文／謝曉菁 公辦都更不僅改善老舊建築與公共設施，隨著生活機能升級，也會帶動周邊居住環境與生活機能升級。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都市更新案，盤點各案周邊1公里內房市價量表現，發現部分公辦都更案周邊房價仍低於所在行政區平均水準，其中，大安區嘉興街案周邊平均單價較行政區均價低逾17%，價差最為明顯。 根據統計，國家住都中心公布的6處公辦都更案中，有4案周邊房價低於行政區平均行情。其中，大安區嘉興街公辦都更案周邊近一年平均單...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導馬斯克創辦的美國太空公司 SpaceX，於今日（12日）正式在美國股市掛牌上市，估值高達 1.78 兆美元，寫下史上規模最大的首次公開募股（IPO）紀錄。然而，此舉也引發部分市場分析師與美國政界人士的擔憂，質疑其估值過高且缺乏合理基礎。 根據《The Guardian》報導，SpaceX 本次 IPO 預計將向投資人發行至少 750 億美元的股票。而認購金額已超過 2,500 億美元，達到發行量的三到四倍，顯示市場對其的高度興趣。這筆 750 億美元的發...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國投資公司 Castlelake, L.P. (Castlelake) 在未能成功收購美國的 Spirit Airlines (Spirit Airlines) 後，據報導已將目標轉向英國低成本航空（LCC）易捷航空。此舉突顯了全球航空產業內持續的併購趨勢，特別是在低成本航空領域，投資公司正積極尋找被低估的資產。 易捷航空在截至今年三月為止的六個月內，公布稅前虧損達 7.45 億美元。該公司同時警告，由於燃油價格上漲以及中東地區地緣政治緊張導致的訂位趨勢疲軟，其全年展望仍...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大另類資產管理公司之一的 Blackstone（黑石集團）傳出正與加拿大不動產投資信託基金 H&R REIT 展開收購協商，市場關注這筆交易是否將成為近年北美房地產市場的重要併購案之一，也反映大型私募基金正重新加碼布局不動產資產。根據《Bloomberg》報導，黑石集團正評估收購 H&R REIT 的可能性，雙方目前仍處於初步洽談階段，尚未達成最終協議。事實上，這並非雙方首次接觸。早在去年，市場便曾傳出相關收購討論，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球黃金市場近期經歷顯著跌勢，金價自今年高點已大幅回落逾兩成。在南韓，黃金價格於週四（6月11日）盤中跌破每公克 20 萬韓元大關，這是自去年 12 月 11 日以來首次，盤中最低一度觸及每公克 196,780 韓元。截至上午 9 時 45 分，KRX金市場的國內黃金價格報每公克 198,120 韓元，較今年初每公克 269,810 韓元的峰值下跌逾兩成。 金價大幅回落的主因，市場普遍認為是聯邦準備制度（Fed）可能提早升息的預期，以及貴金屬市場受到...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）基礎建設投資持續升溫，帶動半導體供應鏈進入新一輪擴產循環。日本半導體材料大廠 IBIDEN 近日宣布，未來將投入約5,000億日圓擴充產能，重點鎖定高階ABF載板與先進封裝相關產品。市場更關注的是，這項擴產計畫獲得AI晶片龍頭 NVIDIA 以預付款方式支持，反映全球AI晶片需求已從終端產品延伸至上游關鍵零組件與材料領域。IBIDEN是全球ABF載板龍頭之一，也是高效能運算（HPC）與AI晶片封裝供應鏈的重要成員。ABF載板主要負責連接...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國信用合作社的貸款結構正經歷顯著轉變。根據TruStage Financial Group最新發布的《趨勢報告》預測，儘管消費者信用品質和經濟放緩仍存在擔憂，信用合作社的整體貸款成長率在2026年將加速至5.5%，高於2025年的4.6%。這項成長主要由不動產抵押貸款、房屋淨值貸款及商業貸款帶動，但汽車貸款卻持續面臨壓力，預計將進一步萎縮。 報告指出，2025年信用合作社的貸款餘額成長了4.6%，已優於2024年的2.8%。其中，房屋淨值貸款及商業貸款各自貢獻...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導Avalanche Treasury Co.（AVAT）昨日在那斯達克證券交易所正式掛牌交易，代碼為 AVAT。這家公司不僅是個數位資產金庫，更採取獨特的營運模式，將資本配置於 Avalanche 區塊鏈生態系統，旨在加速該平台的普及與成長，並為投資者提供參與區塊鏈基礎設施轉型的機會。 與傳統基金不同，AVAT 並無贖回壓力或強制清算機制，這讓公司能夠將收益再投資，深化在 Avalanche 生態系統中的布局，並在市場週期波動中長期持有資產。Avalanch...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗於荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的緊張關係再度升溫之際，全球能源市場供應吃緊的擔憂日益加劇。此一重要能源運輸航線若受干擾，恐將引發燃油價格新一波飆漲，進而衝擊全球經濟，甚至嚴重影響農業生產成本。菲律賓能源部長莎倫·加林（Sharon Garin）已警告，油價上漲將是不可避免的結果。 荷莫茲海峽是連接波斯灣與阿曼灣的關鍵航道，對全球能源貿易至關重要。Jetti 石油公司總裁 Leo Bellas 指出，伊朗威脅將全面...

文／謝曉菁 台中購屋熱區出現新變化！中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料，2025年台中市前10大熱門購屋路段中，太平區環中東路三段以1060件房貸申請件數居冠，梧棲區則有4條路段擠進榜單，成為上榜數量最多的行政區。 根據統計，2025年台中市前10大熱門購屋路段依序為太平區環中東路三段（1,060件）、梧棲區臨港路四段（729件）、梧棲區八德東路（520件）、北屯區環太東路（497件）、梧棲區八德路一段（489件）、梧棲區四維中路（486件）、北區進化路（...