Array 文／梁博超 電價調漲4月正式上路，但租屋族因電價不透明、法規不完備等受到影響。立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會，認為合理透明的電價是基本人權，但對房客而言，用電資訊相對不透明。同時提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。 立委郭國文、何志偉今(31)日與崔媽媽基金會共同召開「合理透明的電價是基本人權」記者會提出三大主張，希望租屋族也能享有合理透明的電價。(圖/立法委員郭國...

新北市政府市政會議昨(29日)通過「囤房稅」修正草案，鎖定持有二戶以上非自住住家，採差別稅率最高3.6%，自住戶不受影響。對此學者認為，直轄市通過囤房稅修正草案有楷模意義，有機會讓其他縣市跟進，但也提醒稅率增加可能讓房東醞釀漲租，但強調現象「不會永久發生」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 直轄市帶頭施政 學者讚遲來的正義 新北市本次「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，針對持有超過2戶...

一年一度房地產盛事329檔期來臨，根據《住展雜誌》揭露，北台灣有多個新案規劃小宅產品，因總價相對親民，讓預算有限的小資消費者，也有機會在理想區域購置新家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌指出，以台北市蛋黃區為例，位在西區門戶計畫題材的大同區，「國王雙子星」，最小坪數12坪。而位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」，則有規劃19坪的房型。而在台北市正核心大安區，雲和街上「桓...

買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達170,264戶，其中約有47,108戶、27.7％尚未售出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌企研室經理成采錡表示，各預售建案工程進度不同，可能未拆除地上舊建物，也可能結構體施工中，但無...

最新實價揭露，出現多筆法人購置億級商辦交易，包括「欣翰士林官邸」去年12月一次成交2戶3樓，共約3.4億元、單價94~95萬元，買家分別是「越弈投資」、「千奕國際實業」，其負責人都是同一人；同月，「保力達」以約14.5億元標下信義計畫區「統一國際大樓」15樓戶，單價高達210.5萬元，創下北市頂級商辦行情新高紀錄。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 此外，今年的億級商辦交易，像是「書田大樓」10樓、「環球經...

捷運忠孝復興站、SOGO忠孝館旁的「頂呱呱」，自2016年底開業至今，卻驚見房東開價月租金48萬元，似乎是想替店面尋找下一個租客，而頂呱呱集團也對此做出回應。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 頂呱呱忠孝復興店面 開價48萬招租 位於復興南路一段的「頂呱呱」店面，包含一樓與地下一樓，分別有35.49坪、30.73坪，共約66.22坪，在租屋網上以每月48萬元的價格招租，主打鄰近忠孝復興捷運站，為東區最繁華路段，...

房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是「熊比牛大」，利空大於利多，329檔期也沒有春暖花開了！就看誰開第一槍（指率先降價），不過蛋黃區跌10%「一點機會都沒有」，超漲的蛋白區則「代誌大條」，一定跌超過1成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價不跌 329檔期沒有春暖花開 顏炳立今（30）日針對房市提出看法，首先就先反對部分專家認為會崩盤的看法，直言「不...

餘屋海嘯來了？建商緊張了？據最新的市調統計顯示，北台灣都會區，有4.7萬戶預售屋待售，大概100戶就有28戶還沒賣出去，去化壓力山大。 住展雜誌今天表示，買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。 據住展雜誌統計，北台灣近三年（2020年3月至2023年3月）間，預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達170,264戶，其中約有47,108戶、27.7％尚未售出。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，...

戴德梁行董事總經理顏炳立今（30）日在主持2023年第一季商用不動產市場季報及第二季市場預期記者會時表示，第一季不動產市場可謂是春寒料峭；展望第二季，可以用「狡兔追市，黯淡的月！」形容，價跌10％才會見量，就看誰開出第一槍！ 顏炳立表示，現在的市場去化，是由金流決定。土地面臨量縮，買氣黯淡，預售市場則是供多需少，自用客戶觀望，價跌才會見量。 顏炳立表示，現在房市銷售受創，土地需求萎縮，合建、都更反而轉趨活躍。目前價量都收斂，預期價跌10％...

台南精華區土地資源有限，新建案價格屢創新高，加上都更或危老重建的腳步，追不上房屋老化的速度，預算有限又習慣了精華區生活機能的購屋民眾，只好把目光鎖定中古屋市場，使得屋齡30年以上的住宅買賣占比達40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀錄。 東森房屋台南成功海安加盟店長黃家珅30日表示，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4,224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數10,592筆的40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀...