台北市「東區門戶計畫」匯聚科技、百貨、藝文能量。圖/慕樺建築行銷提供 商傳媒｜新聞中心／台北報導台北市「東區門戶計畫」正式進入建設近100%發展熟成新高峰。隨著2025年全台最大購物中心「南港LaLaport」盛大開幕，結合南港軟體園區、五星級飯店群與國際級科技總部的全面到位，南港已蛻變為北台灣最具產值的「兆元金廊」。在這波城市進化過程中，深耕區域多年的「中國開發」繼與普立茲克建築獎大師伊東豐雄合作推出「豐琚」震撼房市後，近期再度於北流旁啟動「豐琙」...

台北市「東區門戶計畫」匯聚科技、百貨、藝文能量。圖/慕樺建築行銷提供 商傳媒｜新聞中心／台北報導台北市「東區門戶計畫」正式進入建設近100%發展熟成新高峰。隨著2025年全台最大購物中心「南港LaLaport」盛大開幕，結合南港軟體園區、五星級飯店群與國際級科技總部的全面到位，南港已蛻變為北台灣最具產值的「兆元金廊」。在這波城市進化過程中，深耕區域多年的「中國開發」繼與普立茲克建築獎大師伊東豐雄合作推出「豐琚」震撼房市後，近期再度於北流旁啟動「豐琙」...

公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億　臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 統計至今年5月底，以不動產信用專業銀行土地銀行帳列投資性不動產金額最高，達233億元；臺灣銀行投資性不動產帳...

新青安5月撥貸戶數創今年新低！受理增、撥貸減「兩樣情」 民眾搶搭末班車、銀行卻縮手觀望 M傳媒／綜合報導 財政部22日發布5月新青安貸款統計，8大公股銀行受理件數月增12％至4,371件，金額376.13億元、月增16％；但撥貸戶數卻月減12％至3,549戶，撥貸金額283.69億元、月減14％。撥貸戶數是扣除春節因素外今年最低的一個月，撥貸金額更跌破300億元、為新青安上路以來第五低。 整體撥貸占受理比率仍維持在96％左右的均值，顯示並非銀行放款能力出問題。問題出在...

國銀版圖大洗牌！國泰世華躍升第四、玉山首度擠進前八強 M傳媒／綜合報導 中央銀行公布2025年「金融機構業務概況年報」，國內銀行資產規模排名再度出現變化。民營銀行持續攻城掠地，逐步改寫長期由公股銀行主導的國銀版圖。 根據央行統計，2025年國銀資產規模前十大銀行依序為：臺灣銀行、中國信託銀行、合作金庫銀行、國泰世華銀行、第一銀行、兆豐銀行、台北富邦銀行、玉山銀行、華南銀行及土地銀行。 其中兩大亮點備受關注：國泰世華銀行資產排名上升，超...

公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

商傳媒｜記者張安禾／台北報導由臺北市政府、臺北表演藝術中心共同主辦的2026臺北兒童藝術節，將於6月30日至8月6日登場。臺北市政府發出「開啟兒童模式」的邀請函，邀請全家大小脫離日常節奏，化身「探索者」，以最純粹的好奇心重新繪製城市地圖。由 31 組國際表演團隊領航，深入臺北市 12 個行政區，帶來 34 檔共 169 場演出。售票節目將於5月11日中午12:00全面啟售。臺北市副市長林奕華表示，今年夏天臺北兒童藝術節邀集來自法國、澳洲、比利時、西班牙、印尼、泰國及...

山哥看房市 | 銀行授信轉向AI供應鏈 不動產資金紅利面臨重新定價壓力 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） M傳媒財經中心／綜合報導 隨著AI、高階電子零組件與出口導向供應鏈持續支撐台灣經濟成長動能，中小企業對於擴產、設備更新與營運周轉的資金需求明顯升溫。從銀行端觀察，整體中小企業放款動能確實維持穩健成長，但資金流向的結構，正在發生更深層的變化。 第一銀行指出，隨著全球景氣回溫與企業接單動能提升，中小企業資金需求持續增加，今年放款規...

房市資金優勢鬆動：AI供應鏈崛起改寫銀行授信結構　不動產進入調整期 M傳媒財經中心／報導 AI、高階電子與出口供應鏈持續扛起台灣經濟成長動能，中小企業的資金需求同步升溫，從擴產、設備更新到營運周轉，銀行端授信明顯回溫，公股體系也預估，今年中小企業放款仍將維持穩健成長。 但如果只看「放款成長」，其實只看到一半的故事。更關鍵的是，這一波資金流向正在重新排序，而房地產，正被迫從過去的資金核心角色，轉為「被選擇的資產」。 第一銀行觀察，隨...

房貸做不動了，理財型房貸與信貸成新戰場，民眾借錢前先搞懂利率陷阱文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台收到不少粉絲私訊：「富哥，為什麼現在去銀行問房貸，行員都愛理不理，反而一直推我辦信貸或理財型房貸？」這個問題問到了公股銀行消金策略的核心轉折。歷經長達一年多的不動產放款總量管制，加上房市交易量持續探底，公股銀行的消費金融策略正在出現明顯的「路線轉移」。過...