買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買房想保值 專家推2房型 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。 樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最...

科技園區超吸金！統計台中市中科園區旁的五個行政區2022年預售屋成交戶數，約占全市預售屋成交量的四分之一；進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝，業者指出，科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性，吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。 根據內政部實價登錄資料統計，台中市2022年預售住宅大樓與華廈合計交易11,469戶，而鄰近中科台中園區、后里園區的行政區，包括西屯、大雅、龍井、沙鹿、后里等五個行政區，合計銷售戶數共2,859戶，占全台...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司到底是價格親切的老屋吸引人，還是費用昂貴的新成屋令人嚮往呢？在室內設計的角度來看，新成屋的基礎工程花費較少，通常以原始條件變化，可透過預售屋客變，打造最適合的格局動線，省下拆除隔間的費用產生；而老屋考量使用年限，則會衍生水電管路、外牆防水與泥作等基礎工程費用，但相對來說，從零改造的老屋也帶來極高的可塑性。到底是價格親切的老屋吸引人，還是費用昂貴的新成屋令人嚮往呢？在室內設計的角度來看，新...

2022年房市交易量萎縮，不過受惠上半年房市熱銷，全年不動產業銷售額仍達到1.77兆元，但年減850億元，年減約4.6%，若以區域來看，南二都受到科技業投資題材退燒加上短期房價漲多，銷售額台南年減18%，衰退幅度位居六都之冠，高雄則是年減9%。不過，同時間，全台的不動產家數卻來到近年新高的4.66萬家。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市上半年火熱，下半年冰凍，去年下半年一手市場的揭露數量較前一年度腰斬，房市的建物買賣移轉動樹也是六年首見衰退，...

台大有間號稱五星級的學生宿舍，名叫「太子學舍」。不過它近來宣布漲價，最高破萬元，讓住宿生抱怨連連。他們認為房間設備差得不行，如今還要漲價，實在是受不了。但台大表示，這次太子學舍漲價，是依合約規定調漲，只要消費者物價指數上漲達到4%以上，就會調整價格。不過學生宿舍越住越貴，怎麼負荷也成為難題。 ▼台大太子學舍調漲住宿費，引起學生怨言。（圖／東森新聞） 台大太子學舍單人房住宿生：「它因為結霜很嚴重，所以我都沒有用了。」打開冰箱空空如也，電...

台電4月調漲電價平均11％，這也將衝擊6月開始的夏季電價，屆時1000度以上用戶，電價瞬間再拉高到1成。將出現國內首見「7字頭電價」，每度來到7.6元。另外，現行一屋多隔的分租套雅房，也可能因為共用電表，難逃被漲較高電費，恐怕將度過最難熬的夏天。 ▼電價將會在4月開始調漲。（圖／東森新聞） 萬物其漲，對不少餐飲業者來說實在快要凍末條，不過壞消息是電費也要漲了。 經濟部次長林全能（2023.03.17）：「電價大概是會漲到11%。」 ▼經濟部次長林全能公布電價...

位在台南東區的精華地段，一棟本來要作為飯店用途的建築物，蓋好21年以來從來沒有營業，被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓，開價新台幣10.5億元出售，引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。 飯店大樓外牆斑駁老舊，磁磚脫落，地下停車場出入口，鐵捲門變形，裡頭堆放雜物，好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓，原本建造規劃當飯店使用，但蓋好21年來從未開張營業過，被網友戲稱東區鬼屋，現在傳出以超過10億求售。 房仲蔣貹賢：「因為它...

經過近年房價高漲，全台現除連江外的21縣市，去年預售屋房價最高點全數站上3字頭，且區域房價新高多在過去一年所創下；如今隨著資金退潮，這些「新房價障礙」紀錄未來數年恐難以突破。 根據調查，去年以來全台預售屋紛紛豎起新的房價天花板，其中台中水湳經貿園區「豐邑Park One」、新北板橋「佳元植」最高單價站上9字頭，台中、新北穩居台北市外房價最高的城市。 桃竹地區在高鐵站區、重劃區指標案帶動下，房價天花板亦持續頂高，包括青埔「站前新銳」、竹北「寶佳奇磊...

買房求保值，首選2房和3房！依據樂屋網統計指出，1房以下的住宅平均單價最高，次高單價為4房以上的住宅，但若是就近5年的房價增值情況來看，2房和3房住宅則表現最佳，房價漲幅普遍達3成以上，也因2房和3房住宅是目前市場上的主流，房價也最保值。樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，4房以上為49.3萬元，顯見1房以下的住宅單價最高...