六都豪宅市場兩樣情！台北之星跌破200萬、台中大戶一次掃3戶　高雄僅零星破億交易 【M傳媒／綜合報導】 2026年房市買氣降溫，豪宅市場卻不是全面下跌，而是呈現明顯分化。 最新實價登錄顯示，台北市部分指標豪宅出現讓價成交，新北市核心區預售屋仍持續改寫高價紀錄，台中品牌豪宅也有高資產買方出手；高雄則僅見零星破億元交易。至於桃園、台南，目前缺乏相同統計期間與定義的完整資料，不宜只靠少數個案，就直接判定整體豪宅市場強弱。 台北市：台北之星...

房貸2%、ETF賺6%「穩賺4%」？短影音沒說的事：股災來時你撐得住嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近打開手機，IG、Threads、TikTok上到處都是同一套說法：「房貸利率才2%，ETF隨便都有6%，不借錢投資是傻子。」 這套邏輯聽起來簡單明瞭，也確實有數字撐腰，房貸利率是確定的成本，ETF長期報酬率理論上更高，中間的利差就是「穩賺」的空間。在台股持續走強的這幾年，這套論述幾乎無懈可擊。很多人開始覺得：「借錢投資好像沒什...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球遊戲產業正經歷一場顯著轉型，硬體成本攀升、軟體價格調漲，以及業者大幅裁員等嚴峻挑戰，為過往暑假通常熱鬧的遊戲旺季蒙上陰影。市場分析認為，這些變動可能預示著遊戲產業步入「新常態」，未來數年玩家將面對更高昂的遊戲體驗。 根據《CNET》報導，2026 年的夏季遊戲盛事，包括 Valve 的 Steam 夏日特賣、任天堂Direct 及 PlayStation 的 State of Play 等，都因產業利空消息而顯得黯淡。主要原因包含記憶體（RAM）短缺導...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國新創植物工廠公司 Oishii Farm 昨日（5日）宣布，在日本東京都羽村市開設其首座海外研究開發中心，並預計於2026年底前在日本市場啟動草莓的生產與銷售。此舉正值日本面臨嚴峻的「草莓危機」，Oishii Farm 希望憑藉其先進的植物工廠技術，為日本消費者提供全年無休、穩定供應的優質草莓。 Oishii Farm 由古賀大貴（CEO）和 Brendan Somerville（COO）於2017年在美國紐澤西州共同創立。該公司專精於在完全閉鎖型植物工廠中量產草莓...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國預測市場近年來競爭激烈，其中兩大主要平台 Kalshi 與 Polymarket 掌控了約 97% 的事件交易活動，各自以獨特優勢吸引不同客群。預測市場（prediction market）是一種讓使用者透過買賣合約，來預測未來事件結果的平台，其運作模式類似期貨市場，能預測選舉、體育賽事或經濟指標等。 根據《mlive》報導，截至 2026 年 6 月，Kalshi 在總交易量上略勝一籌，處理了約 330 億美元的交易，而 Polymarket 則約有 145 億美元。儘管兩...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普近期多次宣稱，美國的通貨膨脹（物價普遍上漲的現象）在今年5月至6月間降速達到六年多來最快，並將此歸功於其政府的政策。然而，根據《Factcheck.org》報導，這項說法經檢視後，發現其數據存在「挑選性引用」的嫌疑，可能誤導公眾對實際經濟狀況的理解。 川普總統自2025年1月上任以來，便多次引用美國勞動統計局於7月14日發布的消費者物價指數（CPI）數據。該數據顯示，6月份整體物價指數較5月下跌0.4%，是自2020年4月以來最...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國居家太陽能市場正持續面臨挑戰，主要原因在於新的稅務抵免規則不確定性，這導致太陽能設備供應商難以取得融資，進而衝擊了客戶對太陽能板的需求。此消息影響，SolarEdge Technologies（SolarEdge）股價在週三重挫 30%，跌至近四個月來的最低點。 SolarEdge執行長 Shuki Nir 在週三表示，市場疲軟的根源在於針對居家太陽能設備的新稅務抵免規則缺乏明確性。他指出，稅務抵免（tax credit）是政府提供的一種減稅優惠，其規則的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國地方分讓市場（意指韓國各地區新建案預售市場）正經歷嚴峻的寒冬。根據《紐西斯》報導，在去（2025）年底未售餘屋數量已逼近3萬戶的背景下，近期新建案的認購率更持續探底，顯示市場信心極度低迷。 最明顯的案例發生在江原特別自治道江陵市喬洞。當地指標建案「Rishes 302」，總計302戶房源在週三（8月5日）的首輪認購中，僅獲得1人申請，認購比率約為0.003:1。該建案主打中大型坪數，其中128平方公尺房型售價為7.8226億韓元（約...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 開價高，未必能賣得貴！隨著實價登錄資訊透明、首購族購屋前做足功課，不少屋主仍抱持「先開高、再讓買方殺價」的心態。不過，A7重劃區在地房仲團隊觀察，若開價明顯高於市場行情，買方往往直接略過，物件待售時間一拉長，成交價反而可能比一開始合理開價還低。 A7重劃區在地房仲團隊指出，A7買方多數來自雙北，以首購族為主，對總價相當敏感，且看房前往往已經查閱同社區、相近坪數及樓層的實價登錄資料。團隊表示，若開價明顯偏離市場行...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普日前表示，伊朗已尋求與美國展開對話，並暗示關於重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的協議有望在數日內達成。此一戰略水道是全球石油與天然氣運輸的咽喉要道，約佔全球油氣供應量的五分之一，其開放與否牽動國際能源市場穩定。 根據《PBS News》報導，伊朗與阿曼在重啟荷莫茲海峽航運的談判上已取得進展。一項浮現中的協議草案建議，進入波斯灣的船隻將經由伊朗控制的航道，而出海則使用阿曼控制的航道。為提供安全...