圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國即將對伊朗實施新一波制裁的陰影下，伊朗貨幣里亞爾（Rial）的非官方交易單位托曼（toman）對美元匯率昨（24日）飆升，並創下歷史新高。黃金價格也同步達到空前紀錄，反映市場對經濟前景的深切憂慮。 根據《IranWire》報導，週一（24日）伊朗公開市場上的美元匯率持續走高，突破 20 萬托曼大關，其中德黑蘭地區的美元匯率一度達到 202,600 托曼。與此同時，Emami 金幣的價格飆至 2.22 億托曼，而一麥斯卡爾（mesghal）熔融...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）預計於週三（26日）晚間發布季度財報。然而，在財報發布前夕，市場傳出輝達AI晶片伺服器價格因記憶體晶片成本飆升將上調逾15%的消息，導致其股價在週一（24日）盤中下跌約2.3%。 根據報導，輝達部分大型客戶已被告知，由於記憶體晶片成本急劇增加，旗下AI晶片伺服器的價格在多數情況下將上漲超過15%。這項漲價措施預計將從明年初出貨的系統開始實施。市場分析認為，此舉將使AI資料中心的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國準備宣布更多制裁之際，伊朗貨幣里亞爾週一（24日）對美元匯價跌至歷史新低。非官方貨幣市場開盤時，1 美元可兌換 202 萬里亞爾，這比伊朗伊斯蘭共和國中央銀行官方訂定的匯率（約 150 萬里亞爾兌 1 美元）更低，也更能反映伊朗民眾日常交易中里亞爾的實際價值。 自今年 2 月 28 日美國與以色列襲擊伊朗以來，里亞爾匯率持續承壓，近六個月的戰事已對伊朗經濟造成更大衝擊。國際貨幣基金組織（International Monetary Fund...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

合約到期房子竟被扣押！過戶前夕才知產權出問題 專家：賣方違約，買方可求償 【M傳媒／綜合報導】 買房簽約、付了錢，到了過戶階段才驚覺房子因訴訟被法院扣押，無法辦理所有權移轉，這不是電視劇情節，而是真實發生的購屋糾紛。一名買方透過仲介與賣方簽約，合約期限至今年8月31日，卻在過戶時才得知房屋遭法院扣押，交易瞬間卡關。 專家指出，賣方因自身因素導致房屋無法過戶，在法律上已構成「可歸責於債務人之事由，致給付不能」，買方有權解除契約並請求...

北市億元豪宅半年220件創新高！張惠山：新北緊追 板橋9字頭、新莊75萬、中和125萬改寫歷史 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近台北市億元豪宅市場的數據一出來，確實讓人眼睛一亮。2026上半年台北市總價1億元以上的豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。 這波是「犒賞型買盤」 台股多頭賺到錢的企業主，拿點零頭出來買間房子犒賞自己。但豪宅市場的熱度，可不只台北有。新北市的億元豪宅市場，正在上演一場更精采的戲碼。 新...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於本週宣布，將把流動性回購（liquidity buybacks）規模，從每次 20 億美元倍增至至少 40 億美元，以應對較長期名目票面證券（longer-dated nominal coupon securities）的流動性問題。此舉被市場解讀為利多，帶動比特幣價格本週飆漲超過 22%，達到近三個月來的新高。 然而，這波漲勢也凸顯了加密貨幣投資者面臨的「隱藏稅負」問題：通貨膨脹（inflation）正悄然侵蝕投資者的實質獲利，卻仍需繳納全額的資本利得稅（cap...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中國的人民幣在全球氣候金融市場中的影響力正迅速提升，逐漸挑戰美元和歐元的傳統主導地位。隨著中國境內外人民幣計價的「綠色、社會及管治債券」（GSS+ bonds）發行量屢創新高，人民幣正成為支持全球氣候變遷與永續發展專案的新興貨幣。GSS+ 債券是一種結合了綠色、社會和永續發展目標的金融工具，旨在協助發行方籌集資金，同時符合氣候、社會與治理等永續原則。 根據《The Standard 英文虎報》報導，截至 2025 年，中國的 GSS+ ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導上週，比特幣和黃金從今年稍早的低迷行情中強勁反彈，展現亮眼表現。比特幣價格在今年一月曾高達約 95,000 美元，但到六月底跌破 60,000 美元，而黃金也從一月高點的 5,300 美元，在六月滑落至約 4,000 美元。然而，上週五比特幣已回升至 77,000 美元以上，黃金則漲至 4,661 美元。 這次市場的轉變主要受到兩個關鍵因素的推動。首先是美國財政部於上週三宣布，將大幅增加對長期美國公債的買回規模，此舉意味著將至少會把原訂的較...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞正面臨嚴峻的住房危機，拉各斯等主要城市的租金在過去兩年內飆漲高達八成至一倍多，然而同期薪資漲幅卻不到一成，導致數百萬家庭陷入沉重的生活壓力。 這個西非國家（奈及利亞）的人口持續成長，城市化進程加速，使得住房缺口日益擴大。根據當地政府部門 Federal Ministry of Housing and Urban Development 在 2026 年初的估計，奈及利亞全國的住房短缺達到約 1490 萬至 1520 萬戶。這些短缺不僅指完全沒有住所的家...