園區房市降溫　專家直言：問題不是利多消失，是價格跑太前面 M傳媒財經中心／報導 過去幾年，台積電走到哪，房價就漲到哪，幾乎成了台灣房市的「無腦公式」。從竹科、中科、南科一路到高雄、嘉義，廠區周邊房價動輒上漲5成、7成，甚至翻倍，讓不少人把「台積電設廠」直接等同於「房價保證上漲」。 市場第一個變化，是買氣明顯降溫 2025到2026年間，多個科學園區周邊區域已同步出現盤整、凍漲，甚至零星修正，不再是過去齊漲齊跌的多頭格局。以台南歸仁高鐵特...

在台灣不動產仲介產業中，物件開發與聯賣是業績成長的雙引擎。而樂屋網開發的「共享樂屋物件」功能，就能透過不同房仲間共享物件資訊的方式，突破非總部系統帳號、非主子帳號間無法快速轉移物件的痛點。即使是總部串接帳號也能使用此共享物件功能，提供在總部轉拋帳號以外的其他物件共享方式，讓房仲在刊登平台能有多樣化的數位行銷工具可使用。什麼是「共享樂屋物件」功能？一般而言，在買屋賣屋平台刊登物件時，多半需自己手動鍵入包括坪數、地址、單價等詳細物件資訊...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗戰爭爆發至今已近八週，對全球經濟造成顯著衝擊。根據《CBS新聞》報導，美國境內汽油價格已突破每加侖 4 美元，而通膨水準更飆升至近兩年來最高點，嚴重影響美國消費者和企業。 全球能源市場劇烈動盪 這場始於二月底的衝突，主要源於美國與以色列對伊朗的空襲。戰事爆發後，全球油價劇烈上揚，北海布蘭特原油價格已達每桶 105 美元，較戰前水準大增 44%。國際能源署（IEA）數據顯示，短短 50 天內，這場衝突已導致全球...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在科技巨頭強勁表現與中東和平談判出現進展的雙重利多下，美國股市週五交易日呈現分歧走勢。其中，那斯達克（Nasdaq）與標普500（S&P 500）指數雙雙創下歷史收盤新高，而道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）則小幅收跌。同時，市場對美國與伊朗和談的樂觀預期，促使國際油價下跌。 那斯達克綜合指數週五大幅上漲1.63%，收於24,836.60點；標普500指數上漲0.80%，收在7,165.08點。然而，道瓊工業平均指數則下...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）於上週五（4月24日）宣布，美國不打算續簽允許俄羅斯石油及其製品在海上交易的豁免，同時也明確指出不會再延長伊朗石油的臨時豁免。此舉預計將對全球能源市場與地緣政治情勢帶來衝擊。 貝森特部長表示，針對俄羅斯石油的豁免在3月首次發布，當時原油價格飆升至每桶超過100美元，旨在穩定全球能源市場，並協助十多個脆弱貧困的國家。他解釋，先前在白宮表示無意延長制裁豁免後，美國財...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）日前表示，美國汽油價格儘管已達高峰，但可能將維持在每加侖 3 美元以上的水準，直至明年。他預期，在美國與伊朗的衝突解決後，汽油價格才會回歸正常。 根據美國汽車協會（AAA）數據，截至上週日，美國普通汽油平均價格為每加侖 4.05 美元，相較一年前的 3.16 美元有所上漲。油價上漲的主因，被歸咎於美國與以色列對伊朗的戰事，以及伊朗對周邊國家的攻擊，這也對現任總統川普（Don...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導半導體大廠英特爾（Intel）股價在週五（4月24日）飆漲 23.6%，創下自 1987 年以來最佳單日表現，不僅超越 2000 年網路泡沫時期的股價高點，更帶動美國股市標普 500 指數與納斯達克綜合指數衝上歷史新高。 英特爾執行長陳立武（Lip-Bu Tan）表示，公司第一季（前三個月）的財報表現遠優於分析師預期，且預測春季獲利將持續超越市場估計，是股價強勁上揚的主因。陳立武特別指出，下一波人工智慧（AI）技術發展，正大幅增加對英...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期美國股市面臨多重挑戰，那斯達克綜合指數已於 3 月 26 日進入修正區間，意味著其股價較最近一次牛市高峰下跌逾 10%。根據《MSN》報導，投資人對美國經濟的擔憂升溫，主要原因包括美國總統唐納·川普政府的關稅政策，導致國內生產毛額（GDP）及就業成長放緩，以及美國與伊朗的衝突將油價推升至多年新高。 那斯達克綜合指數曾於去年 10 月 29 日創下 23,958 點的歷史新高，然而在經濟不確定性影響下，目前已跌至 21,408 點。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週黃金價格呈現劇烈震盪，結束了連續四周的漲勢。現貨黃金開盤時每盎司報 4,790.17 美元，週一曾一度觸及 4,830 美元的週高點，然而週二卻大幅下跌逾 2%，最低跌至 4,672 美元附近，創下一個多月以來最大單週跌幅，最終收在 4,700 美元之上，單週下跌 1.36%。 此次金價下跌主要受到美元走強、債券殖利率上升以及市場預期高利率將維持更久等因素影響。此外，中東地區地緣政治緊張情勢升級，特別是美國與伊朗衝突相關的荷莫茲海峽...

商傳媒｜何映辰／台北報導南韓三星電子（Samsung Electronics）的員工因對人工智慧（AI）晶片帶來的龐大利潤分配不滿，正威脅發動罷工。工會要求公司分享因記憶體需求激增而獲得的收益，否則將從 5 月 21 日起舉行長達 18 天的罷工。 根據《TechSpot》報導，分析師預計三星電子在 2026 年第一季的營業利潤約為 380 億美元，這主要得益於 AI 工作負載推動的記憶體晶片需求飆升。這些利潤主要來自高頻寬記憶體（HBM）和動態隨機存取記憶體（DRAM）等產品，其中 HBM 晶片對...