【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅捐局長彭惠珠於昨日(7月2日)表示，兌現新竹縣長楊文科「調降房屋稅」競選承諾，縣府於今年6月26日召開的不動產評價委員會中，決議「擴大調降房屋稅範圍及適用對象」，並於今年7月1日起實施， 明年房屋稅(開徵期間為今年7月1日~明年6月30日)約有57.25%的民眾可減輕房屋稅租稅負擔。 楊文科表示，該次房屋稅調整，講求合理及符合實情，例如巷弄內的地段率就該低於大馬路邊， 另外，鼓勵青年人至竹縣落戶成家，對於新竹縣主管機關核定符合...

【住展房屋網/綜合報導】為推行社宅包租代管及公益出租人政策，各地方政府依循住宅法制定相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，然而有部分民眾對租稅減免仍有些疑慮與誤解，最常見的問題為，高雄市社會住宅包租代管房屋稅得減徵20%及地價稅減徵50%規定，公益出租房屋稅按公益出租人出租使用稅率及地價稅按自用住宅用地稅率課徵，那若是社會住宅和公益出租房屋出售時的土地增值稅，是否也有優惠減免或符合自用住宅條件呢？ 高雄市稅捐處對此表示，土地增值稅自用住宅...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，因繼承取得、配偶贈與、親屬間贈與移轉取得之自用住宅用地，如地上房屋使用情形沒有改變，新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請，才能享受按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。常有民眾誤認為親屬間的自用住宅用地移轉過戶後，使用情形未改變，即可繼續沿用優惠稅率課徵地價稅，而未於地價稅開徵40日前提出申請。 該局進一步說明，土地經移轉後，所有權人已改變，原核准之自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新所...

【住展房屋網/綜合報導】政府為照顧中低收入戶、身心障礙者等經濟較弱勢族群的居住正義與權益，鼓勵房屋所有人將閒置房屋投入租賃市場出租，只要經認定為公益出租人，其出租房屋供住家使用者，房屋稅得享1.2％優惠稅率。 高雄市稅捐稽徵處進一步說明，屋主將房屋出租給符合租金補貼申請資格者，並符合住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第3條規定，經直轄市、縣(市)主管機關認定之公益出租人，於認定有效期間內，出租房屋供住家使用，可依照1.2％稅率課徵...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵房東參加社會住宅包租代管計劃，桃園市、台中市、台南市、高雄市及台北市皆陸續完成房屋稅、地價稅優惠稅率自治條例制定。內政部表示，上述5直轄市的自治條例通過，將大幅提高房東參與社宅包租代管意願，有租屋需求的民眾將因而受惠，此外內政部也呼籲新北市儘速跟進辦理。 內政部指出，為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管，6直轄市政府已於今年1月完成開辦，除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助，及針對包租方案每年最高...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，今年地價稅將於11月開徵，舉凡自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊用地等，均可申請適用特別稅率或是減免地價稅。稅捐稽徵處提醒，土地所有權人應於地價稅開徵40日（9月25日）前提出申請，經審查核定者，當年度即可享優惠；若逾期申請，即便條件符合，仍得等到下1年度才可適用優惠稅率。而先前已申請核准且土地所有權人及用途未變更者，則不必再另行提出申請。稅捐徵稽處補充，民眾若有相關...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，今年的地價稅將於11月1日開徵，土地所有權人若要申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，須於今年9月25日前向土地所在的稅捐機關提出申請，經核准後，才得以享有優惠稅率的適用。逾期申請的話，則要等到下年度才可適用。 稅捐處進一步說明，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合：1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；3.地上房屋無出租或營業情形...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局表示，已用過一生一次自用住宅用地10%優惠稅率課徵土增稅的土地所有權人，再出售自用住宅用地時，只要符合下列條件，仍可適用以一生一屋10%優惠稅率課徵土增稅。 1.為買賣移轉。2.都市土地面積小於1.5公畝；非都市土地面積小於3.5公畝。3.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該住宅以外房屋。4.土地所有權人出售前持有該地逾6年。5.土地所有權人或其配偶、未成年子女於出售前，在該地設籍連滿6年。6.土地所有權人或其配...

【住展房屋網/綜合報導】許多民眾婚前各自擁有適用自用稅率的房地，但夫妻結婚後，婚前各自擁有依照自用住宅用地稅率課徵地價稅的房地，於婚後僅一處能夠繼續以自用住宅用地稅率課徵地價稅。 高雄市稅捐處表示，依據土地稅法第17條第3項規定，土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，僅以一處為限。因此夫妻結婚結婚後，僅有一處得以繼續適用優惠稅率，另一處若無其它直系親屬設立戶籍於內，將於結婚後的隔年起改按一般用地稅...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾詢問，繼承母親所遺留的土地，原先是按照自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日收到繳款書上的地價稅卻是按一般用地稅率課徵，盼能申請繼續以自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。 對此高雄市稅捐稽徵處回覆，繼承而移轉的土地，由於課稅主體的土地所有權人已變更，因此原先適用自用住宅用地的條件也會隨著改變，所以在辦理繼承後，新土地所有權人應重新申請，經審查核准後，地價稅才得以按照自用住宅用地稅率課徵。 該處進一步說明，自...