國有財產署在今(2020)年三月底進行國有非公用不動產都更宅的標售作業，五個建案共43筆標單，吸引不少投標者，而最後標脫六戶，但其中有一張標單非常奇特，竟然有宮廟來標三千多萬元的豪宅。 宮廟也來標豪宅 脫標的是位於大同區萬全街「永德言葉」社區一戶三樓的標售案，最後由「台北市文昌宮」以三五四五萬元，比底價高出一四六萬元得標。根據媒體報導，「台北市文昌宮」所在位置在中山區民生西路四十五巷內，與「永德言葉」有地緣關係。 雖為一般的住宅案，且...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，自今年7月1日起至8月31日止，將會同社福事業或各級學校等主管機關，加強查核社福事業或私立學校受贈土地免徵土地增值稅案件的使用情形，如有使用不合乎捐贈目的，可能被捕追稅項與罰款。 該處說明，依土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用的土地，符合一定條件者，於移轉時可以申請免徵土地增值稅。因受贈而免稅之列管土地，如有下列情形之一：未按捐贈目的使用土地...

【住展房屋網/綜合報導】中國官方近日宣布推出「海南自由貿易港建設總體方案」，以貿易自由化、便利化為重點，主打零關稅、10萬個人免稅購物額、超低所得稅及開放航權等措施鼓勵海外企業進駐，藉以加快海南服務貿易的發展。據官方統計，今年至五月為止，海南的新興服務進出口站服務貿易的總額已有大幅提升，電子業、商業服務等領域表現也格外搶眼。 不過海南島此改革方案，讓許多專家開始質疑中國官方的企圖，認為此舉是針對香港近期社會動盪所做的...

【住展房屋網/綜合報導】有房子在新市鎮特定區嗎？如果屋齡還在5年以的話，可以申請稅捐減免喔！高雄市稅捐稽徵處表示，依新市鎮開發條例第25條規定，新市鎮特定區內的建築物於興建完成後，可享多項稅賦減免。在房屋稅與地價稅方面，新市鎮新成屋第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；至於買賣契稅的減免則以一次為限。該處進一步說明，自核發使用執照當日起5年內，納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使...

108年度綜合所得稅自今(109)年5月開始申報，今年因疫情影響，政府體恤民眾，特別宣布申報期間由原本的一個月，延長為兩個月，至六月底前都可以申報。 如果你是去年度有買賣自用房屋，且符合「重購退稅」者，那麼，今年報稅會有小小的不同，主要因條件放寬而有大大的受益。 重購退稅新規定 財政部在去年11月18日發布解釋令，核釋適用《所得稅法》第十七條之二有關重購自用住宅稅額扣抵或退還規定之「自用住宅房屋」範圍。 由原訂的「房屋所有權人或其配偶、...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市產業發展處公告，為減輕新竹市農友於新冠肺炎疫情期間的負擔，自即日起至5月31日止，只要符合與農業經營不可分離之使用土地，即可向土地所在地區公所申請，符合規定即可改課目前已免徵的田賦，意同土地免稅。 產發處長張力可表示，近期竹市農友如有接獲稅務局通知，曾經核准徵收田賦，屬於實際供與農業經營不可分離的農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等8種使用情形的土地，就可以提出申請，請把握機會、維護權益。...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣稅務局表示，2020年公告地價經重新規定後，新竹縣累進起點地價調整為163萬元，較2018年的159萬7千元略增。該局進一步說明，地價稅係按每一土地所有權人在同一縣市內所有土地的地價總額，依超過累進起點地價的倍數，採累進稅率課徵。累進起點地價是以新竹縣全部土地平均地價乘上7公畝為基準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。 經計算後，新竹縣2020年累進起點地價為163萬元，因此本縣土地所有權人今年地價總額如未超過163...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅納稅義務人死亡，繼承人在取得國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書後，如有未辦保存登記，意即沒有建物所有權狀的房屋，由於不須向地政機關辦理繼承登記，往往忘記向稅捐稽徵機關申請變更納稅義務人名義，造成房屋稅籍資料與實際情形不相符，將影響當事人之權利義務。 該處進一步說明，繼承人如未申請房屋稅納稅義務人名義變更，該房屋稅籍仍將維持為原納稅義務人名義或所有繼承人公同共有。 因此提醒民眾，辦理繼...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾向該處詢問，其妻子日前過世，在其妻子名下遺有未保存登記房屋，該如何辦理納稅義務人的名義變更？ 高雄市稅捐稽徵處回復，被繼承人遺有未辦保存登記之房屋，繼承人如要辦理房屋納稅義務人名義變更，應先向國稅局申報遺產稅後，再檢附國稅局核發之遺產稅繳清或免稅證明書、繼承系統表、遺產分割協議書等相關文件，向房屋所在地之稅捐分處辦理變更納稅義務人名義事宜。 該處進一步說明，若有欠繳房屋稅者，需繳...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐處表示，有民眾去電詢問，農地上之農舍是否免繳房屋稅？該處回應，房屋稅是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農地上供人居住的農舍也是房屋的一種，屬房屋稅課稅範圍，仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。 該處進一步說明，農舍為房屋稅課稅標的，但專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍；專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉...