騎樓別亂封！裝鐵門可能被罰　稅務局提醒：這樣用才免房屋稅 M傳媒房產中心 很多人都以為，自家一樓前面的騎樓，想拿來放東西、擺攤、當倉庫都沒差，反正是自己的地盤。但花蓮縣地方稅務局提醒，這樣做很可能直接踩線，不只免不了房屋稅，嚴重一點還可能被認定是違規使用。 稅務局說得很清楚，騎樓如果是開放給大家通行使用，這部分面積才可以免徵房屋稅。可是現實中，不少民眾為了多一點使用空間，會直接裝鐵門、拉圍籬，甚至把騎樓封起來當住家、倉庫，或拿...

包租代管5.0「3費補助」怎麼申請？修繕、保險、公證一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 加入社會住宅包租代管，除了租金所得稅、房屋稅及地價稅等優惠，政府也提供修繕費、居家安全相關保險費及公證費補助，協助房東降低出租與維護成本。 不過，「3費補助」不是每一種方案都領一樣多，也不是加入後就固定發放。補助金額會依包租或代管、房客是否具弱勢身分，以及房東實際支出的費用認定。 「中央社會住宅包租代管第五期計畫」已自2025年10月1日...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）政府於週一（7月20日）宣布，將對多項加拿大商品加徵高達50%的關稅，此舉預計將於下個月生效，象徵美加兩國間的貿易緊張關係再度升級。 白宮表示，這項關稅是根據《1930年關稅法》第338條簽署生效，該條款賦予美國總統權力，對歧視美國商業的外國商品課徵最高50%的額外關稅。新的關稅將適用於原先在美國-墨西哥-加拿大協定（USMCA）下符合免稅待遇的商品，範圍從葡萄酒、冰上曲棍球桿到水泥等。 ...

社宅包租代管「333」懶人包 月租2萬元，租賃所得稅可能從3.28萬降到5,760元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房東常問：「加入社會住宅包租代管，真的可以省很多稅嗎？」 答案是：確實有機會，但每個人的租金、所得稅率及房屋條件不同，不能直接照抄別人的節稅金額。 一、什麼是「333優惠」？ 所謂「333」，就是： 3稅減免 綜合所得稅 每屋每月最高1萬5,000元租金收入免稅，超過部分若沒有提出實際費用證明，還可再扣除60%必要費用。 房屋稅 ...

繼承老屋出售可省稅了！財政部新令上路　房屋成本可按CPI調高 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 今天情情要分享一項重要的稅務新制。 財政部於2026年7月15日發布台財稅字第11504549440號解釋令。個人出售因繼承或受贈取得、適用舊制課稅的房屋，未來計算房屋交易所得時，可以把繼承或受贈當時的「房屋評定現值」，按照消費者物價指數調整後再扣除。 白話來說，就是房屋成本終於可以適度反映通膨，不必永遠停留在多年前的評定現值。 過去舊制...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國川普政府週三宣布，將自 7 月 22 日起，針對部分巴西進口商品課徵 25% 的新關稅，理由是巴西存在不公平貿易行為。對此，巴西政府週四嚴詞譴責，稱這項關稅「不合理且具有政治動機」，並揚言將採取報復性關稅措施。 巴西外交部長毛羅·維埃拉（Mauro Vieira）指出，美國此舉是出於政治考量，並指控美國國務卿盧比歐（Marco Rubio）的言論「令人無法接受，且冒犯巴西人民與政府」。維埃拉強調，美國官員曾施壓巴西，要求其...

繼承、遺囑取得土地規定大不同！漏掉這件事無法過戶 M傳媒/綜合報導 不少民眾以為依遺囑取得土地和繼承一樣，不用申報土增稅。台南稅務局提醒，因繼承取得土地、依遺囑將土地遺贈給指定受遺贈人，雖然同樣免徵土地增值稅，但是否須申報的規定並非相同，民眾要特別留意，以免搞混受罰。 近期有民眾來電詢問，遺贈土地所有權移轉是否需要申報土地增值稅。稅務局解釋，依規定，因繼承而移轉的土地，屬於法定繼承，可免徵土增稅；但遺贈則是遺贈人生前預立遺囑，將...

出售繼承、受贈老屋也能減稅了！財政部新令：成本可按物價指數調整 M傳媒/綜合報導 財政部昨（15）日發布最新解釋令，個人出售因繼承或受贈取得的舊制房屋，在計算交易所得時，可比照房地合一稅新制，將繼承或受贈時的房屋評定現值按消費者物價指數（CPI）調整後再扣除。這項新規定即日起生效，未核課確定的案件皆可適用。 舊制房屋終於有解！不再因通膨被多課稅 過去，個人出售繼承或受贈取得的房地，若適用房地合一稅新制，可將繼承或受贈時的房屋評定現...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Barchart.com》報導，美國生產者物價指數（PPI）數據表現不如預期，導致美元指數週三（15日）應聲回落，跌至近三週半低點，終場下跌0.46%。這項疲軟的數據減輕了市場對美國聯邦準備制度（Fed）激進升息的預期，使美元承壓。 具體而言，美國6月PPI最終需求年增率降至5.5%，低於市場預期的6.2%；扣除食品和能源後的核心PPI年增率為4.7%，也弱於預期的5.1%。這份溫和的PPI報告，加上此前公布的消費者物價指數（CPI）數據，使得聯邦...

AI造富卻「錢」進海外！高資產族資金外逃房市埋隱憂 M傳媒房產中心／綜合報導 AI浪潮推升科技公司市值，也帶動部分企業主、科技業人士及投資人的財富增加。當資產規模擴大，資金配置不再只停留在台股，而是逐步延伸到海外股票、債券及不動產。不過，這股趨勢究竟是正常的全球分散配置，還是台灣資金正在加速外移，仍不能只靠單一購屋數字下結論。 日本國土交通省公布不動產登記調查，2025年上半年，東京23區新建公寓中，共有308件由登記地址位於日本境外的個人...