文／陳曼羚 台北市長蔣萬安27日到台北大巨蛋開箱，市府團隊到現場勘查工程改善情形，預計11月將舉辦測試賽，關於外傳場租達100萬元，蔣萬安表示市府尚未核定備查，至於演唱會部分，仍以棒球賽事為最優先考量。 蔣萬安指出，大巨蛋建造有最重要的兩點，第一，以球員安全為優先考量；第二，以所有進場觀眾的安全為考量，視察目的是確認市府要求遠雄逐項改善的部分都已完成。此外，本次開箱的是大巨蛋園區的第1區，預計在今年11月將舉辦兩場試辦賽，順利的話12月可...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡一直想買房的你，規劃何時實現自己的購屋目標呢？我從不認為一定要擁有自己的住宅，但在當前房價高漲，租屋環境又不盡友善的情況下，購屋還是筆相對划算的買賣。既如此，我們今天就來聊聊，對資金不足的首購族而言，如何克服挑戰，買到人生中的第一間房子。眾所周知，買房最大困境在於房價太貴，更確切地來說，是頭期款的累積，跟不上房價上漲的速度，存不到第一桶金的關係，總價1000萬元的房子若貸款7成，買方就要準備300萬元的頭期款，實...

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，信義房屋統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月房市買氣維持穩定，買方數量和第三季水準相近，且買方購屋意願明確，一方面通膨預期對於房市形成支撐，民眾普遍未有房價會明顯下跌的憂慮，另一方面政府的新青安房...

文／住展雜誌 近年全台房價、地價雙雙高漲，不少人購屋時更加青睞土地持份較高的透天住宅，以近年台中市話題度最火熱的北屯14期重劃區為例，2020年時住宅區用地每坪僅約4字頭，但近2年土地成交單價最高已達7字頭，就連新屋房價近一年也上漲超過2成，近來預售新案最高成交單價更是一舉突破7字頭大關，漲勢幾乎以每年近年增50％的方式快速攀高。 部分習慣透天居住型態的住戶，在考慮購屋或換屋時會認為「自地自建」或許會是個划算的選擇；不過專家指出，現今缺工缺...

新建案高公設比高動輒超過30％，部分甚至高達40％，幾乎占權狀3分之1以上，為人詬病，雖然內政部近期提出改革方向，但修法進展牛步，也引發爭議。專家則坦言，要「地下室車道全部不計入大公」確實難度高，並提醒降低公設比和「實坪制」完全是兩碼子事，不能視為同一概念。 內政部長林右昌日前表示，虛坪改革草案已經就緒，主要朝2大方向進行，首先是解決停車位灌入公設問題，再來要檢討免計容積項，目標是將公設比有效降至25至30％。 車道大多計入車位 計入大公比例...

根據主計總處最新資料，9月份居住指數來到105.51，房租指數104.36雙雙飆出新高，房價房租上漲令人苦不堪言，對此時代力量立委邱顯智感同身受，有別其他政治人物住豪宅，租屋族的他自嘲是政壇的「保育類」，還透露很多人薪水超過一半都拿去繳房租，生活越來越辛苦。 邱顯智在臉書表示，調查國人每月家庭花費最多的項目，答案大概是房貸或房租，因為自己也是租屋立委，堪稱政壇中的保育類，「租屋族的苦，我最知道。」 他透露，很多人每個月薪水超過一半拿去繳房東，一...

美式賣場好市多（Costco）商品種類多元，常被認為CP值高，成為民眾購物的好去處，不過近期一名網友在好市多買了一台知名D牌的吸塵器，原以為撿到便宜，認真一看才發現，雖然價格確實較市面低，卻少了配件和贈品，讓她大失所望。 該名網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」指出，原本看上好市多賣的D牌吸塵器，售價1萬9999元，號稱絕對是最便宜，但他買回家比較後，發現配件是陽春版，上網登錄後也只多送了架子，並不符合他原本預期的CP值。 相較之下，大賣...

買賣房子需要請人估價，但可能發生一種狀況，即是各家銀行給的價格不同，就有民眾為此苦惱，針對這類常見問題，估價師表示房屋的類型、地段等都會影響估價結果，但如果牽涉房貸需求，最終金額要以申請的銀行為準，畢竟能貸到多少錢仍由業者說了算。 女網友在Dcard發文，自稱與老公近期買房，考量社區稀有釋出因此搶著出手，花費1250萬元成功入手，透過代書得知估價與成交價匹配，但事後找別家銀行和農會估價，結果卻落差極大，別家銀行給的價格是1050萬元，農會給的只...

文／陳曼羚 台積電2奈米廠落腳中科二期園區案，內政部昨（26）日首度召開都委會專案審議，初審結果未過關。對此內政部澄清，待台中市政府及中科管理局提送修正書圖後，就可安排都委會大會審議，絕無卡關地方政府。 此外，自台積電宣布不進駐龍科三期後，各地方政府積極爭取，近日市場傳聞台積電1.6奈米廠也將進駐中科，經濟部長王美花表示，中科二期原本就規畫為台積電使用，至於製程規劃則由台積電決定，目前預定明年6月交地。 內政部國土管理署表示，中科二...

買房下斡旋很常見，但你聽過只收訂金？有網友自稱想買房，但仲介要求帶現金10萬元來下訂，好奇這種操作是否合理，對此有過來人提醒原PO，可能被當成陪跑的對象，要想避免類似情形，出手前應該做足功課並且拿捏好預算能力範圍。 網友在PTT論壇發文，自稱最近想買房子，價格也在能力範圍，聯繫仲介得知開價與底價相仿，雙方約定賞屋日期，會有其他兩組客戶一起看，還被提醒要買就直接出價、不接受下斡旋金。 原PO透露，仲介要求看房日攜帶10萬元充當訂金，還要直接出價...