前高雄縣長楊秋興離開政壇之後，65歲創立鈺興建設公司，準備展開人生的另一篇章，沒想到，棄政從商的第一戰，在屏東內埔推出第一個5戶的透天建案「白玉璞植」，便遭逢政府打房衝擊，迄今還未售出任何1戶，位於大社的大樓案，也因此喊停，儘管他笑稱自己是「闖入房地產市場的小白兔」，今年9月，鈺興建設在燕巢的大樓建案，仍將依照原定計畫，持續開賣。 目前擔任鈺興建設公司董事長的楊秋興，除了擔任合併之前的高雄縣長，也曾參與過高雄市長選舉，也歷經台灣省議員...

編輯著作／立智國際 文 / 立智國際 台中北屯去年總人口數已來到29萬5677人、逼近30萬大關，10年來的人口數就足足暴增117%之多，其中2020年完成重劃配地的14期重劃區，因各種建設利多，吸引建商搶進推案，今年將多案齊發，被看好是2023年台中的房市重點熱區；而在最新揭露的實價登錄資訊中，上市建商順天建設震撼市場的14期新案「順天KING’S ROAD」，憑藉中台灣唯一國際外僑私校特區的精華地段，搭配高級訂製規劃，刷新區內新高單價，頗受高資產階級青睞，也再次...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...

好日子沒了？隨著打炒房、連續升息衝擊，房市買氣自去年下半年開始一路熄火，業者直言，建案銷售期恐怕越拉越久，目前觀察，僅有新竹地區仍相對「快銷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 591新建案調查近2年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現像新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要5個月才能完銷，隨著今年利空持續發酵，未來建案恐怕只會越賣愈久。不過值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖然同樣...

公平交易委員會今（18）日表示，查獲台灣水泥公司、國產建材實業、亞東預拌混凝土等3家全國性業者，及桃園市15家區域性業者，共計18家預拌混凝土業者從事聯合行為之證據，恐間接提高營建工程成本。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 18預拌混凝土業者 涉聯合行為挨罰 公平會表示，經112年2月15日第1637次委員會議審議通過，該18家業者合意共同分配桃園市預拌混凝土交易對象及避免相互競爭，足以影響桃園市預拌混...

一名網友透露，自己有意買桃園的房子，現有120萬元存款，是否現在看房下手，或該再多存一點？眾人了解詳情後紛紛勸阻，認為目前買房太勉強，連房仲都勸繼續租房就好。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名網友在論壇Dcard發文請網友提供建議，表示自家先前因親戚間的糾紛，導致原本大家庭生活了快30年的老家被賣掉了，家裡目前是沒有房產，爸媽也沒有拿到錢。為了有穩定的住處，她努力存到了120萬，打算...

台中市去年受惠交屋潮，成為六都中建物買賣移轉棟數唯一增加的縣市，但也在預售轉手跳車潮的賣壓中榜上有名，隨著《平均地權條例》三讀通過，台中房仲業者認為，將增強賣方售屋動機，「有機會低於目前建商出售的價格」，建議買方可鎖定東區「三井LaLaport」、烏日「超級娛樂城」、北屯「漢神洲際購物中心」商圈周邊入手。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近年台中房市火熱，即使去年市場急轉直下，全台建物買賣...

高雄鼓山區超級豪宅底下，4個店面被包裹賣出，價格高達7點3億元，再創高雄「實價史上」最貴大樓店面成交單價。   高雄這間超級豪宅底下四間店面被包裹賣出，價格7.3億元，而這個價錢創下高雄實價史上大樓店面單價最高紀錄。 鼓山區這4間店面每間成交單價都突破百萬，最貴單價達138萬，震驚市場，和這棟大樓另一面店面，2018年底時，由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億一次全包，當時交易最高成交單價是110，時隔4年，如今每坪單價漲幅達25％，精華店面吸...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人及RBone卸震鋼甲副總經理 周昆立 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價高漲，即便老屋老化問題多，但在高房價下，老屋似乎已變成購屋民眾無奈的一項選擇。根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料顯示，2022年前3季全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達3萬1216件，佔全年新增房屋貸款總件數的比重高達22.4%，與13年前、2019年的10.8%相比，老屋交易佔比出現翻倍成長，有越來越...

淡海輕軌帶動區域發展，且每坪仍在3字頭，價格相對親民 淡海新市鎮在淡海輕軌帶動區域發展下，隨著美麗新影城等大型商業設施進駐，未來淡江大橋通車可望舒解淡水、八里間的交通，3字頭單價、千萬左右總價的房價水準在大台北地區相對親民，僅不到北投的一半，吸引不少大台北首購族移居。 永慶不動產淡水站前加盟店店東江國祥表示，由於淡海輕軌第一期完工，由紅樹林經淡海新市鎮，延伸至漁人碼頭，帶動人潮進駐；加上美麗新影城開幕營運，「海洋都心」三期合計5,00...