房屋稅2.0新制上路！3月23日前快檢查，錯過這波恐多繳一年冤枉錢 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 大家好啊，我是情情。 房屋稅2.0新制已經在113年7月1日正式上路，114年5月首次開徵。最近情情接到好多客戶來電，都是關於這波稅改的疑問，其中最讓人有感的，就是非自住房屋的稅率大調漲！ 如果您有持有的房屋符合自住或出租等較優惠稅率條件，要在115年3月23日前提出申請，錯過這波，可能就要多繳一年冤枉錢。 情情先幫大家整理新制的核心變...

換屋族看過來！用過「一生一次」沒關係，符合「一生一屋」照樣省土增稅 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 前幾天事務所來了一位粉絲，滿臉愁容地問我： 「情情代書，我十幾年前換屋的時候，已經用過『一生一次』的自用住宅優惠稅率了。 現在小孩大了，想換大一點的房子，讓家人住得舒服些，結果去稅捐處試算，土增稅竟然要50幾萬！這......這還有沒有辦法節稅啊？」 相信很多人都有這個疑問： 「一生一次」用完了，是不是以後賣房子都得乖乖繳20%...

房屋稅2.0新制正式上路後，持有多戶或空置房屋的屋主，稅負明顯增加。由於非自住房屋改採「全國歸戶、全數累進」課稅方式，最高稅率提高至4.8%，讓不少房東開始重新盤算是否要出租房屋。新竹市稅務局提醒，其實只要將房屋出租並申報租賃所得，就有機會適用較低稅率，與空屋相比，每年甚至可省下上萬元稅金。房屋稅2.0上路　空屋稅率最高4.8%新竹市稅務局說明，住家用房屋依使用情形可分為自住 與非自住 兩大類。新制上路後，非自住房屋採累進稅率，且全國合併計算。若房...

房屋稅2.0新制上路！老屋、低現值房屋免稅資格變嚴了 M傳媒房產中心  家裡有老房子或房屋現值較低的屋主注意了！房屋稅2.0新制已經全面上路，過去那種「房子舊、現值低就能免稅」的好康，現在條件變嚴格了。 屏東縣政府財稅局提醒，房屋稅條例修正（俗稱房屋稅差別稅率2.0）自113年7月1日施行，114年期開始全面適用。 其中最讓人有感的，就是低現值住家用房屋的免稅規定。 新制兩大限制：自然人＋全國3戶內 根據修正後的房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家用...

日盈小編來解答：房子出租給朋友住，房屋稅會變貴嗎？ 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 盈編 前幾天，簡小姐來辦公室問了一個很多房東都會遇到的問題： 「我有好幾間空房子，朋友想租來當住家，這樣我的房屋稅會不會變很貴？」 這個問題問得很好！很多人擔心房子一旦出租，稅金就會暴漲。今天盈編就用稅務局的官方說明，幫大家一次搞清楚。 先說重點：出租給朋友，房屋稅不一定會變貴 很多人以為房子租出去，房屋稅就會從自住的1.2%跳到非自住的最高...

為了省稅，一家人拆成好幾戶？台灣人是不是生病了？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有個朋友傳訊息給我，看完我坐在事務所裡嘆了好大一口氣。 他說：「情情，我覺得台灣人生病了。為了省稅，有人用離婚方式省稅，有人因為省稅分居二地。 一家人不就應該住在一起嗎？」這句話，真的戳中很多人的心聲。 我在事務所親眼看過的案例 先承認，我做代書這麼多年，這種事真的看太多了。 有個客戶，夫妻感情好得很，結果為了省稅，跑來問我假離婚要怎麼辦。 ...

智慧科技助攻減稅！台中地稅局主動出擊，一年幫市民省下破億稅金 一般人收到「稅務局」的通知信，第一反應往往是「又要繳錢了？」但在台中市，這封信可能是一份意外的大禮。 台中市政府地方稅務局近年來打破傳統被動受理的服務模式，主動運用智慧科技整合跨機關資料，精準找出符合減稅資格的民眾，直接寄發節稅通知書。這項「主動出擊」的策略，每年成功協助市民節省超過億元的稅金，讓民眾直呼「服務超有感！」 弱勢家庭免申請！自動續免、主動通知 地稅局...

年節過後先忙這件事！2026年稅務行事曆一次看懂，省錢又安心 【M傳媒房產中心】 過完年，大家忙著收心開工，但有件事可別忘了：稅務規劃。 除了綜合所得稅，使用牌照稅、房屋稅、地價稅等稅目，如果能事先盤點，提前規畫，不只可以如期繳稅，還有機會省下一筆錢。 來看看今年各大稅務關鍵日，記好行事曆，省時又省錢。 3月：抓住年度優惠與減免申請 3月5日：別當過路財神！2025年9月至10月的發票領獎期限在這天截止，趁年假好好翻翻手上的發票，說不定大獎就在你...

文／住展雜誌 MyHousing 根據內政部最新人口遷移統計，去（2025）年全國人口淨遷出8,632人；若以六都觀察，台北市淨遷出約4.45萬人居各縣市之冠。相較之下，新北市與桃園市分別淨遷入約1.2萬人與1.9萬人，台中市淨遷入也約1.58萬人，顯示人口持續由核心都會向外圍城市移動，「北漂」逐漸轉為「脫北」的新趨勢。 進一步分析發現，大台北生活圈已然成形，跨縣市通勤日益普遍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過往電信資料可觀察到「工作在台北、居住在新北...

情人節送房子？別傻了！1.58萬對夫妻「贈房」真相：不是真愛，是囤房稅2.0逼的 【M傳媒房產中心】 情人節很多人在想要送什麼禮物表達心意。 鮮花、巧克力、名牌包，這些都太普通了。有一群人選擇直接「送房子」，聽起來是不是很浪漫？ 別急著感動，先看看數字再說。 台灣房屋集團趨勢中心統計內政部資料發現，2025年全台建物所有權夫妻贈與量高達1萬5854棟，創下歷史新高紀錄。 回顧近十年走勢，2016到2021年間，夫妻贈與每年大約在1.1到1.2萬棟徘徊；2022年開...