圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導知名對沖基金（一種透過多種策略管理投資組合以規避風險、追求更高報酬的投資工具）經理人比爾·阿克曼（Bill Ackman），正聯手其妻子奈瑞·奧克斯曼（Neri Oxman），在紐約曼哈頓上西城區打造一座大型腦科學研究中心。根據《Curbed》報導，這項斥資逾 2.5 億美元的計畫，不僅展現了他精明的地產投資眼光，更被視為其個人生活經歷驅動下的一場「大腦賭注」。 這項腦科學中心計畫將座落於西 66 街與 West End Avenue 路口。比爾·...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據聯合國最新發布的《2026年世界城市報告：全球住房危機：行動路徑》，全球近半數人口正面臨住房不足的困境。這份報告顯示，全球約有 42% 的人受住房問題影響，其中約 34 億人缺乏安全、適足且有保障的居住環境。此數據是聯合國首次針對全球住房不足問題提出全面估計。 報告指出，住房不足的範疇廣泛，包含居住權不穩定、過度擁擠、暴露於環境災害，以及缺乏水、衛生設施、電力和垃圾收集等基本服務。全球更有超過 11 億人居住在非正式住...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓金融監管單位數據顯示，南韓證券商銷售高風險金融產品給不適合投資者的比例在今年第二季普遍惡化，相較去年同期有所提升。這項趨勢主要歸因於今年股市交易熱絡，吸引大量個人投資者投入金融商品交易，其中不乏風險承受度較低的投資人。 所謂「不適合投資者銷售」指的是客戶購買的產品，其風險等級超出其投資傾向評估所顯示的承受能力。依據南韓的《Act on the Protection of Financial Consumers》（金融消費者保護法），金融...

文／林鈞澤、魏敬軒 北中南房市持續降溫，交易量縮是共同現象，但價格仍未見全面鬆動。中南部受第二戶貸款限制影響頗深，短期買氣仍待政策鬆綁，長期則回歸建設進度與人口移入能否兌現。 台北｜大同區都更照走　價格仍硬 力麒建設董事長郭濟綱看好台北市大同中山區交界的赤峰街與中山商圈後續發展。隨南京西路沿線環境整治完成，徒步空間持續向西延伸，赤峰街也由早期文青聚落，逐步轉為具穩定人流的成熟商圈，區域生活與商業價值已逐漸成形。 當前市場仍受整...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本記憶體大廠鎧俠（Kioxia）從東芝（Toshiba）獨立後，逐步聚焦半導體與記憶體事業。根據《JBpress Innovation Review》報導，鎧俠在截至今年3月底的會計年度中，創下公司歷史最高銷售額，也讓市場再次關注日本企業專注核心事業與半導體產業發展策略的重要性。鎧俠的發展歷程與過去日本綜合電器製造商的經營模式形成對比。過去日本大型電器企業通常橫跨電力、家電、電子零組件及半導體等多項事業，半導體只是集團旗下眾多部門之...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著全球對人工智慧（AI）的投資持續升溫，記憶體晶片價格正經歷前所未有的上漲，導致智慧型手機、筆記型電腦及雲端運算的成本增加。主要科技公司為了確保供應，甚至提前多年鎖定貨源。 根據《International Business Times》報導，去年美國生產商為電子零組件及配件支付的價格在六月大漲 27.6%，創下美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics）自 1966 年以來有紀錄的最大增幅。分析師將半導體成本的急遽上漲稱為「晶片通膨...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics）最新公布的七月份就業報告顯示，美國就業市場動能顯著趨緩，當月企業共裁減了 2.3 萬個職位。這份疲軟的報告，加上持續不斷的地緣政治緊張局勢以及居高不下的通膨，讓外界對潛在的經濟衰退（recession）擔憂加劇。經濟衰退指的是經濟活動普遍且持續性地大幅下滑，通常伴隨著失業率上升、企業獲利減少等現象。 面對景氣前景不明朗，部分外媒分析指出，股息股票可能是投資人度過...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Realtor.com 於本週一公布的最新報告，美國麻薩諸塞州（簡稱麻州）的皮博迪市（Peabody）榮登 2026 年全國房地產市場熱度榜首。這個擁有 5.5 萬人口的城市，距離波士頓（Boston）市中心約 20 英里，其房源目前是全美最搶手的。 報告指出，皮博迪市的房價中位數約為 60 萬美元。買家之所以青睞此地，主要是看中其相對實惠的價格，以及鄰近波士頓的地理優勢。這反映了美國各地房地產市場存在顯著的區域性差異，各地房價和需求...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導韓國最大的投資公司國民年金公團（NPS）正積極調整其不動產投資策略，不僅顯著加重對澳洲不動產的曝險，也開始接受更高的投資風險。此舉代表國民年金公團正沿著「風險曲線」上移，意即在追求更高報酬的同時，也承擔相對較高的投資風險。 根據《KED Global》報導，韓國資產持有者正重新調整他們對中型基礎設施和私人債務經理人的優先選擇，這也是國民年金公團投資策略轉變的一環。國民年金公團作為全球大型退休基金之一，其投資動...

文／謝曉菁 捷運是雙北通勤族重要交通工具，「逐捷運而居」也成為不少購屋族找房的重要考量。為此，永慶房產集團統計近一年台北捷運各路線住宅交易行情，發現各線仍有相對親民的「價格甜蜜區」；其中，淡水信義線淡水站平均單價不到30萬元，是此次統計中唯一未站上3字頭的站點，平均購屋總價更不到700萬元。 永慶房產集團觀察台北捷運六大路線各站房價，整理出各線平均單價最低的站點，包含淡水信義線淡水站、板南線永寧站、文湖線動物園站、中和新蘆線丹鳳站、松山...