租賃條例修法卡關7個月！說好的租期保障、租金管制去哪了？ 文／賣厝阿明知識+ 各位租屋族、包租公婆，阿明今天要來講一件很嚴肅的事情。 去年9月，大家還記得嗎？行政院大陣仗拍板「四大居住新政」，內政部也跟著通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，說什麼要保障租期、限制租金漲幅、還有租霸下車條款。那時候阿明還在想，租屋族的春天終於要來了嗎？ 結果咧？7個月過去了，草案連內政部的門都還沒踏出去。 今天朝野立委跟四大民團聯手開記者會，...

舊城區翻身潮來了，你還在懷疑「誰要住那裡？ M傳媒財經中心 如果只用「老舊」兩個字形容台灣的舊城區，其實已經不夠精準了。 因為這幾年你會發現一個現象：那些曾經被市場遺忘的市中心，正在一個接一個重新被翻開。而更有意思的是，這不只是台灣的故事，而是整個亞洲都在同步發生的城市再造競賽。在台灣， 像台中中區、台南舊城、高雄鹽埕這些區域，長期以來都被視為「發展外圍化」的代表。商圈外移、人口老化、建物老舊，使得它們在房市發展逐漸退居二甚至...

租金補貼反而推高房租？租屋市場正在出現「兩個世界」 文／賣厝阿明知識+ 租金補貼原本的設計很單純：政府補一點，讓租屋族壓力小一點。 但實際上路幾年後，市場出現一個很尷尬的現象，補貼沒有消失，壓力也沒有消失，甚至有些人感覺「壓力反而變大」。 問題不在政策本身，而是在房東、房客與市場之間，開始出現一種預期錯位。 補貼的原意，是減壓；市場的反應，卻變成調價 不少租屋族的感受很直接：補貼上路後，房租沒有變便宜，反而變貴。 網路上也確實...

圖/Barry Callebaut商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導全球最大巧克力製造商瑞士百利嘉樂（Barry Callebaut）於 4 月 16 日正式下調 2025 至 2026 財政年度的營運獲利預測，消息引發資本市場恐慌，盤中股價一度崩跌 17%。這項來自蘇黎世總部的聲明指出；儘管可可豆價格近期出現顯著回落，但受限於中東地緣政治動盪、產業產能過剩以及銷量下滑等三重打擊，公司預期稅前息前利潤（EBIT）將出現雙位數衰退。這與三個月前樂觀預期增長的立場大相徑庭，顯示全球甜點供應鏈正遭...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股上市櫃企業第一季營收創下歷史新高，在AI需求與全球供應鏈重組雙重推動下，企業基本面明顯轉強，成為支撐指數走高的重要核心動能。2026年第一季台股基本面交出亮眼成績單，上市櫃公司累計營收達14.36兆元，年增24.3%，創下歷史同期新高，單月3月營收更首度突破5兆元大關，顯示企業營運動能顯著升溫。在整體企業表現帶動下，台股指數同步走強，形成基本面與資本市場正向循環。從結構觀察，營收創高企業數量大幅增加，3月共...

圖/白宮商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導受到美國與伊朗擬延長停火協議並重啟長談的消息提振，國際原油與汽油價格於近日雙雙慘跌。紐約 5 月原油期貨（WTI）單日大跌 7.8 美元，跌幅近 8%；主要原因在於市場預期地緣政治風險將隨外交對話而緩解。此外，美國財政部授權部分涉及俄羅斯路克石油（Lukoil）的交易，進一步提振全球供應預期，多重利空因素導致能源市場出現恐慌性拋售。停火協議與外交轉機根據《巴隆週刊》與《紐約郵報》報導，目前的兩週停火協議將於 4 月 22...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著旅遊需求回溫與數位服務深化，保險業者開始將產品嵌入消費場景。富邦產險與線上旅遊平台合作，推出一站式旅平險投保服務，主打流程整合與即時保障，搶攻旅遊保險市場新商機。富邦產險宣布攜手易遊網，將旅平險服務整合至訂票流程中，讓旅客在購買機票時即可同步完成保險規劃，打造「訂票＋投保」的一站式體驗。此舉顯示保險服務正從單一產品銷售，轉向與消費情境深度結合。此次服務最大特色在於流程簡化。過往旅客需於不同...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東衝突升溫引發全球金融市場震盪，匯率波動加劇，台灣壽險業外匯價格準備金出現小幅回落。不過整體水位仍維持高檔，顯示壽險體系面對匯率風險仍具一定防禦能力。受地緣政治風險影響，3月國際金融市場波動升高，壽險業外匯價格準備金出現變動。整體六大壽險準備金餘額略減至約4,766億元，較前期小幅下滑，反映匯率與資金流動帶來的短期壓力。主要壽險公司中，富邦人壽與國泰人壽仍維持領先地位，準備金規模皆突破千億元。其中...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在全球市場震盪與利率不確定性升溫之際，高收益資產再度受到關注。聯博投信推出的00984D主動式非投資等級債券ETF，首次配息年化突破一成，引發市場對收益型資產的高度討論。聯博投信旗下主動式ETF產品00984D近期公告首次配息，每單位配發0.085元，以市場價格估算年化配息率突破10%，在非投資等級債券ETF中具備相對高收益吸引力。市場觀察指出，在中東地緣政治風險升溫、股市震盪加劇背景下，非投資等級債券展現出相對抗跌特性...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東衝突重創全球能源運輸命脈，原油市場出現罕見分化。杜拜原油價格飆上歷史高點，美國油價卻因供應調節回落，凸顯能源市場權力結構出現變化。隨著荷姆茲海峽運輸受阻，全球原油供應鏈遭到嚴重干擾。中東產油設施受損與航道不穩，使歐洲與亞洲市場原油供應緊縮，推升現貨價格持續飆升。其中，杜拜原油價格一度逼近每桶170美元，創下歷史新高。相較之下，美國市場呈現不同走勢。作為全球最大產油國，美國透過釋出戰備石油儲備...