文／林鈞澤 永慶房屋透過實價登錄資訊，對台北市的12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示臨路住宅在市場上更具優勢。 觀察台北市各行政區數據，松山區的臨路住宅平均單價為108.3萬元，而非臨路住宅則為87.4萬元，兩者價差高達23.9％，居全台北之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區坐擁民生社區、敦北商圈等精華地段，臨路住宅多為商業機能發達，或是具備林蔭...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

美國對委內瑞拉、伊朗的作戰，展現精準打擊的重要性，台灣面對中國文攻武嚇，強化不對稱作戰能力是自我防衛的重要基礎。【文／黃俊超】全球焦點集中在美國與以色列聯手攻擊伊朗，除了包含伊朗最高領袖哈米尼在內的數十名政權與軍方高層死亡之外，根據美軍中央司令部表示，前五天的戰爭就已擊沉十七艘伊朗軍艦，美國與以色列也有零星傷亡。不過從委內瑞拉到伊朗，除了證明美國的情報偵蒐遠優於敵方，也明顯展示武力的強大與精準度，對於台灣來說，「恃吾有以待之」才是王...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由於中東地區緊張局勢持續，國際原油價格大幅上漲，加劇了市場對通貨膨脹的擔憂，美國 Wall Street 主要指數於 3 月 9 日下跌超過 1%。 伊朗宣布已故最高領袖阿里・哈梅內伊之子穆傑塔巴・哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）為繼任者，此舉顯示強硬派勢力對德黑蘭政權的控制更加穩固，也加深了地緣政治緊張局勢。 原油價格一度逼近每桶 120 美元，但在七大工業國集團（G7）和沙烏地阿拉伯等政府開始討論增加供應以限制能源成本上漲後，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到多項經濟因素與企業消息的提振，美國股市於 2025 年 3 月 20 日普遍收高。標準普爾 500 指數（S&P 500）、那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）和道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）均呈現上漲，為市場參與者帶來積極情緒。 當日的交易情況顯示，三大基準指數均錄得顯著漲幅。標準普爾 500 指數上漲 0.83%，表現穩健。以科技股為主的那斯達克綜合指數表現更為突出，上漲 1.38%。追蹤 30 家...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市在過去17年中，除了2020年2月至3月的新冠疫情崩盤和2022年的熊市之外，道瓊工業平均指數、標準普爾500指數和那斯達克綜合指數都呈現上漲趨勢。人工智慧的崛起、量子計算的出現、標準普爾500指數創紀錄的股票回購，以及聯準會（Federal Reserve，Fed）的寬鬆貨幣政策，都為市場注入了樂觀情緒。 然而，華爾街的主要催化劑之一——聯準會，可能在兩個月後成為歷史性高估股市的轉捩點。聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）的任期...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到伊朗戰爭可能不會持續太久的樂觀情緒影響，美國股市經歷了劇烈震盪的一天，早盤大幅下跌後反彈收紅。油價也如同雲霄飛車般，從每桶近 120 美元的高點，一路下滑至 90 美元以下。 標準普爾 500 指數（S&P 500）早盤一度下跌 1.5%，隨後反彈上漲 0.8%。道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）也從近 900 點的跌幅中反彈，最終上漲 239 點，漲幅 0.5%，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）則上漲 1.4%。 由於伊...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導因伊朗戰爭爆發，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）石油運輸近乎停擺，國際油價於3月上旬一度突破每桶100美元。其中，布蘭特原油期貨價格一度飆升至每桶117美元，隨後在七大工業國集團（G7）承諾釋出石油儲備後，回落至100美元以下。自2月28日衝突爆發以來，油價已上漲超過22%。 Yardeni Research總裁Ed Yardeni在一份報告中指出，除非船隻能自由通過該海峽，否則這場石油危機不會結束。他認為，金融市場可能日益擔...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國與以色列和伊朗之間的衝突加劇，對全球商業造成衝擊，不僅推升能源價格，也使得關鍵原物料供應緊縮，並引發各界對重要貿易路線可靠性的擔憂。 受戰事影響，中東地區大部分領空關閉，杜拜和杜哈機場等全球最繁忙的轉運樞紐癱瘓，導致數萬名旅客滯留，航空公司被迫取消約 4 萬個航班，成為自 COVID-19 疫情以來，旅遊業面臨的最大干擾。各國政府正緊急撤僑，機場也逐步恢復運營，但運能遠低於正常水平。由於貨運能力受限，運費上漲，從生...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受到伊朗衝突影響，全球能源市場出現波動。美國總統川普（Donald Trump）日前表示，這場戰爭已接近尾聲，一度使股市收復部分跌幅，油價也隨之回落。然而，這場衝突已對澳洲的能源市場造成衝擊，燃油需求大幅增加，紐西蘭航空（Air New Zealand）也因應不斷攀升的航空燃油價格，宣布暫停發布財測。 彭博（Bloomberg）報導，澳洲能源部長博文（Chris Bowen）指出，由於消費者擔憂伊朗衝突可能導致供應中斷，紛紛儲備燃油，造成「額外訂單大...