如果屋主就是房仲！「球員兼裁判」，你可以接受嗎？ M傳媒房產中心／M編   如果屋主就是房仲！「球員兼裁判」你可以接受嗎？ 「屋主本人是房仲，但帶看的是他的同事。」這種情況，在法律上合法，但在交易公平性上，可能有問題。 簡單說，這就是典型的「球員兼裁判」自己賣自己的房子，還用仲介身份掌握所有資訊，而你這個買方，從一開始就站在一個不公平的起跑點上。 一、合法，但不代表公平 法律上，他沒有違法，從《不動產經紀業管理條例》來看，房仲本來就...

文／住展雜誌 MyHousing 房市在政策調控與房貸緊縮影響下逐漸降溫。根據中信房屋公布的今（2026）年Q1宅指數調查，已有47.5％的民眾表示感受到房價出現鬆動或議價空間增加，顯示市場氛圍與過去幾年「只漲不跌」的預期明顯不同。 除近半民眾認為房價開始鬆動外，仍有30％的受訪者認為房價變化不大；11.5％表示沒有明顯感受；另有11％因近期未實際看屋，因此暫時沒有看法。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著政府信用管制及銀行房貸緊縮政策持續發酵，市場投機氣...

預售屋連4月守3000件，是「築底回升」還是「死貓跳」？ M傳媒房產中心／M編 房市寒冬終於看到一絲曙光？根據實價登錄最新統計，今年1月全台預售屋交易量為3,106件，雖然與去年同期相比仍年減26%，但已經連續4個月守住3,000件大關。這意味著預售市場在經歷急凍後，終於開始進入「築底期」？ 交易量連續4個月站穩3,000件！預售市場初現止跌跡象 回顧這波房市修正的軌跡，自2024年9月全台單月預售屋交易量跌破1萬件大關後，市場就像坐溜滑梯一樣一路往下。2025年1...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國與以色列和伊朗之間的衝突進入第三週，全球石油供應鏈受到干擾，國際油價應聲上漲。《Business Insider》報導，布蘭特原油價格已達每桶 106.33 美元，西德州中級原油價格也來到每桶 101.19 美元。 油價上漲也直接影響美國國內的汽油價格，全美平均油價已達到每加侖 3.69 美元，且為 2023 年以來，美國 50 個州油價首次全面突破每加侖 3 美元。 國際能源署（IEA）上週表示，這場衝突已造成史上最嚴重的石油市場供應中斷，3 月份全球石油供應...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東緊張情勢升溫，加劇了投資人對風險的擔憂，東京股市3月13日日經平均指數收盤下跌633.35點，收在5萬3819.61點。美國國防部宣布將向中東增派艦隊，引發了對武力衝突可能長期化的預期。 伊朗最高領袖哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）於3月12日表示，將持續封鎖荷姆茲海峽，該海峽是中東能源運輸的關鍵要道。此外，美國攻擊了伊朗原油供應基地卡格島，更加深了市場對原油供應的擔憂。受此影響，紐約原油期貨13日上漲至...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與以色列先前攻擊伊朗，導致伊朗封鎖荷姆茲海峽，全球油價應聲飆漲。為此，美國總統川普（Donald Trump）呼籲各國協助維護此一重要石油運輸航道的安全，消息一出，國際油價於今日（16日）下跌。 《Nikkei Asia》報導，格林威治時間16日凌晨0點49分，布蘭特原油期貨下跌24美分，跌幅0.23%，來到每桶102.90美元。美國西德州中級原油（WTI）下跌1.07美元，跌幅1.08%，來到每桶97.64美元。此前，兩者合約價格均已飆升超過40%，達...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到中東地緣政治緊張導致原油價格飆漲，以及美國股市下跌的雙重影響，3月16日東京股市日經平均指數可能面臨下行壓力。《日本経済新聞》報導，日經平均指數預計將下跌約800點，跌至5萬3000點左右。 由於護衛荷姆茲海峽航運的相關報導頻繁出現，在因美國股市下跌引發的最初拋售潮過後，市場走勢可能將受到紐約原油期貨盤後交易的影響。 分析師指出，油價上漲通常不利股市，因為這會增加企業的營運成本，並可能導致通...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導國際能源總署（IEA）於本月 15 日宣布，為應對伊朗戰爭引發的原油價格飆升，將釋出緊急石油儲備。亞洲及大洋洲地區的儲備將立即釋放，歐洲和美洲地區的儲備則將在 3 月底釋出。 《The Hindu》報導，此次釋儲計畫旨在緩解因伊朗戰爭導致荷莫茲海峽石油運輸受阻，進而引發的全球原油供應緊張。自 2 月 28 日戰爭爆發以來，該地區約五分之一的石油和天然氣供應受到影響。伊朗方面表示，由於其軍隊持續襲擊該海峽的商船...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國最高法院近日的裁決，限制了美國總統川普（Donald Trump）實施關稅的權力，但此舉並未緩解全球加密貨幣市場的不確定性，反而引發市場震盪。 川普利用《國際緊急經濟權力法》（International Emergency Economic Powers Act）對多國祭出重關稅，最高曾調高至 15%。如今，美國最高法院的判決將關稅稅率降至 10%，削弱了川普政府的貿易權力。 前美國貿易官員 Wendy Cutler 認為，儘管關稅權力受限，但川普仍可能利用其他手段施壓，這讓各界...

商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗戰爭激化導致原油價格飆漲，可能衝擊日本企業獲利。據《Bloomberg》報導，大和資產管理首席策略師建部和禮預估，布蘭特原油價格若上漲 10%，可能導致日本企業純益下滑 1% 至 2%。目前布蘭特原油價格約為每桶 104 美元，較 2025 年平均價格高出 5 成以上。 日生基礎研究所首席股票策略師井出真吾指出，中東情勢不僅推升原物料和運輸成本，還可能導致全球經濟惡化、需求下滑。他表示，日本 1 月份才剛轉為正成長的實質薪資可能再次下滑，「廣...