買不起房的人變多了！六都租賃實登年增19%，台南暴增28%居冠 文／M傳媒房產中心 M編 住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙。根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追在後。 租屋市場為什麼這麼熱？兩個關鍵原因 中信房屋研展室副理莊思敏指出，租賃市場升溫有兩大驅動力。 第一，高房價讓年輕人「躺平」了。房價居高不下，加上央行信用管制、...

最壞時刻已過？4月營建業測驗點終結連三跌，台經院：房市拐點近期是關鍵 文／M傳媒房產中心 M編 台灣經濟研究院今（25）日公布4月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點全數上揚。其中，營建業測驗點為94.67點，月增2.60點，結束先前連續三個月下跌態勢轉為回升。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，「最壞時刻已經過去」，但房市買賣雙方仍存在價格認知差距，交易動能持續偏弱。 營建業止跌回升，但「土方之亂」與成本上揚仍在 4月營建業測驗...

房仲交易糾紛頻傳　成交後服務斷層成主因　專家拋「服務費分兩段收」解方 文／M傳媒房產中心 M編   近年不動產交易糾紛頻傳，市場上逐漸浮現一個共通問題，不少房仲在「成交之後」服務明顯降溫，甚至出現交屋前後聯繫困難、協助不足等情況，導致買賣雙方權益受損，引發消費爭議。   房產專家觀察指出，現行房仲服務費多在「簽約時」即收取大部分或全額，導致部分業務在達成成交目標後，服務動能明顯下降。尤其是在履約過程中，包含貸款協助、瑕疵處理、交屋...

三星罷工餘波未平，台灣記憶體族群卻在資本市場掀起一波集體發債潮，映照出AI浪潮重寫記憶體供需、報價勁揚的榮景。【文／周佳蓉】這幾周讓投資大眾引頸關注的國際大事，莫過於三星電子那場牽動全球半導體供應鏈的勞資對決。事件起點可追溯到2,024年，三星員工不滿公司獲利豐厚、績效獎金制度卻長期遭到壓制。同年七月，由全國三星電子工會（NSEU）主導的數萬名半導體部門員工，發動了三星創立逾50年來的首次大罷工，歷時整整25天。由於生產高度自動化，三星方面堅稱產線...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國藥價長期居高不下，相較於其他富裕國家，品牌藥物價格高出約三倍。根據《Royalexaminer.com》報導，美國經濟顧問委員會（Council of Economic Advisers, CEA）於今年5月發布一份報告，題為「最惠國藥價政策（MFN Drug Pricing Policy）之節省效益」，強調美國患者和納稅人承擔了全球藥物創新成本中不成比例的份額。 該報告指出，全球藥廠營收有一半以上來自美國，而頂級品牌藥物的營收占比甚至高達75%，儘管美國人口不到全球...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Investment Executive》報導，受地緣政治衝突影響，全球供應鏈面臨挑戰。其中，能源價格飆漲成為推升企業獲利的關鍵因素。加拿大企業今年第一季的營運獲利總額達到 2099 億美元，較去年同期成長 3.4%，季增率為 2%。這項成長主要由非金融產業所帶動。 非金融產業的獲利在第一季上升 3.1% 至 1102 億美元，表現優於金融業的 0.8% 成長，後者獲利為 997 億美元。 根據加拿大統計局（Statistics Canada）的數據指出，能源產業獲利...

▲位於北大特區生活圈的《無題食堂》，主打限量厚切牛肉麵與特色鍋巴飯，是近期受到關注的樹林北大美食選擇（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／台北報導樹林北大美食新選擇，限量厚切牛肉麵成店內亮點位於新北市樹林區、鄰近三峽北大特區生活圈的《無題食堂》，自 2026 年 1 月開幕以來，以厚切牛肉麵與鍋巴飯作為主打，搭配拌麵、滷肉飯、精緻小菜等品項，逐漸成為在地居民關注的樹林特色餐廳。主理人也持續推出新品，讓喜歡嘗鮮的顧客在日常用餐中多...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓《朝鮮日報》報導，化名「Wisdom Tooth」的知名牙醫投資者近日分享其對未來市場的洞察，點出人工智慧（AI）硬體半導體、實體 AI 及原物料為三大關鍵投資領域，特別看好在 AI 龐大需求下銅的稀缺性。 「Wisdom Tooth」從經營牙醫診所的十四年間開始接觸投資。他最早的股票投資標的為蘋果（Apple），原因是他對 iPhone 的喜愛，並觀察到波克夏（Berkshire Hathaway）大量持有該公司股票。自 2019 年起，他開始大量持有輝達（NVI...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導區塊鏈分析公司阿卡姆智能（Arkham Intelligence）近日披露，已成功將隱私幣 Zcash（Zcash）逾半數的交易活動連結至特定實體，約佔全部 Zcash 交易量的 53%。這項分析涵蓋了約 4200 億美元的 ZEC（Zcash 代幣）交易流量，將其歸因於可辨識的個人和機構。 阿卡姆智能指出，其追蹤範圍包括 48% 的交易輸入與輸出，並將總計 37% 的 ZEC 餘額（約 25 億美元）連結至具名實體。值得注意的是，阿卡姆智能並未破解 Zcash 的加密技術，而是透...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導社群平台X所有人伊隆·馬斯克（Elon Musk）日前支持了一項觀點，認為加州過高的企業稅正導致企業「稅務外逃」，遷往稅負較輕的州別。這項討論正值加州考慮實施「億萬富翁稅」之際，引發各界對稅務政策影響企業區位選擇的關注。 伊隆·馬斯克在一則探討美國各州2026年稅率的地圖貼文底下表示贊同，該貼文將加州的稅收政策比作一種「寄生模式」，認為當局對成功企業增加負擔。馬斯克也同意，過度的稅收會促使企業遷徙至更具吸引力...