文／謝曉菁 桃園市平鎮區南勢重劃區預售案『福倉埕藝』近日傳出建商主動調降售價，每戶平均降幅130至180萬元，均價從4字頭回到3字頭，並主動聯繫已購客重新簽約、退還價差。無獨有偶，新竹湖口王爺壟重劃區預售案『京耀旭昇』也曾出現類似情形，共23戶完成整批解約並重新簽約，3房產品平均讓利達7%、每坪下修約3萬元，總價平均下修百萬以上。兩起案例在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」。 根據實價登錄資料，『福倉埕藝』近一年成...

文／朱福山 長虹（5534）今（4）日招開股東常會，董事長李文造表示，今年長虹推案共計5筆新案、總銷達290億元，包括1筆商辦、4筆住宅。 李文造（右）看未來房市不悲觀，認為第3季管制有望鬆綁，左為長虹總經理李耀中。圖／朱福山 近期因輝達位於北士科的總部，黃仁勳返台官宣最快年底動工，2030年啟用，現場不少股東關心該議題提問，李文造主持股東會時回應，『長虹ICT科技大樓』位於輝達總部斜對面、僅距100公尺，總銷達170億元，長虹占7成、約120億元，目前已動...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣交易所抹茶交易所（MEXC）於昨日正式推出創新產品「RealStocks」，旨在讓全球投資者能直接從其加密貨幣帳戶交易美國股票，並擁有實體股票及收取股息的權利。此舉不僅簡化國際投資者進入美股市場的流程，更進一步模糊了加密貨幣與傳統金融市場的界線。 根據抹茶交易所的說明，投資者可透過穩定幣 USDT 於那斯達克（Nasdaq）市場交易時間內，買賣美國上市公司的股票。這項服務確保用戶擁有「真實的所有權利」，包括收取...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導歐盟近期針對手機遊戲虛擬貨幣祭出更嚴格監管措施，引發全球遊戲產業高度關注。根據最新提案，未來遊戲業者在玩家購買或使用虛擬貨幣時，必須清楚標示實際貨幣價格，並透過額外提示視窗揭露消費資訊，希望降低兒童及弱勢玩家過度消費風險。然而，包括Supercell、King以及SYBO Games等歐洲知名遊戲開發商則公開反對，認為相關規定若全面實施，恐對歐洲行動遊戲產業造成重大衝擊。目前多數手機遊戲採用虛擬貨幣模式進行內購消費。例...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球能源市場再度面臨地緣政治風險考驗。聯合國貿易和發展會議（UNCTAD）近日警告，若精煉石油產品價格持續上漲50%，全球石油淨進口國每年恐額外增加超過200億美元進口成本，而承受最大衝擊的將不是已開發國家，而是最貧困、最脆弱的開發中國家。根據聯合國分析，在75個被列為弱勢經濟體的國家中，有65個屬於石油淨進口國。這些國家總人口接近10億人，其中超過三成人口每日生活費不足3美元，本身就面臨財政與民生壓力，一旦能源價...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著個人投資者從加密貨幣市場退場，轉向人工智慧（AI）相關股市，韓國的加密貨幣交易所正成為機構投資者競相搶奪股權的目標。此舉反映金融巨頭著眼於數位金融的長期基礎設施佈局，而非單純追逐短期市場熱潮。 根據《PANews》報導，雖然去年（2025年）7月24日，韓國前五大加密貨幣交易所（Upbit、Bithumb、Coinone、Korbit、Gopax）的交易量曾以16.919兆韓元超越韓國綜合股價指數（KOSPI）的15.070兆韓元，但到了今年5月底，KOSPI的日交易量已高...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美元指數（DXY00）週三（3日）走強，飆升至近一個半月以來的高點，終場上揚0.31%。主要受國際油價上漲逾2%、美國經濟數據表現優於預期，以及中東地緣政治緊張局勢升溫激發避險需求等多重因素推動。 根據《Barchart.com》報導，美國勞動市場與製造業數據顯示經濟成長動能強勁。5月份 ADP 就業人數新增12.2萬人，略高於市場預期12萬人，並創下16個月來最大增幅。同時，5月份 ISM 服務業指數升至54.5，超出預期53.8。此外，4月份工廠訂單月增4.8%，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據聯準會最新發布的 Beige Book（褐皮書）報告，儘管投資活動熱絡，美國經濟仍面臨消費者支出疲軟、招聘不振及物價上漲等多重壓力。新任聯準會主席凱文·沃什（Kevin Warsh）在接替鮑爾（Jerome Powell）後，將承接這個充滿挑戰的局面。 該報告指出，美國通膨已連續五年高於聯準會設定的 2% 目標。四月份的通膨率從三月份的 3.5% 躍升至 3.8%。聯準會今年以來一直將政策利率維持在 3.50% 至 3.75% 的區間。中央銀行內部對今年稍...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國勞工部最新數據，美國勞動市場在今年四月呈現出矛盾訊號，職位空缺意外增加，達到近一年來新高，但整體招聘速度卻顯著放緩。專家分析，在地緣政治衝突和商品價格上漲的背景下，企業與勞工普遍趨於謹慎。 四月底，美國職位空缺數意外攀升 73.1 萬，總數達到 761.8 萬個，這是自 2021 年以來最大的月度增幅，也遠高於市場預期的 688 萬個。其中，專業和商業服務業是主要貢獻者，職位空缺增加了 66.8 萬個，佔總增幅約 91%。醫療保健和...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據《The Motley Fool》報導，標準普爾500指數（S&P 500）成分股的變動，可能對被動型投資者帶來意想不到的風險。當新興熱門企業以高估值被納入指數時，這些變動往往會導致股價短暫上漲，對於採取買入並持有策略的投資人而言，反而可能造成潛在的損失。 報導指出，指數重新調整成分股的過程，可能扭曲市場價格，尤其是在炙手可熱的新創公司以偏高估值加入指數時，被動型投資者面臨的風險更高。為了減輕這些市場扭曲所帶來的影響，金融專家...