文／林喬慧 彰化市房市再迎大型建商布局，繼多家業者陸續進場後，最新加入的是鉅陞國際。隨著近年區域供給從傳統透天轉向大樓產品，新案開價逐步站穩每坪5字頭，市場競爭也從單純的地段與價格，延伸至建築品質與社區服務。 根據市調單位統計，彰化市區新建案平均開價由2022年的每坪35.11萬元，攀升至2026年8月的44.47萬元，整體漲幅達26.65%，其中2025年正式突破40萬元大關，顯示在中彰30分鐘生活圈與成熟市區機能支撐下，區域房價具備一定支撐力。 市調單位觀察...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普日前對價值 200 億美元的加拿大商品課徵高達 50% 關稅後，加拿大總理馬克·卡尼（Mark Carney）隨即宣布將實施「對等」的反制關稅。兩國歷經數日密集談判仍告破裂，這場貿易戰恐將對北美兩大經濟體造成嚴峻衝擊。 川普自去年第二任期初期便開始對加拿大關鍵進口商品加徵關稅。昨日（23日）在加拿大首都渥太華，馬克·卡尼表示，與美國的談判在前一日晚間破裂，原因是川普提出的條件「不符經濟效益、不公平，並損害加...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球金融市場將聚焦兩大關鍵事件，包含美國聯準會主席凱文·華許（Kevin Warsh）首次出席傑克森霍爾（Jackson Hole）經濟座談會，以及美國與伊朗地緣政治情勢的最新發展，這些都將主導市場情緒。 聯準會主席凱文·華許本週將首次出席於懷俄明州召開的傑克森霍爾經濟座談會。此座談會是每年全球各國中央銀行總裁、財政官員與經濟學家齊聚一堂，討論重要經濟議題的場合。因此，華許的發言動向將受到市場高度關注，任何關於貨幣政...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構 Green Street 的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑 13%，遠不如其他資產類別的表現。 觀察去年表現，Green Street 的主要房地產指數雖上漲 5%，然而細看各類別物業，差異巨大。其中，購物中心（Mall）價值去年飆漲 12%，不僅領跑所有追蹤類別，更已較2022年疫情高峰期高出 3%，成為過去四年來唯一價格上漲的...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導伊朗近日警告，若美國持續擴大經濟制裁與貿易施壓，德黑蘭可能採取措施阻止波斯灣地區石油出口，進一步升高外界對荷莫茲海峽航運安全與全球能源供應的擔憂。根據《Demócrata》報導，伊朗國會國家安全委員會發言人Ebrahim Rezaei表示，如果美方持續對伊朗施加經濟壓力，伊朗可能考慮阻止原油經由荷莫茲海峽及波斯灣其他區域出口。他並表示，若其他國家參與美國對伊朗的經濟制裁，德黑蘭可能將其視為敵對行動的一部分。荷莫茲海峽位於波斯灣與...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦債務總額近期已突破 40 兆美元大關，引發全球金融市場對其財政穩定性的關注。然而，美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前在美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）上表示，如此龐大的債務數字「毫無實質意義」，並預計債務將在川普（Trump）總統任內達到高峰。 摩根大通（JPMorgan）分析師 James Sullivan 對此提出警告，形容美國處理債務的方式如同「用信用卡支付房貸」，這暗示現行的財政管理模式可能存在隱憂。...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部於今年8月推出市場穩定措施，旨在應對長期借貸成本上升以及政府債券市場的劇烈波動。儘管這些措施最初暫時緩解了市場的緊張情緒，但市場對美國財政壓力和持續高漲的全球通貨膨脹（通膨，指物價持續普遍上漲的現象）擔憂，很快就抵消了初步的樂觀情緒。這導致了債券殖利率（衡量債券投資報酬率的重要指標，與債券價格呈反向關係）迅速反彈。 美國財政部長史考特·貝森特於2026年8月宣布，將擴大現有的債券回購計畫。這項措施將每筆...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導本週美國金融市場將迎來一系列關鍵事件，包括重量級企業財報與美國聯準會（Federal Reserve）官員的重要發言。其中，人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）和邁威爾科技（Marvell Technology）的財報，將成為判斷市場對 AI 投資熱度的重要指標。 本週的焦點之一是將於 8 月 27 日展開的杰克遜谷地經濟研討會（Jackson Hole Economic Symposium），這是一場由堪薩斯城聯邦儲備銀行（Kansas City Fed）主辦，各國央行官員和經濟學者參與...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導上週三，美國財政部宣布一項新計畫，將用於長期債券的「債券回購」（bond buybacks）操作規模擴大一倍，此舉隨即引發美元對主要貨幣走弱。由於此政策被市場解讀為擴張性貨幣措施，導致美元供給增加，美元指數已跌至五月底以來的最低水準，盤中報 98.93，下跌 0.72%。 「債券回購」是指政府向市場買回其之前發行的債券，這會將資金重新注入市場，增加美元的流通量，通常被視為一種擴張性貨幣政策。美國財政部表示，這項調整後的回購操...