【住展房屋網/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動的第3期包租代管計畫，將在8月2日正式上線，除原方案既有的「包租包管」與「代租代管」外，本次也納入「租金補貼」，並提供房東與房客一同轉入包租代管計畫，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼兩種方案，房客可以在比較一次性租金補貼和社宅包租代管的租金優惠後，選擇較為有利的方案。 台中市住宅處說明，包租代管計畫既有的「包租包管」與「代租代管」兩方案，其中「包租包管」是由政府委託的業者，包租民間...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，社會住宅包租代管計畫今年7月份的媒合戶數達1,584戶，創下計畫辦理以來的單月新高紀錄，累計媒合戶數也正式突破2萬戶。內政部營建署表示，包租代管計畫近來成長趨勢相當顯著，短短一年半期間，媒合戶數高達1.3萬戶，顯示包租代管政策效益顯著。 為落實居住正義，政府近年積極推動社會住宅政策，而藉由媒合民間房東，將住宅以低於市價的價格，承租給有需要民眾的包租代管計畫，便是社宅政策中重要的一環。包租代管計畫又可分為...

【網路地產王/綜合報導】境外資金匯回專法，8月16日正式截止申請，隨著申請件數衝高，資金匯回金額已經衝破3,300億元。專法落日後，會計師分析，未來只能適用海外所得，扣除670萬元免稅額後，所採行20%的稅率計算。 財政部也將審慎評估「受控外國公司（CFC）」反避稅制度的施行日期。台商持有免稅天堂公司，未來在稅負上，恐怕將受衝擊。財政部在臉書上po梗圖提醒台商，用專法匯回台灣的海外資金，將享有10%的優惠稅率，最新統計至上周，申請量已達1,528件，金額更衝破新...

境外資金匯回專法在16日正式宣告落日，財政部將在未來一年內報請行政院核定受控外國公司（CFC）施行日期，最快為2022年或2023年上路。 勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師王瑞鴻16日指出，CFC不只規範法人透過在境外免稅天堂設立紙上公司進行租稅規畫之情形，個人若持有境外免稅天堂公司之股份者，極有可能也會受到影響。 王瑞鴻表示，一般個人在境外免稅天堂設立紙上公司的用途不外乎是作為轉投資中國大陸或其他地區的控股公司，還有境外從事金融商品操作，另...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動的第3期包租代管計畫，將在8月2日正式上線，除原方案既有的「包租包管」與「代租代管」外，本次也納入「租金補貼」，並提供房東與房客一同轉入包租代管計畫，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼兩種方案，房客可以在比較一次性租金補貼和社宅包租代管的租金優惠後，選擇較為有利的方案。 台中市住宅處說明，包租代管計畫既有的「包租包管」與「代租代管」兩方案，其中「包租包管」是由政...

本篇將不動產稅務分持有、交易、所得三大類型；如持有不動產的屋主，需要繳交的房屋稅、地價稅，或是買賣交易會遇到的契稅、印花稅，還有售屋獲利後，所得須繳交的房地合一稅等。本篇樂陶陶一次幫你釐清買賣房屋要繳的稅有哪些，讓你一篇看完，概念立刻清晰！這些稅務性質上，只有房地合一稅是國稅，要上繳中央，其餘稅務皆為地方稅，納入地方政府的財庫；以下針對買方、賣方、屋主3種身分，分別列出需要處理的相關稅務，如果想了解買賣屋流程，也可參考「不想吃虧受騙？...

【住展房屋網/綜合報導】對於高資產人士而言，若想要傳承房產，稅務是一定需要考慮的面向。隨著房地合一2.0在本月上路，未來這些富人想要為家族添置房產，又有什麼方法可以避開重稅，達到節稅效果呢？專業會計師表示，就節稅角度而言，「贈與」、「出售」或「繼承」這3種較為常見的傳承方式，孰優孰劣其實相當明顯。 據經濟日報報導，安永家族辦公室執業會計師林志翔指出，若就「贈與」與「繼承」2種方式相比，自節稅層面來看，「繼承」明顯會優於...

文章來源危老重建條例為什麼要成立?背景與目的是什麼?危老重建條例延長是什麼意思呢?那就來看看安信幫你整理好，有關危老重建條例的背景及政府延長補助的內容吧!了解危老條例之前，先來看看當初立法背景!根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第一條，由於台灣地震頻繁，老舊建築物容易倒塌，再加上高齡化社會來臨，對於無障礙的居住環境需求的增加，所以為了因應潛在災害風險及提高居住品質，因此加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建，政府訂定「都市危險及老...

【網路地產王/綜合報導】每年綜合所得稅申報期間至5月底，財政部今(110)年配合疫情延長至6月30日止，營建署提醒，房東若出租住宅給領有租金補貼的房客，只要在申報所得稅時，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬元免稅優惠，明(111)年免稅額度提高為最高1萬5,000元，扣除折舊費用43%，屆時實際需課稅的所得更少！公益出租人享有3大稅賦優惠 為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅...

國發會委員會28日邀請內政部專案報告「社會住宅政策推動情形」。內政部表示，直接興建部分，第一階段（106-109年）目標4萬戶，截至109年底，既有、新完工、興建中及已決標待開工的社會住宅共40,708戶，已超越原定4萬戶目標。 至於在包租代管部分，內政部說，因房東參與意願較低，截至110年5月底止，累計媒合18,232戶，為提高賦稅優惠鼓勵房東參與，「住宅法」第23條修正案業於110年6月9日經總統公布，將可有效提升媒合率。 國發會主委龔明鑫表示，為落實蔡總統所提之安...