【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心重劃區廣達約百公頃，尤以塭仔底溼地公園為中心，鄰近東側大小公園環繞，學區有昌平國小、頭前國中，加上鄰近捷運產業園區站，可直掛行李到桃園機場，區內純住宅社區多，小環境相對單純寧靜，生活機能除既有之舊商圈外，也有超商等基本機能。這麼好的環境，誰的家？正對副都心1.6公頃溼地公園的視野首席上位?!  [竹城建設·25年鉅獻]給您最好的答案! 2020年－副都心成熟至美的黃金年代，閣下躬逢其盛-入席副...

【住展房屋網/綜合報導】三月期間境外移入案例爆增，導致新冠肺炎疫情迅速擴大，不但衝擊同時段的建案詢問度及買氣，也讓建商端原本打算在329檔期大舉推案的計畫受到影響而擱置。不過四月中之後，疫情並未持續擴大或惡化，甚至因為本土案例歸零而趨緩；據此，建商策略當然再度轉換，從先前疫情高峰時的放緩進度、延後推出，改成加快腳步推案。 只不過，計畫還真的趕不上變化；根據住展房屋網企研室目前掌握資訊，真正順利或如期於五月份進場銷售的...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心在機捷、捷運環狀線通車後、知識產業專區也進駐，這些交通及重大建設加持下，建商紛紛購地及合建，讓此區塊成為炙手可熱的推案重區，誰的家？正對副都心1.6公頃溼地公園的視野首席上位! 知名建商竹城建設25年鉅獻，給您最好的答案! 在2020年副都心成熟至美的黃金年代，閣下躬逢其盛-入席副都心唯一，即將完工，正是時候｡ 景觀無價 舉世仰望 除了坐擁＂地稀為貴＂溼地公園第一排，竹城新作十分難得的，坐落副都心稀有住宅區－因...

低容積率、低建蔽率、高綠覆率，吸引建商大舉搶進推案 擁有低容積率、低建蔽率、高綠覆率的單元一、單元二、單元三新興重劃區，由於地價高漲、加上緊鄰七期與重要交通要道，已成為台中豪宅、豪墅群聚區；尤其是有「新市政綠特區」之稱的單元二重劃區，近幾年成為各知名建商爭相插旗推案的主要戰場之一，且個案紛紛賣出好成績。 進入2020年，包括陸府、精銳、碧國、喜來發、順天等建商，積極布局單元二、單元三重劃區推出新建案。其中，單元二重劃區隔市政路與七期對望，...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰白熱化，引發台商大舉回台，不僅台灣獲得轉單收益，更吸引不少台商回台置產，短期內可望提振房市買氣。業界認為，台商選擇「錢」進房市，看重的不外乎台灣低利環境、房價逐步回穩，尤其近期國際局勢未明，不論自住或投資，在選擇房產時都將更加看重「地段」、「產品力」、「建商品牌」三指標，穩健資產配置。 伴隨台商回流，眾多台幹也出現置產需求，據媒體報導，房貸龍頭土地銀行及台灣銀行高層齊聲看好房市，預估短期內房貸業務將...

內政部次長花敬群接受專訪時表示，實價登錄2.0版仍是政策目標，但是需要「分階段處理」，必須與外界進行更多溝通，讓有共識的部分先行處理，不要被複雜的部分拖累進度。至於預售屋納入實價登錄部分，花敬群希望，未來不要再出現同樣房子賣不同價格的問題。 實價登錄2012年上路後，成為消費者了解房價的重要管道，瀏覽次數超過1億次。而內政部為了推動「實價登錄2.0」：資訊揭露到單一門牌或地號、所有權轉移登記後立即申報、預售屋簽訂買賣契約後30日內申報等，於2018年5...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，力麒建設董事長郭淑珍，於日前「力麒建設與中國科大建築與學術產學交響」記者會後，表示接下來力麒建設於台北市還有5筆開發案，包含總銷50億元的天母西路案，預計2022年完工，主力坪數為90坪，採先建後售；中山北路6段面積1,200坪都更案；松江路長春路口面積472坪土地，計畫打造企業總部辦公室及飯店複合式大樓；敦化南路仁愛路圓環口，尚有2筆住宅案洽談中。郭淑珍補充，目前房市以自用買盤為主，力麒建設購地方向將會彈性調整，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(4月24日)公開標售「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地，其中位於新莊北側知識產業園區的新知段55、55-1土地歷經4次流標，終於於該次標出，平均溢價率達3%，得標人為德昇建設，該公司所屬的德林建設機構表示，該次標得之土地未來會規劃商辦，採先建後售，推案時程未定。 該次標售中，最受注目的土地為位於新莊北側知識產業園區相鄰的3筆土地新知段54、55、55-1，面積合計約1,810坪，總底價為14.27...

【住展房屋網/綜合報導】大直明水段，以綺麗的水岸景觀，吸引各產業名人匯聚，一躍成為北市最具指標的名宅聚落，每坪動輒百萬元起跳，即使房價高於同區域行情近倍，依然搶手。水岸第一排的磅礡魅力，無人能擋，舉世皆然。河畔美宅，早已被定義為一種身份圖騰，更與富人聚落劃上等號。 相較於大直水岸億萬豪宅，坐落於文山區考試院人文圈，同樣擁有河景第一排的「岫廬」，價格卻顯得格外親民。難怪房市專家說：「景美溪畔河岸住宅，房價被嚴重低估了，但景觀無價、物以...