【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德上任後，為了農舍可蓋的位置跟農委會公開槓上，他日前表示，明年起申請農舍興建縣府將不再限定「臨路臨側」，最快明年元旦縣府就會公佈實施。 陳金德上任後，為了農地及農舍的問題掀起許多爭議，除了退稅之外，也對農舍興建的位置，與農委會以及宜蘭縣官員槓上，直指農委會的對農舍興建必須臨路臨側的規定只是「行政指導」，沒有拘束力，甚至更是違法違憲。 陳金德表示，農民打拚了賺錢蓋農舍，想整理得漂亮一點，住得好...

【住展房屋網/綜合報導】賴清德上任後表示要「拚經濟」，打造優質投資環境，日前他在加速投資台灣專會議上，宣布「綠能屋頂全民參與行動方案」，自明年起至2020年，民眾在自家屋頂裝置太陽能板發電，政府將補助40％建置費用，且屋頂若有違建也可申設。 賴清德強調，綠色能源是不可逆的趨勢，也是推動非核家園應堅持的價值。蔡英文上周三出席多個綠能相關展覽的聯合開幕時指出，綠能產業的成長，將會創造出新的就業機會，藉由宣示2025年綠能占總發電量達20%，盼能帶動...

【住展房屋網/綜合報導】新北市淡水地政事務所訂於106年6月23日星期五下午2時至5時，由財團法人崔媽媽基金會法律服務組曹筱筠組長親臨講授「安心租‧放心住-您不可不知的租屋新訊」。 淡水地政事務所陳素霞主任表示，近年來租屋糾紛層出不窮，部分個案甚至躍升在各大新聞媒體版面上，引發大眾關切討論 。為衡平房屋租賃雙方權利義務關係，促進房屋租賃契約合理公平，內政部即於去年公告修正「房屋租賃契約書範本」提供各界參考使用，並增訂「房屋租賃定型化契約應記載及...

七縣市首長同登5星 綠營新秀崛起一年一度的《遠見雜誌》縣市長施政滿意度調查終於出爐！由於今年是本屆縣市長執政的第三年，民眾對於首長的表現，更有定見。加上明年將舉行下一屆的縣市長大選，各黨派將於明年初決定由誰參選，因此本次民調可謂為明年選情的風向球！其中最受矚目的5星百里侯中，除去年的老面孔外，桃園市長鄭文燦和新竹市長林智堅則首度躋身5星俱樂部。至於八大施政面向方面，人民對觀光休閒最有感，對經濟與就業最無感。另外，今年《遠見》亦針對新任的...

【住展房屋網/綜合報導】大台中房市交易動態資訊平台日前發布105年度大台中房市年報，分析台中市去年全年及第4季不動產交易量及價格。報告指出，去年受房地合一稅新制及持有稅制爭議影響，台中整體登記棟數較前年減少約26%，價格則大致持平。而去年第4季登記棟數較上季增加約18%，整體交易總金額較上季增約59%。 去年全年度房市的交易量、價變化，大致呈現量縮價持平趨勢。地政局表示，在房價持續修正與利率尚處低檔的情況下，自住與換屋的剛性需求，是房市的主要支撐...

【住展房屋網/綜合報導】自日本時代依土地使用現況銓定的土地地目等則制度，原為早期農業社會時代作為土地使用管制，以及評斷田地是否為良田的依據。分為1至12等則，作為政府課徵田賦的基準。但隨著我國發展自農業逐漸轉型成工商業，以及田賦制度的取消，導致當時記錄的地目使用現況不僅不合時宜，土地使用管制也改以都市計劃相關法令取代。 新北市三重地政事務所指出，由於土地登記簿記載的地目資料已與現況有所出入，且現行土地使用管制也改以都市計劃相關法令規定...

【住展房屋網/綜合報導】花蓮縣政府日前公告106年度公告土地現值，經地價評議委員會審議通過，各鄉鎮106年公告土地現值多為持平，全縣平均調幅約為0.26%、平均公告土地現值占一般正常交易價格（市價）比為90%，並依規定於今年元旦公告施行。 縣府指出，經地價與標準地價評議委員討論後，認為因去年1月1日起實施房地合一稅、前年9月修正農業用地興建農舍辦法，以及去年520後陸客來台觀光人潮縮減等房市衝擊影響，為兼顧公告土地現值反映市價變動情形的目標，決議全縣平...

【住展房屋網/綜合報導】為提高台中市大樓公設移交效率，台中市都市發展局自元旦起至108年12月31日期間，將公寓大廈公設設備見證移交事項，繼續委由「台中市不動產開發商業同業公會」及「台中市大台中不動產開發商業同業公會」辦理，以加速見證移交時效。 市府指出，依據公寓大廈管理條例第57條第1項規定，起造人應將公寓大廈共用、約定共用部分、與其附屬設施設備及使照謄本、竣工圖說、水電、機械設施等事項，在管委會成立或管理負責人誕生後7日內，會同政府主管機...

【住展房屋網/綜合報導】為防止營建工地噪音騷擾周邊民宅，台北市環保局日前宣布，自元旦起，將嚴加管制營建工程及裝修工程於假日晚間使用機械，未來管制時段將由現行的晚上10時至翌日上午8時，調整為晚上6時至翌日上午8時，違反者將依情節輕重處3千元以上，3萬元以下的罰鍰。 該局表示，台北市屬人口稠密、建物緊鄰的都會型城市，營建工地常常緊鄰民宅，因此常接獲民眾反映營建或裝修工程於清晨或夜間施工的噪音擾鄰，嚴重影響生活品質，故環保局依噪音管制法第8條，...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...