圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導對於習慣使用 ChatGPT 等 AI 工具，卻又希望節省長期訂閱費用的台灣消費者而言，新興平台 1min.AI 推出一項具競爭力的終身 AI 服務方案，不僅價格實惠，還整合了多款主流 AI 模型，可望成為高性價比的替代方案。 根據 Lifehacker 報導，1min.AI 提供的終身專業版（Pro Plan）服務，一次性付費僅需 43 澳元（約新台幣 940 元），遠低於其原價 336 澳元，旨在提供使用者更經濟實惠的選擇。此方案涵蓋了包括 OpenAI 的 GPT...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導新加坡新創公司 Neural Drive 開發出一款人工智慧神經偵測裝置，旨在協助癱瘓病患與照護者進行更快速的溝通。這款非侵入式的輔具將於今年六月起在新加坡陳篤生醫院（TTSH）展開臨床試驗，預計招募約 30 名病患，包括中風倖存者、運動神經元疾病患者及腦性麻痺患者。 此裝置透過置於病患耳後及眼上方的電極，偵測眨眼動作與腦波訊號。內建的 AI 模型會即時解析這些訊號，協助使用者操作選單，選擇獨立完成的任務或向照護者發出協助...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導兩大電腦品牌惠普（HP）與華碩（ASUS）近日在印度市場推出全新高效能電競筆電，分別是惠普 Omen 15 Gaming Laptop 與華碩 TUF Gaming A14。兩款機種皆搭載最新處理器及顯示卡技術，為遊戲玩家和創作者提供多元選擇。 惠普 Omen 15 Gaming Laptop 已於昨日（4月19日）在印度上市，主打搭載 AMD Ryzen 7 260 處理器，具備 8 核心 16 執行緒，最高增強時脈可達 5.1GHz。繪圖處理方面，採用輝達（NVIDIA）GeForce RTX...

預售屋契約藏兩大地雷 專家：價格拆不清、坪數誤差沒看懂恐吃大虧 買房只看總價小心被當盤子 消保處查核20案違規已裁罰983萬元 M傳媒房產中心 / M編   預售屋市場買氣回升，不少首購族趁這波檔期進場看屋，但消保專家提醒，多數消費者進接待中心只問「總價多少、一坪多少」，卻忽略預售屋合約中最關鍵的兩大地雷——價格拆分與坪數找補，一旦沒搞懂就簽約，交屋時才發現買貴吃虧，恐悔不當初。   價格沒拆清楚 單價只是表面數字   許多購屋族不知道，預售屋...

全室壁紙的中古屋怎麼驗？阿明教你三招抓出牆壁下的魔鬼 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我最近看上一間中古屋，屋況看起來還不錯，但整間房子牆壁都貼滿壁紙，我根本看不到牆壁的真實狀況。這種房子到底能不能買啊？」 這位朋友的煩惱，類似問題再社群層出不窮。中古屋和新成屋最大的差別就在於，中古屋經過長時間的使用，很多問題都藏在你看不到的地方。特別是那些牆面貼滿壁紙的物件，更是要睜大眼睛。今天阿明就針對「全室壁紙」這個大魔王，教你怎麼用最簡單...

買方市場來臨，房仲再搞「藏價」小心賀成交變別人的 文／賣厝阿明知識+   最近市場的風向，有在跑現場的人都感覺得到。實價登錄的數字開始往下修，網路上的降價物件一間接著一間冒出來，看屋的人變少了，猶豫的時間變長了，就連下斡旋的金額也越寫越保守。阿明必須很直接地說，現在已經不是去年那個賣方說了算的市場了，這是一個標準的買方市場。   在這樣的氣氛底下，阿明觀察到一個很要命的現象，就是有些房仲同業還在用過去那套「藏價」的老招在操作案子...

不是年輕人不買房，是被市場「延後淘汰」？30歲買房神話破滅，現在主力已經變成這兩個世代 文／M傳媒 房產中心 M編   最近有網友在買房社團丟出一句很有感的提問：「這2到3年買房的是幾歲？30歲以下自己存錢買房的真的不多嗎？」這個問題看起來很單純，但背後其實直接戳破一個現實：台灣買房的主力年齡，正在默默往後移，而且不是一點點，是整整一個世代的位移。   一、30歲買房正在消失，主力變成「雙核心世代」   從聯徵中心長期統計來看，過去大家熟悉...

小宅當道，租屋市場也淪陷？「鳥籠化」從買房蔓延到租房，我們住得比日本慘? M傳媒房產中心／報導 你以為買不起房、被迫住小宅已經夠慘了？M編告訴你，更慘的在後面：現在連租房都要住鳥籠了。 這幾年預售屋小宅化趨勢明顯，建商狂推2房18坪、3房25坪的產品，大家早就見怪不怪。但你有沒有發現，租屋市場也跟著「小宅化」了？以前1萬5能租到一間標準套房，現在同樣的預算，你能租到的坪數越來越小、空間越來越壓縮，根本是「租屋版鳥籠」。買房族被高房價逼...

小編一線觀察：為什麼有些房子秒租、有些卻空置很久？ 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 各位房東朋友、租屋族大家好，我是日盈不動產社會住宅的包租代管小編。 在現場跑久了，我發現一件很有趣的事：同一條巷子、差不多的坪數，有些房子掛上去三天就租掉了，有些卻空了半年還乏人問津。很多房東想不通：「我的租金明明比較便宜，為什麼租不掉？」 答案很簡單：現在不是便宜就好租的時代了，而是「符合需求」才租得快。 今天小編就帶大家從第一線的包租代...

央行微放寬第二套房貸，能否帶動預售市場回溫？信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件，年減28%，創六年同期低點；隨買盤緩步回籠，市場聚焦：量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往年後買盤就快速回籠，今年人氣回流速度略顯緩慢，不過央行第二套房貸微放寬，加上股市表現亮眼，房市人氣緩步回升，但一手市場仍是房市領頭羊，今年329檔期市場反應有限，倘若預售市場持續...