法拍屋「不點交」可以買嗎？阿明教兩招破解假租約 文／賣厝阿明知識+   「阿明，我看到一間法拍屋很便宜，但寫『不點交』，這是什麼意思？可以買嗎？」 這個問題，比價格還關鍵。因為在法拍市場裡，真正讓人翻車的，往往不是買貴，而是買了之後「住不進去」。今天阿明就用最白話的方式，幫你一次搞懂「點交」與「不點交」的差別，再教你如何透過銀行承辦人員和租約公證文件，破解最常見的「假租約」陷阱。   先講白話：點交就是法院幫你清空，不點交就是你...

小宅談條件、換屋抓落差、大宅談共識，從「購買行為」看房市三個世界 文／賣厝阿明知識+ 2026年第一季的房市，看起來好像很平靜，但其實內部變化很大。 國泰房地產指數顯示，全台新案30天銷售率只剩5.01%，創下近26年新低，市場整體就是一句話：量縮，但價格還撐著。 我們今天用25坪以下、40坪、60坪三種房型特性來分析買方購屋行為。 一、25坪以下小宅：不是在比便宜，是在比「怎麼進場」 小宅市場現在很明確，就是年輕人主力。多半是首購族、單身或小家庭...

七都成屋庫存爆表！交屋潮、信用管制、買賣僵持，三大元兇推升待售量創紀錄 M傳媒財經中心／報導 房市自去年急凍以來，買氣持續低迷，成屋庫存水位不斷攀升。根據591房屋交易網最新統計，七都成屋待售量已正式突破10萬戶大關，其中台中市以超過3萬戶的待售量位居七都之冠，成為全台賣壓最沉重的區域。三大屯區更全數進榜，北屯待售量逾7,278戶最為嚴峻，西屯5,105戶緊追在後，南屯也有2,738戶待消化。 賣壓三大元兇：交屋潮、信用管制、買賣僵持 591房屋交易網...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地緣政治緊張情勢升溫，市場對伊朗戰爭提前結束的期待減弱，導致美國華爾街股市週三（23日）全面反落。其中，科技股受創尤深，而國際原油價格則在伊朗發生空襲的報導傳出後急遽飆升，進一步加劇投資人的擔憂。 根據《路透社》報導，昨日紐約股市主要指數皆收黑，道瓊工業平均指數下跌179.71點，納斯達克綜合指數與標準普爾500指數也分別下跌0.89%及0.41%。尤以資訊技術類股跌幅最重，達到1.47%。企業財報表現不佳亦...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）昨日（23日）發布強硬命令，授權美國海軍可「擊斃」任何在荷莫茲海峽布設水雷的伊朗船隻，使已然緊張的美伊關係與區域衝突進一步升級。此一命令正值美國與伊朗和平談判破裂之際，並已引發全球對航運安全、能源市場波動及糧食供應鏈的擔憂。 根據《Al Jazeera》報導，川普昨日透過社群媒體表示，他已下令美國海軍「格殺勿論」任何在荷莫茲海峽水域布設水雷的伊朗船隻，無論其大小，並強調「不容許任何...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣媒體《Crypto Economy》報導，Solana（SOL）近期技術分析圖上浮現雙底形態，暗示潛在的向上突破，而同期以太坊（ETH）則顯示出疲軟態勢，難以重回關鍵價位。這兩種主要智慧合約平台幣的表現分歧，反映出市場結構的轉變。 Solana 的關鍵突破水平位於 90 美元，若能有效突破此價位，將確認其看漲結構，並有望朝 100 至 115 美元的目標區間邁進。此前，100 至 115 美元曾是強勁支撐區，現已轉為阻力。截至該報導撰寫...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導受中東地區衝突情勢可能延長的擔憂影響，全球金融市場昨日（23日）呈現波動。國際油價大幅上漲，布蘭特原油價格漲逾3%，收盤達到每桶105.07美元，西德州中級原油（WTI）也以每桶95.85美元作收。市場避險情緒升溫，同時美國公債殖利率與美元指數同步走強。 美國紐約股市三大主要指數全面下挫。道瓊工業平均指數與標普500指數皆下跌0.4%，那斯達克綜合指數則下滑0.9%。個別科技股也受到衝擊，其中微軟（Microsoft）股價跌...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨日從近期歷史高點回落，主要股指普遍下跌。國際油價突破每桶 100 美元引發通膨擔憂，加上企業財報表現不一，共同對市場造成壓力。 昨日上午 11 時 45 分，道瓊工業平均指數下跌 99.59 點（0.20%），那斯達克指數下跌 0.21%，標普500指數微跌 0.03%。此前，華爾街已從三月低點強勁反彈，標普500指數上漲 11%，那斯達克指數上漲約 18%。國際布蘭特原油因荷莫茲海峽航運問題未解，每桶價格已攀升至超過 103 美元，加劇...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟於今日（24日）通過第20波針對俄羅斯的制裁方案，旨在削弱其在烏克蘭戰爭中的資金來源，新制裁涵蓋能源、金融服務、軍事工業複合體及大宗商品貿易等多個關鍵領域。其中，最受矚目的大宗商品禁運，恐將連帶影響全球供應鏈，為台灣等高度依賴國際貿易的經濟體帶來間接影響。 根據《fakti.bg》及《Eurasia Business News》報導，此波制裁特別鎖定俄羅斯的精煉銅、鉑、鎳棒、鐵礦石、精礦，以及多種廢金屬（包含鋁...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據倫敦房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）的最新報告，全球超級富豪（UHNWI，淨資產達 3,000 萬美元以上）人口在 2021 年至 2026 年間大幅增長，顯示全球財富創造的速度正在加快。這五年內，全球超級富豪人數增加了 162,191 人，總數達到 713,626 人，平均每天新增 89 位超級富豪。 全球財富版圖重塑 美國與亞洲領跑 這波財富增長主要由美國、亞洲及中東地區驅動。美國在同一時期貢獻了 41% 的新增超級富豪，其在全球超級...