將來銀行NEXT Bank昨(11日)宣布，因應疫情後的金融服務趨勢，推出全台首見可全線上申辦的房貸業務，亦是台灣首家開辦房貸業務的純網銀，首波試辦為期半年，主打房貸地板價，期待第一年放款金額能占總放款額的二分之一。 將來銀行表示，推出自貸高級感限期專案，只要在9月10日前申請成功、9月底前成功撥貸的前500名額，不論買賣或轉貸件，利率一律享有央行地板價（央行規範首購自住族優惠利率地板價為2.06%）以及全額補貼地政設定規費（規費為該不動產設定金額的千分之...

Array 文／梁博超 全台首創的「全線上申辦」房貸業務強勢登場！台灣三家純網銀之一的「將來銀行NEXT Bank」昨（11）日正式宣布，因應疫後時代的線上金融服務趨勢，推出全台首見可「全線上申辦」的零接觸房貸業務，此舉亦使將來銀行成為台灣首家開辦房貸業務的純網銀，居金融科技領域的領先地位。 台灣三家純網銀之一的「將來銀行NEXT Bank」線上房貸業務登場！推地板價利率+抽百萬裝潢金搶市佔(資料照片) 將來銀行房貸業務首先開辦於台北市、新北市及桃園市的...

台南市政府應對升息循環，祭出2023年度住宅補貼新政策，加碼今年度購屋利息補貼合格戶，除了向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率，市府再加碼一次性補貼6萬元，不過EBC地產王調查發現，高房價讓台南人的貸款壓力沉重，針對補貼金額頗有微詞，還有民眾坦言「不會因此增加購屋慾望」。   根據台南市都發局說明，市府6萬元之台南市首次自購住宅貸款利息補貼方案，適用對象為設籍台南市民，方案需搭配辦理112年度「整合住宅補貼資源實施方案」自購住宅...

Array 文／梁博超 台南市政府與中央聯手解套房貸族升息壓力，市府於元旦宣布2023年度臺南市住宅補貼新政策，加碼今年度購屋利息補貼合格戶，除原可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，市府再加碼一次性補貼6萬元，預計受惠戶數630戶。 再加上行政院「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」推出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」審核通過者，一次撥付3萬元支持金，台南符合資格的購屋貸款戶，最高共可領得9萬元補助。 購屋族房...

央行自去年開始展開升息循環，房貸地板利率已來到2.06％，購屋族除了要準備充足自備款，也關注如何談到理想房貸成數及優惠利率，來降低每月還款壓力，專家則提醒，想要拿到好的房貸條件需要時間培養，尤其有3大地雷千萬別碰。 房貸利率2字頭 聰明買房有撇步 地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」指出，房貸是買房子流程中最後的關鍵一步，但很多人不知道，想要拿到好的房貸條件，是需要提早準備的，且最好在辦貸款的前1年就開始培養「房貸好體質」，且遠離3大...

房地產被視為最佳理財工具之一，除了可以保值、有增值空間，還享有比其他類型貸款更低的利率。專家也透露，有錢人之所以有錢，就是懂得利用房產「增貸」、「轉增貸」的方式，來實現錢滾錢的目標，而一般普通人事實上也做得到。 貸款竟然能賺錢？簡單一招套利 馨傳不動產智庫執行長何世昌解釋，「增貸」就是把房屋增值的部份貸款出來，例如原本購屋金額為1000萬，經過多年後房價漲至1500萬，就有機會向當初辦理房貸的同一家銀行申辦增貸，把500萬的增值空間貸出來，如果...

近期全台房價飆升，政府為了遏止炒作風氣，於農曆年前三讀通過「平均地權條列」修正草案，為了能有效抑制過熱的房市帶來適當修正。不過，也有不少民眾看準時機，選擇在此時入手置產，近日，有名網友透露，「三年內在三重買了三間房」，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價只漲不跌？因緣際會買了房 近日，有名網友於《PTT》發文表示，自己是土生土長三重人，7年級最後一班，116文組...

國發會在農曆年前最後一天的上班日，針對《平均地權條例》修法等議題，邀集各部會與全國10多位中小建商座談，建商雖明瞭政策大勢底定，仍針對施行細則的子法提出不少建言，又以「檢舉獎金制度」引發最多不滿，質疑將拉高仇恨值，「民眾偷錄音、帶密錄器違不違法？」「以後看屋是不是要先搜身？」建議應設「誣告」等細則來防範不當檢舉。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 此次三讀通過的《平均地權條例》修正案有...

兔年新希望，有人許願買第一間房，有些人卻「狡兔三窟」，一人名下的房產就多達三間以上，其中新北市擁有3間房以上的民眾，大幅領先其他縣市。 六都及新竹 18萬人擁3房以上  根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有三戶住宅的共有約11.4萬人，擁有四戶以上的有7萬1645人，合計七都名下有三屋以上者，共計約18.5萬人，僅佔有殼族的2.6%。而三屋族最多的縣市是新北市，達30,608人，其次為台北市1...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台南市長黃偉哲元旦宣布112年度住宅補貼新政策，加碼112年度購屋利息補貼合格戶，除了原本可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外，台南市再加碼一次性補貼6萬元利息。 台南首購族有福了! 黃偉哲宣布加碼補貼6萬元利息。圖為台南市景(資料照片) 台南市都發局長徐中強說明，本次補助對象，搭配內政部營建署每年申請購屋利息補貼方案，為設籍於台南市之市民，申請日前2年內已購屋登記並辦理貸款，或尚未購屋預計於112...