圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產市場正經歷多元發展，從公開交易的不動產投資信託（REITs）財報，到快速成長的私有市場，均揭示了新的投資趨勢與機會。投資者正關注如何透過更多元的方式，參與到這個不斷變化的領域。 REITs 表現呈現兩極化 PROREIT（PRO Real Estate Investment Trust）公布 2026 年第二季財報，顯示其在魁北克市和溫尼伯斥資 1.368 億美元，完成 17 處工業地產的重大收購，強化在重點市場的布局。租賃動能強勁，2026 年到期租約...

高鐵宜蘭「核定即飆漲」！3521億建設還沒動工 房價已提前噴出 專家示警：別買在「空頭泡沫價」 M傳媒／綜合報導 行政院於今（115）年7月23日正式核定「高鐵延伸宜蘭計畫」，全長60.6公里，總經費高達3,521億元，預計核定後11年完工通車。未來南港至宜蘭直達車最快僅需28分鐘，等於將宜蘭正式納入「台北半小時生活圈」。 這項被視為改寫宜蘭未來50年發展的重大建設，還沒動工，房市已經提前沸騰。不動產講師、地政士與不動產經紀人邱明芳直言，高鐵延伸宜蘭正式...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導預售市場買氣持續探底，傳統購屋檔期全面失靈，最新預售屋實價登錄統計顯示，今年不僅「329」與「928」檔期未見旺季買氣，6月全台預售揭露件數更僅剩3,118件，較去年同期下滑17%，與2024年房市景氣高峰相比更大減82%，整體揭露量已連續18個月跌破5千件大關，市場呈現長期低檔盤整格局。時間台北市新北市桃園市新竹縣市台中市台南市高雄市全國2024/671525423005872341713712559169572025/63828617389361618132037412026/6359785622204482...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導中國大陸的電子產品市場正經歷顯著的價格上漲，尤以筆記型電腦為甚。據《Seoul Economic Daily》報導，筆記型電腦價格近期飆漲近五成，讓許多家長在開學季前大感吃不消。這波漲價潮背後，分析歸因於人工智慧（AI）產業對半導體晶片需求的急劇增加，導致生產成本轉嫁給一般消費者，被稱為「AI稅」。 電子產品價格普遍上揚 消費者負擔加重 傳統上，中國大陸在暑假期間會迎來一波電子產品銷售旺季，以準備九月開學季。然而，今年各大...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國政府近期提出一項新規範，目標是限制某些外國製造的連網型機器人進入美國市場。這項提案可能影響未來進口的智慧掃地機、機器人割草機、物流機器人及人形機器人等產品，引發業界廣泛關注。 官方指出，現代機器人能蒐集大量敏感資訊，例如詳細的居家地圖、房間配置、Wi-Fi 連線資料及雲端數據。美國官員認為，若這些裝置由被視為國家安全疑慮的國家企業設計、製造或控制，恐導致蒐集到的資料遭存取或濫用。 根據政府定義，所謂「先進機...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管歐洲聯盟（歐盟）已大幅降低對俄羅斯天然氣的依賴，並由美國和挪威取代俄羅斯成為主要供應國，但即將到來的 2026-2027 年冬季，歐盟恐再次面臨能源危機威脅。主要原因在於美國與以色列和伊朗之間的戰爭，導致全球液化天然氣（LNG，將天然氣冷卻液化以方便運輸的形式）供應受損。 根據《Nashaniva.com》報導，過去一個冬季，歐洲曾預期隨著能源供應多元化，未來將是低價格、需求回升及工業復甦的局面。然而，今年夏天卻異...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國 ETF 市場在 2026 年上半年規模與資金流入雙雙創下歷史新高，截至 6 月 30 日，資產管理規模（AUM，即基金所管理的總資產價值）已突破 15.7 兆美元，涵蓋 5,456 檔產品。全年資金流入預計將超過 2 兆美元。然而，在市場蓬勃發展之際，投資者行為卻呈現兩極分化：一部分人願意為追求績效支付高昂費用，另一部分則堅持低成本的長期投資策略。 根據《TradingView》報導，股票與固定收益類別在今年上半年佔所有 ETF 資金流入的 98%。同時，F...

商傳媒｜何映辰／台北報導企業軟體供應商Pegasystems於週三（8月12日）在Canaccord Genuity（一家金融服務公司）成長會議上坦承，儘管積極推動人工智慧（AI）策略，公司在2026年上半年表現不如預期，主要原因為年度合約價值（ACV）成長疲軟及銷售執行不力。公司財務長Ken Stillwell指出，上半年營收表現令人失望，但對下半年業務前景抱持更樂觀態度，預期受惠於更強勁的銷售機會與全新AI工具。 上半年營運失利 高層檢討銷售策略 Pegasystems上半年業績下滑，主要歸因於20...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Simply Wall St》8月12日報導，國際速食品牌麥當勞（McDonald's）在美國市場面臨更為激烈的競爭，其中漢堡王（Burger King）近期同店銷售表現受到市場關注，也使兩大速食品牌在核心漢堡業務上的競爭進一步升溫。報導指出，漢堡王在美國市場的同店銷售成長約達8.3%至8.5%。同店銷售主要用於衡量既有門市的營運表現，可反映品牌在排除新展店因素後的實際成長動能。相較之下，麥當勞全球可比銷售額成長率約為1.3%，美國市場的成長幅度也...

文／謝曉菁 前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款，待缺失改善、複驗完成後，再依約辦理後續程序。 陳繼先表示，預售屋與中古屋因產品特性不同，交屋時可能面臨的風險也不一樣。預售屋應著重確認實際完工內容是...