低總價、低單價、低首付！首購族買老公寓「三低」快速成家，六都僅高雄不到百萬自備款 文／M傳媒 房產中心 M編 國內房價居高不下，購屋負擔沉重。但若不追求新建案，具備「低單價、低總價、低首付」的「三低」老公寓，是首購族快速成家的捷徑。 根據內政部統計資料顯示，2025年Q2全國公寓成交平均總價為1,020.3萬元。六都之中，僅台北市與新北市平均總價達千萬元以上，其餘四都皆在8百萬元以內： 台中市：平均總價約702萬元 桃園市：約611萬元 ...

最壞時機還賣得動？台中北屯都更案「讓利10萬」順銷，房市真的冷了嗎？ 文／M傳媒 房產中心 M編 「最壞時機」進場，真的會賣不動嗎？台中北屯路首座都更案「品臻曦」給出了一個很現實的答案。 這個案子在時間點上幾乎踩滿所有利空：從「919打房」後市場急凍，到2025年第四季進場，又遇上2026年的「土方之亂」，再加上近期營建成本受油價波動影響，被市場戲稱為「石油之亂」。照理說，這種環境下推案，應該是銷售最辛苦的時候。 但結果卻沒有想像中悲觀。 關...

繼承移轉占比攀升至近三成，房市正從「交易市場」轉向「代際轉移市場」 文／賣厝阿明知識+   網友在臉書《賣房知識家》社團丟出一句很有感的問題：「為什麼最近身邊一堆人在繼承房子？是不是房市要崩了？」   阿明看完先講結論：不是房市要崩，而是很多人誤會了一件事，市場沒有消失，只是從「買賣主導」慢慢變成「繼承占比提高」的結構轉換。   關鍵的是，很多人第一時間會把「繼承變多」解讀成「房子沒人要」，這其實是一個很大的誤解。 因為在真實市場...

文／住展雜誌 MyHousing 2026 年第一季落幕，國內房市在政策與經濟情勢交織下展現出驚人韌性，受惠於央行逐步放寬選擇性信用管制，加上台股維持高檔震盪帶來的財富效應，清明連假期間全台賞屋人潮顯著回升，置產客群也出籠，位居八擴正核心「益騏豐盛御境」憑藉「雙北2房價買3房的家」的高性價比優勢，成為近期區域內最具人氣的指標個案，大量雙北外溢客與在地換屋族湧入，現場買氣爆棚，全案預計今年6月正式下架，隨著益騏建築在地深耕進入第三期，在前二期口碑品質深...

文／住展雜誌 MyHousing 房市趨勢專家李同榮指出，當前市場若只關注房價漲跌，恐忽略更深層的結構問題。台灣住宅正同步走向「老化」與「閒置化」，未來10年可能逐步演變為侵蝕都市與偏鄉的「城鄉雙癌」。 根據統計，目前全台屋齡40年以上住宅占比約34-40%，等於每3戶就有1戶屬於高齡老屋；同時空屋率已達10.43%，接近百萬戶規模。李同榮認為，這顯示市場問題並非供給不足，而是住宅「使用效率下降」，大量房屋未被有效利用。 李同榮進一步指出，未來房市將從...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球地緣政治緊張局勢，尤其是中東地區衝突升溫，全球市場波動性持續加劇。在此背景下，華爾街頂尖分析師建議投資人將目光轉向股息股票，以期在不確定性中為投資組合尋求穩定。 分析師評估股息股票的重點，在於公司是否擁有穩定的現金流以及持續派發股息的能力。根據《AsatuNews.co.id》報導，CNBC透過金融分析平台TipRanks追蹤分析師表現，發現多家能源產業與不動產投資信託（REITs）的股息股票獲得高度推薦。...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導蘋果公司最新款的MacBook Air M5筆記型電腦，於3月3日推出市場後，近期在電商平台Amazon上出現罕見的150美元價格下調。此次促銷適用於多種配置，對於蘋果新產品在上市短短一個多月後即降價，外界普遍認為此舉暗示其採取更積極的市場定價策略。 根據《Sportskeeda Tech》報導，這項價格調整使得MacBook Air M5系列對潛在買家更具吸引力。舉例而言，13吋512GB儲存容量的MacBook Air M5，原價1,099美元，現已降至949美元。...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導IMAX公司於日前宣布，其執行長李察·葛爾馮德（Richard Gelfond）因健康因素暫時請假。公司將此舉描述為臨時性質，並預計現有領導團隊將在其缺席期間負責監督公司營運。 IMAX在全球營運高階巨幕影院網絡，並與各大片廠保持技術合作關係，其業務表現與主要電影發行檔期以及觀眾對大銀幕體驗的需求緊密相關。 此事件引發投資人對公司治理與營運穩定性的關注。投資者將密切關注IMAX董事會的監督、臨時決策機制，以及葛爾馮德先生...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期中東地區衝突導致油價飆升，全球經濟正經歷一場令人不安的「1970年代倒帶」感，各國汽油、柴油及航空燃油成本隨之攀高，也升高了停滯性通膨捲土重來的威脅。然而，專家指出，歷經1970年代兩次石油危機的洗禮，全球經濟已透過能源政策調整與結構轉型，對此類衝擊展現更強的韌性。 當前的油價衝擊源於美國與以色列自2月28日發動的攻擊，導致伊朗實質關閉了關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）。此海峽曾是全球每日2,000...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球能源市場正因地緣政治發展與供應鏈衝擊而加速重塑，美國液化天然氣（LNG）出口在全球能源格局中的地位日益舉足輕重。近期，卡達位於拉斯拉凡工業市（Ras Laffan Industrial City）的主要液化天然氣出口樞紐遭遇一起飛彈襲擊，該設施由 QatarEnergy 營運。 此次襲擊發生後，QatarEnergy 隨即宣布不可抗力（force majeure），暫停履行合約規定的出口義務。據統計，這導致全球約 17% 的液化天然氣產能一夜之間從...