【住展房屋網/綜合報導】行政院表示，為防杜將房屋分割為小坪數規避稅負的不公平現象，並將公司排除在免稅適用範圍，22日通過財政部擬具的「房屋稅條例」部分條文修正草案，將函請立法院審議。行政院長蘇貞昌表示，此次修法是「健全房地產市場方案」的配套措施之一，主要是防杜藉由將房屋「化整為零」分割為小坪數，規避房屋稅負的不公平現象；也將公司排除在免稅適用範圍，特別遏止避法牟利的行為。 財政部指出，為明定適用住家房屋現值在新臺幣10...

都更推不動、讓危老重建來！自從政府推動危老重建以來，老屋重建變得更簡單、且獎勵明確。但危老重建到底該怎麼做、條件是什麼，又有何獎勵與補助項目呢？安信整理了懶人包讓您一次看清楚。什麼條件的房子適用危老重建？1.基地座落在「都市計畫範圍內」。2.非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值的建物。3.屋齡達30年以上，耐震能力未達一定標準，且改善不具效益、或未設置升降設備的建物。4.結構安全評估未達最低等級，或主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆...

行政院長蘇貞昌一聲令下打炒房，中央銀行、財政部、內政部和金管會立即相繼揮出重拳，硬的打、堵、縮，軟的邀銀行來「喝咖啡」，招招卡住金流咽喉。其實，當前房價飆漲，政府失靈也是元凶，不能又是頭痛醫頭、腳痛醫腳。 台灣都會房地產的價格在過去每隔約10年就會有段飆漲。人口的移動固然是主因，政府平時放任在先，等民怨高漲、選舉到了，才急急忙忙來打房更難辭其咎。房市早在蔡政府上台的2016年就被炒到該被打了，那時怎不打呢？競選時不是高唱居住正義嗎？上台後...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾詢問，慈善機構基金會持有的房屋已申請減免了，為何今年仍收到稅單？ 該處進一步說明，依照房屋稅條例規定，經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記者，其直接供辦理事業所使用之自有房屋，免徵房屋稅。該基金會符合上述規定，可以免徵房屋稅。但因為基金會取得該房屋後，未即時申請減免，經輔導後才提出申請，依規定應自申請之當月份起減免，申請日以前月份，仍要課稅，...

近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

【住展房屋網/綜合報導】房價節節高升、房市亂象湧現，為解決問題，行政院會將由國發會報告「健全房地產市場方案」，提出9項具體行動整合內政部、央行、金管會、財政部等跨部會共同出擊，對於市場炒紅單行為、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、查核不動產交易所得、以及適時採行選擇性信用管制等作為，讓房市健全。 此波資金行情回台帶動房地產熱潮，民眾憂熱錢帶動炒房，而政府這次在方案內提出短期立即實施可行的作為，以及中長期的方案。一，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局表示，因應司法院釋字第779號解釋，財政部已於9月9日預告修正「土地稅法」，明訂非都市土地供公共設施使用，在被徵收前進行移轉，將可比照都市土地，免徵土地增值稅。 該局說明，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，不予免徵土地增值稅，經大法官會議做出第779號解釋，...

【住展房屋網/綜合報導】因應司法院釋字第779號解釋，財政部已於9月9日預告修正「土地稅法」，將非都市土地供公共設施使用像是交通用地等，在被徵收前進行移轉，比照都市土地，免徵土地增值稅。雲林縣稅務局表示該縣目前有121件未確定案件可望受惠，減免稅額約200餘萬元。 雲林縣稅務局說明，現行土地稅法第39條第2項規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前移轉，免徵其土地增值稅；而非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為...

全台爆發缺地缺工潮 房價看漲難跌 【住展房屋網/綜合報導】世界各國面對疫情影響經濟，只能不斷下猛藥，祭出量化寬鬆救市，專家從數據分析，美國央行今年2月到5月，資產負債表從約4兆美元增加到7兆美元，打破歷史紀錄，換句話說就等於在2、3個月內的時間，美國央行已增印70%鈔票。除了美國之外，日本和歐盟也在大量發鈔拯救經濟數據，這也造成各國股市漲勢強勁。回頭看台灣，除了股市景況火熱外，房地產市場也是炙手可熱，但缺工、缺料的隱憂卻...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅務局日前接獲民眾來電詢問：我家的土地因參與土地重劃，現況已不能使用，還要繳地價稅嗎？ 新竹縣政府稅務局說明，區段徵收區或重劃區內的土地，在辦理期間無法耕作或不能作原來的使用而無收益時，免徵地價稅。辦理完成後，地價稅減半徵收2年，第3年起恢復全額課徵地價稅。 辦理區段徵收或重劃之土地應由主管地政機關列冊送稽徵機關辦理免徵地價稅，免由土地所有權人提出申請，但如辦理期間，仍可作原來使用之...