凶宅投報率飆破5%！錦新大樓套房月租1.6萬秒殺 房東：裝潢後比周邊還搶手 M傳媒／綜合報導 台北房價居高不下，買房、租屋壓力沉重，就連曾被貼上「凶宅」標籤的老舊社區，也意外成了市場熱門選項。中山區知名的錦新大樓靈異傳聞不斷，卻因租金便宜、地段方便，300多戶幾乎滿租；北投凌霄大樓也靠著低總價，吸引不少首購族進場。 月租1.6萬、6坪套房照樣搶翻 被稱為「台北市第一凶宅」的錦新大樓，過去傳出不少靈異故事，但一間套房開價月租1萬6,000元，依然吸...

全球高度關注的大陸房地產市場，近日再度釋出景氣修正的訊號。根據外媒彭博社的最新報導，大陸房價在5月份的下跌速度有加快趨勢，這項走勢也直接讓今年年初一度引發外界期待的市場復甦火苗，暫時劃下了休止符。數據顯示不論是成屋還是預售屋，兩者的讓利與修正幅度都在同步擴大當中。最新官方房價數據透露出什麼訊息？根據大陸國家統計局最新公布的5月份統計數據，在全大陸七十個大中城市裡面，扣除保障性住房之後的新建商品住宅，其銷售價格與4月份相比，再度下滑了0.2...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，也未進一步鬆綁房市管制。央行上修今年經濟成長率預測值為9.45%，通膨率與核心通膨率上修為1.91%、1.90%。美國聯準會（Fed）按兵不動，但利率點陣圖釋出鷹派訊號，外界關注台灣央行貨幣政策路徑。根據最新決議，理事會同意維持政策利率不變，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。上修今年經濟成長率、CPI增幅央行指出，今年第一季受惠AI等新興科技應用需求強勁...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於希望快速掌握特定產業脈動的投資新手來說，指數股票型基金（ETF）是相當具吸引力的投資工具。ETF能讓投資人在不需直接購買個別股票的情況下，便能輕鬆接觸到各類產業，且其成本通常比直接持有標的公司的股票更低廉。例如，雖然 SpaceX 首次公開交易的收盤價接近 161 美元，但持有 SpaceX 及其他航太相關投資的 Tema Space Innovators ETF，其每股價格則不到 35 美元。 在購買第一檔 ETF 之前，投資人應先問自己：「這檔 ETF 將在我的投...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧浪潮持續推升高效能運算需求，美國AI晶片新星 Cerebras Systems 近期成為市場焦點。該公司推出的超大型AI晶片被視為挑戰 NVIDIA 地位的重要產品，部分業界人士更宣稱其特定AI運算效能可達現有主流產品的數倍以上。然而，這項被視為美國AI技術代表作的晶片，最終仍必須仰賴台灣先進製程完成生產，再次凸顯全球半導體供應鏈高度分工的現實。根據《Daily Caller》報導，Cerebras於5月完成首次公開募股（IPO），募資規模達55億美...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著資料中心需求激增、電氣化與產業回流趨勢，美國電價持續上漲，已成為即將到來的州長選舉中重要的民生議題。信用評級機構惠譽評級（Fitch Ratings）將其對北美洲公用事業與電力產業的年中展望，從原先的「中性」下修為「惡化」，主因是監管機構與政治人物面臨越來越大的壓力，必須在維持電費可負擔性與支持關鍵電網基礎設施投資之間取得平衡。 根據美國能源資訊管理局（EIA）數據，今年三月美國住宅用電平均價格達到每度 18....

商傳媒｜吳承岳／台北報導以太坊 Layer 2 (L2) 擴容網路 Mantle 今日宣布，已透過 xStocks 平台，成功上架 富蘭克林鄧普頓基金（Franklin Templeton）旗下 Franklin U.S. Equity Index ETF（USPX）的代幣化版本 USPXx。 Mantle 藉此成為首批將主要資產管理公司旗下代幣化指數股票型基金（ETF）導入區塊鏈的以太坊 Layer 2 網路之一，旨在促進傳統金融（TradFi）資產與區塊鏈流動性的整合。 USPXx 代表了追蹤美國股票市場前 85% 市值公司的富蘭克林鄧普頓基金 USPX ETF。...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導本月，拉丁美洲金融科技巨頭 Nu Holdings Ltd. (紐約證券交易所代碼：NU) 宣布，董事會已核准一項規模達 10 億美元的 Class A 普通股庫藏股（公司用自己的錢買回自家股票，通常有助於推升每股盈餘）計畫，預計將在未來 12 個月內執行。 根據《Yahoo Finance》報導，此舉正值 Nu Holdings Ltd. 服務的巴西、墨西哥、哥倫比亞等地客戶數與營收快速增長的時期，但也伴隨著早期信用壓力（即借款人償還債務的能力降低所產生的風險...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大黃金 ETF — SPDR Gold Shares（GLD）週二（23日）股價下跌，反映國際金價近期面臨沉重壓力。主要因素為美國聯準會（Federal Reserve）的鷹派升息預期升溫，以及地緣政治緊張局勢有所緩和。 《Benzinga》報導指出，美國銀行（Bank of America）週一（22日）對客戶表示，他們預期聯準會將在 2026 年底前，累計升息 75 個基點。其中，經濟學家阿狄提亞·巴韋（Aditya Bhave）預測，聯準會將在今年 9 月、10 月和 12 月連續三次升息 25 個基...

▲《卑南豬血湯台東店》招牌豬血湯以熱湯搭配豬血與配料，適合正在找台東市區午餐或下午小吃的民眾 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台東豬血湯推薦：熱湯米腸成台東平價小吃日常台東小吃常被旅客視為行程中的美食亮點，但對在地人來說，一碗豬血湯與幾份黑白切，更接近每天都能吃到的生活日常。看似簡單的湯品與小菜，其實最考驗備料、清洗與熬煮細節。位於台東市區的《卑南豬血湯台東店》是遊客常指定、在地人也熟悉的台東在地美食選擇。店內主打豬血湯、米腸與多款內臟小...