是照樣動工。過去大家認知中，建商通常要賣到一定比例，確認市場買單、資金回流安全，才會正式進入施工階段；但現在情況不同，很多建商不是「很有信心才開工」，而是「不開工會更危險」。   關鍵在於土融壓力。央行為避免金融資源流向養地、囤地，要求建商購地後須在一定期間內動工，...

薪水倒退、房價狂漲！七都僅雙北、新竹所得正成長 中南部最慘 M傳媒／綜合報導 薪水追不上房價，已經不是感覺，而是實實在在的數字。根據永慶房產集團彙整財政部綜合所得稅資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅所得額及房價漲幅，結果顯示，七大都會區中只有台北市、新竹縣市呈正成長，其餘五都全都負成長，但房價卻是大漲特漲。 所得倒退、房價飆漲 購屋負擔創新高 數據顯示，2018年至2023年間，七大都會區房價除台北市外，漲幅都在3成以上。其中新竹縣...

黃仁勳救不了你的房貸！富哥：AI紅利不是每個城市都有份，買房先看銀行願不願意借你錢 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） AI熱潮席捲全球，台灣因半導體、伺服器、晶片與供應鏈站上國際舞台，市場也開始喊出「AI帶動台灣下一個黃金十年」。但富哥要提醒買房族一句很現實的話：黃仁勳救不了你的房貸，AI再強，也不會幫你繳每個月的本息。 很多人買房時，最容易被「科技題材」打動。附近有科學園區、產業園區、AI、半導體、資料中...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導歐洲央行（ECB）最新發布的國際貨幣體系報告指出，截至2025年底，黃金在全球官方儲備中的占比已升至27%，首次超越美國財政部發行的美國公債（22%），並大幅領先歐元（15%）。此份於6月2日公布的報告《歐元的國際角色》（The International Role of the Euro）顯示，美元計價資產仍以42%的比例佔據全球儲備最大份額，但黃金地位的躍升，象徵其在國際金融體系中戰略重要性顯著回歸。 黃金儲備占比增加，主要受到三大因素匯聚影響。...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，PropTech（不動產科技）平台正將其應用從測試階段推進到實際營運系統，但各平台採取的架構選擇，也揭示了對未來物業管理的不同策略與願景。業界關注的焦點已從「是否該使用AI？」轉變為「該如何組織AI？」。 部分平台正開發能在系統內自主運作的AI Agent（人工智慧代理），有些則著重於開發可與外部應用程式整合的AI工具，另一些則將AI定位為操作者可直接控制的分析層。其中，能自主完成任務、無...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本預計於本（6）月左右實施約五年來首次的《公司治理規範》（Corporate Governance Code, CG Code）改版，此舉正值日本企業日益受到「物有所值股東」（亦稱「股東行動主義者」）關注之際。部分專家指出，日本因企業股價淨值比（PBR）偏低且囤積大量現金卻未充分投資，已成為全球最容易受這類股東狙擊的國家。 風險管理專家秋山進（Susumu Akiyama）觀察，那些低PBR、坐擁現金卻不投資的公司，極易成為股東行動主義者的目標。他進一步指出，若...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導能源儲存公司 Goshe Energy Storage LLC 於昨日（6 月 3 日）宣布，已獲得來自 S2G Investments’ Special Opportunities 團隊的策略性控股公司債務融資，金額最高達 4,000 萬美元。此筆資金旨在加速該公司在美國電力市場收購與興建後期電池儲能專案。 Goshe Energy Storage LLC 的首個資產，位於德州電力可靠度委員會（Electric Reliability Council of Texas, ERCOT）市場，已於昨日全面投入營運。該公司也已完成其初期 100 百...

德瑞克名床推出「Coo涼到你家」活動，多款涼感寢具陪伴消費者度過悶熱夏夜。圖/德瑞克名床提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導隨著2026年夏季高溫持續，加上6月至9月夏月電價實施，不少民眾開始關注居家避暑與節能生活。德瑞克名床自6月4日至6月29日推出「2026涼感季—Coo涼到你家」抗暑活動，涼感寢具全面9折、指定組合85折，提供消費者夏季居家睡眠新選擇。本次活動主打Cookuru瞬冰涼感系列，包含涼感墊、涼感四季被、涼感枕頭套與涼感床墊等商品。全系列採用Cookuru涼感...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國貿易政策再掀震盪。川普政府近日透過美國貿易代表處（USTR）提出全新關稅方案，計畫以未能有效防堵強迫勞動商品進口為由，對全球60個經濟體加徵最高12.5%的額外關稅。由於此次名單涵蓋歐盟、加拿大、日本、南韓、印度、台灣及中國等主要經濟體，市場擔憂全球供應鏈與國際貿易秩序恐再度面臨重大衝擊。此次提案源自《1974年貿易法》第301條調查結果。美國政府認為，多個主要貿易夥伴未能有效執行禁止強迫勞動產品進口措施，導致相關商品持續...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據《彭博》報導，越南於今年五月錄得創紀錄的 52.1 億美元貿易逆差，大幅超乎市場預期。這項數據不僅遠高於經濟學家預估的 39.8 億美元，也超過四月修正後的 39.9 億美元逆差，顯示其貿易失衡狀況正在迅速惡化。 五月份，越南出口額僅增長 18%，未達到預期的 19.7%，而進口額則飆升 33.8%，遠高於市場預期。胡志明市證券交易所首席經濟學家 Pham Vu Thang Long 指出，貿易逆差擴大主要受到能源和半導體零組件進口成本攀升的影響...