圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場近日因名人效應與新興專案消息而波動。特斯拉（Tesla）執行長馬斯克（Elon Musk）今年首次發布比特幣相關內容，隨後有分析師預測比特幣價格可能衝上 130 萬美元；現任美國總統川普（Donald Trump）則在「未來投資倡議峰會」上高調宣稱加密貨幣革命，並形容比特幣「非常強大」。在此同時，新代幣 Pepeto 在即將於幣安（Binance）上市前夕，預售活動熱度持續攀升。 Pepeto 預計將在幣安交易所掛牌上市。據媒體報導...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管比特幣（Bitcoin）近期表現波動，但在經歷五個月的連跌後，今年三月終於以1.8%的漲幅收紅，暫時擺脫熊市陰霾。投資者正密切關注，在美國聯準會（Fed）持續採行緊縮貨幣政策、地緣政治風險未解之際，比特幣能否在2026年挑戰10萬美元大關。 市場波動與機構資金動向 比特幣在2025年10月曾一度衝破12.5萬美元，但隨後經歷一波下跌。直到今年2月6日，其價格一度跌至59,930美元的低點，恐懼與貪婪指數（Fear and Greed Index）也創下歷史新低...

商傳媒｜何映辰／台北報導Google母公司Alphabet（GOOG）近日推出了一款名為 Veo 3.1 Lite 的全新影像生成模型。該模型主打高成本效益，目的在於降低開發者建構大量影片應用程式的進入門檻。 根據 Google 表示，Veo 3.1 Lite 在運算速度上與其現有模型相當，但使用成本卻可減少一半以上。這項服務支援文字轉影片及圖片轉影片功能，並提供包括 720p 和 1080p 在內的多種格式與解析度選項。開發者目前可透過 Google 的 Gemini API 及 AI Studio 平台，來取用此新模型。 為進...

鉅倡深耕餐飲設備25年經驗豐富，累積服務超過 3,000 位創業家。圖/鉅倡餐飲提供 商傳媒｜記者張安禾／綜合報導2026年在原物料價格居高不下、人力成本持續上升的環境下，「現在還適合開餐廳嗎？」成為不少創業者與餐飲經營者共同的疑問。市場觀察顯示，近年餐飲業並非全面退燒，而是競爭門檻與經營邏輯明顯轉變，淘汰速度加快，經營失誤的代價也隨之提高。多位產業顧問指出，近年結束營業的店家中，很高比例來自於開店初期對餐飲設備與營運系統規劃不足，使得人力負擔、能...

房市旺季不旺！3月買氣持續低迷，預售屋「量縮62%」、買方悲觀情緒飆至42% M傳媒房產中心／M編 3月是傳統房市旺季，但今年買氣卻冷得讓人發抖。各大房仲門市交易量普遍比去年同期少了約1成，永慶房產集團業務總經理葉凌棋更直言，央行鬆綁第二屋貸款帶來的信心回升，全被美伊戰爭「平衡掉了」戰爭這隻黑天鵝，把好不容易出現的曙光又蓋了回去。 預售屋賣不動，建商還在撐 永慶第二季房市前瞻報告揭露了一個矛盾現象：預售屋價格還在漲，但成交量已經崩了。全台3...

預售讓利 vs 中古價修！現在不是買新買舊的問題，是誰先讓價的問題 文／M傳媒房產中心／M編 今年房市出現一個很明顯的轉變：不是只有預售屋在讓利，中古屋其實也在默默修正。很多人還在問「現在該買預售還是中古？」但如果你真的進市場看一輪就會發現，問題根本不是新舊，而是誰願意先降價。 先從預售屋來看 根據市場統計，今年第一季全台新案開價平均出現明顯修正，部分區域甚至傳出下修超過兩成，高雄讓利幅度約16%最有感，新北年減約12%，桃園約8%，台中約14...

茶壺裡的房市風暴？專家：2021後買房的人，才是未爆彈 文／賣厝阿明 知識+ 最近很多人問阿明：「房市會不會崩？要不要等法拍潮再進場？」 阿明直接說：現在的房市是「茶壺裡的風暴」5年以前買的人很安全，但5年內進場的人，才是真正的未爆彈。 5年以前買的人，躺著都不會有事 5年以前取得的房地產價格放到現在相對便宜。這些屋主進場成本低，房價漲幅早已超越貸款金額，就算現在賣不掉，降價賣也不會虧。他們是安全的，不是風暴。 5年內買的人，才是真正的壓力...

建商終於肯降價了！全台預售新案開價年減26%，高雄讓利最有感 M傳媒房產中心／M編 央行總裁楊金龍喊話建商讓利促成交，這回建商終於聽進去了！最新調查顯示，今年首季全台預售新案開價比去年同期下修26%，七都中以高雄讓利最有感，年減16%，台北市相對抗跌，新竹則逆勢回升1%。 數字會說話：全台預售開價跌26%，高雄最有感 根據591新建案統計，截至今年第一季，全台線上新建案的每坪平均開價，平均年減26%。七都表現各異： 高雄市：從5字頭下調至約43.5萬元，...

房子不再是「住的」，是「炒的」！專家揭房市金融化真相：你以為在買房，其實在買期貨 M傳媒房產中心／M編 「房子是用來住的，不是用來炒的」這句話你聽過多少次？但現實是在台灣，房子早已不是生活必需品，而是一種金融商品。 S.D.I 恆達空間智庫建設事業部執行副總柯登耀直言：「如果還用『自住需求』來理解現在的房市，那就會完全看錯方向。」當房子不再是單純用來居住，房市的本質就已經完全改變。 房價為什麼漲？不是人口成長，是資金遊戲 台南短短不到十...

如果台灣一開始就全力蓋社宅，房市會變成怎樣？一個大膽的歷史假設 M傳媒房產中心／M編   如果台灣的社宅政策，不是現在這種「包租代管＋租金補貼＋公辦社宅」的混合模式，而是一開始就由政府全力投入、大規模興建公辦社宅，今天的台灣房市，會變成什麼樣子？   這不是一個可以推演的歷史假設。   現況：社宅太少，政策失靈 先看現實。截至2026年2月底，中央累計興辦社宅約7萬戶，加上地方自建，總量約9.6萬戶。對比全台租屋族約300萬戶，社宅占比不到4%...