新竹竹北房價高漲逼近 8 字頭，迫使竹科首購買盤加速向南外溢。苗栗竹南、頭份挾帶科學園區擴建與半導體大廠進駐紅利，新建案開價頻頻叩關 5 字頭。究竟這是資金外溢炒作的泡沫，還是具備實質基本面支撐？本文客觀解析苗栗各區行情差異、產業紅利結構，精算通勤時間與房價單價的黃金平衡點，為科技新貴與自住客提供精準的置產評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買...

指數漲多後震盪加劇，台積電法說會後利多不漲，市場將更嚴格檢視企業獲利與評價，縱然AI產業長期趨勢不變，不過供應鏈股價須面對國際股市與籌碼變化挑戰，軍工與航太股或為短期避風港。【文／黃俊超】台積電亮眼的成績單，不僅無法激勵AI供應鏈奮起，反而出現失望性賣壓湧現，導致加權指數於七月17日下跌2953.71點，創下史上最大跌點，不過跌點是架構在指數位階之上，相較25年四月川普宣布對等關稅跌幅9.7%、24年八月日本升息的8.35%，單日跌幅6.47%，基本上還稱不上血流...

上周五，台股出現狂風暴雨般大屠殺，加權指數大跌2953.71，跌幅達6.47%，這是史上最大跌點，但不是最大跌幅。史上最大跌幅發生在去年四月二日川普祭出對等關稅方案，他手上拿著手板，唸出每一個國家要被課的關稅稅率，台股正值春假，但四月七日開盤幾乎全面躺平，連台積電都跌停，加權指數下跌2065.87，跌幅是9.7%，台股有漲跌幅10%的限制，也意味著幾乎全部的個股都跌停，而這種非經濟因素通常都帶來一次逢低進場的好機會。 【文／謝金河】以牽動台股指數最具代表...

全球光通訊版圖由國際大廠及中國所主宰，在光通訊產業浸淫30年的威世波董事長陳曉昇認為，台廠在元件端有勝出機會，CW雷射供不應求仍無解。【文／林麗雪】AI引爆全球光通訊需求，CW Laser供不應求外，整個供應鏈也因為有許多技術待突破，衍生出新的商機及機會，過往全球光通訊版圖由國際大廠及中國所主宰；不過，AI資料中心對於光通訊的需求太過龐大，業者認為，未來將牽動版圖的挪移，尤其以台廠過往在半導體產業累積的技術實力，在光元件端將大有勝出機會，除了積極跨...

AI伺服器推升HBM與高容量DRAM需求，國際記憶體廠雖加速擴產，但產能仍落後需求。南亞科受惠DRAM報價大幅上升；華邦電則憑藉利基型承接商機。【文／呂泰德】大型語言模型正由集中訓練走向大規模推論，資料中心擴充的已不只是GPU或其他AI加速器，而是涵蓋HBM、伺服器DDR5、低功耗記憶體與企業級SSD的完整記憶體及儲存架構。貼近運算核心的HBM負責高速傳送模型資料，DDR5與SOCAMM等低功耗記憶體支撐CPU端的系統運作、資料前處理，企業級SSD則承接模型權重、資料集、向量資料...

台積電上修今年資本支出創歷史新高，不僅為全球AI基礎設施的強勁需求提供最強背書，更確立在次世代二奈米與先進封裝領域的絕對領先競爭對手的霸主地位。這股龐大資金活水將替台灣半導體本土供應鏈，帶來新一波的黃金成長期！【文／魏聖峰】台積電在第三季最新法說會上表示，由於AI基礎設施對先進製程需求很強，宣布將今年資本支出由原本的520～560億美元上調到600～640億美元，並同步調升全年美元營收成長率到40%以上。掃除市場對AI需求能否持續的疑慮，更確立次世代二奈...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 近期許多粉絲焦急敲碗：「為什麼高股息 ETF 今年的績效表現天差地別？我的高股息ETF終於解套了，到底該不該『蛋雕』（丟掉）？」基金醫生馮志源直言，高股息 ETF 絕非一體適用，取決關鍵在於核心持股是否精準鎖定盤面主流，00929 復華台灣科技優息「雙聯」高持股發威，展現浴火重生的霸氣，績效與配息同步噴發，是今年最具可看性的高股息ETF！ 00929今年表現判若兩人，根據理柏統計，截至今年4月24日止，00929 4月以來不到一個月的...

房價高檔與成家換屋需求交織下，誰還在雙北買房、又買到哪裡？永慶房產彙整金融聯合徵信中心近一年（2024Q4～2025Q3）住宅貸款資料發現，30至50歲青壯年已成雙北購屋主力，台北市購屋占比達61%、新北市更達67%；若以區域熱度觀察，台北市由中山、內湖領跑，新北市則以板橋、三重最受青壯族群青睞。永慶指出，本次統計係以聯徵中心住宅貸款資料為基礎，盤點近一年雙北各年齡層購屋占比與購屋熱區貸款數據，資料期間為2024Q4至2025Q3，建物類別不區分。北市「小坪數卡位」...

台積電效應發酵 嘉義市不動產交易熱區出爐 嘉義市不動產市場近期呈現明顯的區域分化現象。根據嘉義市政府地政處最新公布的數據，今年第二季不動產交易熱區排行榜出爐，由湖子內區段徵收開發區蟬聯冠軍寶座，主要受惠於新建預售案完工交屋潮。這份報告不僅揭示嘉義市不動產市場的現況，更反映出科技大廠投資對地方房市的深遠影響。   湖子內區以平均每坪25.56萬元的交易單價穩居交易榜首 這個經過區段徵收開發的新興區域，近年隨著公共設施逐步完善與生活機能...

AI進駐苗栗房市！聯發科、聯詠百億投資催生「銅鑼新矽谷」 聯發科宣布斥資百億元在苗栗銅鑼科學園區興建資料數據中心，聯詠也跟進規劃研發運算中心，加上台積電可能投資900億元設立先進封測廠，三大科技巨頭的進駐讓苗栗一躍成為「桃竹苗大矽谷」計劃的核心戰場。這波科技投資熱潮不僅改寫苗栗產業面貌，更為當地房市注入強勁動能，後龍高鐵特區、銅鑼等地房價已開始反映這股趨勢。   科技廊道南移 苗栗房市迎來黃金交叉 在央行第七波信用管制引發的「金龍風...